пр-кт Дунайский, 53 к2 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района», диспетчерская +7 812 269-89-66. Построен в 1982 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 269-89-66круглосуточно, «ЖКС №2 Фрунзенского района»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33
Телефон офиса+7 812 647-80-70, +7 812 679-83-33
Сайтwww.gks2fr.ru
Лицензиядействует, № 078000009
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 625 000 ₽15 постановлений
Домов в управлении200больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Александровский
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198244 года
Ввод в эксплуатацию1982
Этажность12
Подъезды5
Квартир308
Нежилых помещений4
Лифты10
СостояниеИсправный
Общая площадь17 818,3 м²
Жилая площадь17 602,6 м²
Общее имущество3 678,9 м²
Земельный участок3 926 м²
Материал стенСтены из несущих панелей, Гипсобетонные
Серия, тип проекта137
Износ20 %на 03.08.2008
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:13:0007436:3018
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2019 | 610 887 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2022 | 26 576 871 ₽ | 200 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на капитальный ремонт системы автоматической противопожарной защиты | 2023 | 340 296 ₽ | 100 % |
| Иные виды работ (услуг)ремонт отдельных элементов систем противопожарной защиты со сроком службы более 20 лет (при наличии указанных систем в проекте многоквартирного дома | 2025 | 46 712 859 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 74 240 913 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2016–2032 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2018–2032 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2033–2035 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ 946 от 01.11.2012 |
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ 946 от 01.11.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ 946 от 01.11.2012 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ 946 от 01.11.2012 |
| Отопление | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ 946 от 01.11.2012 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ 946 от 01.11.2012 |
| Электроснабжение | ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района» | договор управления№ 946 от 01.11.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 10.08.2012 | просрочена с 10.08.2020 |
| ТеплоГкал | 1 | 10.08.2012 | просрочена с 10.08.2020 |
| Холодная водам³ | 6 | 23.03.2020 | просрочена с 29.09.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.07.2009 | просрочена с 01.07.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ФРУНЗЕНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА+7 812 576-84-44
Отзывы о доме пр-кт Дунайский, 53 к2 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС №2 Фрунзенского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пр-кт Дунайский
- Дунайский, 3 сА1995 г. · 10 эт. · 200 кв.
- Дунайский, 3 к2 сА1997 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Дунайский, 3 к3 сА2006 г. · 13 эт. · 128 кв.
- Дунайский, 3 к4 сА2006 г. · 13 эт. · 128 кв.
- Дунайский, 5 сА1985 г. · 10 эт. · 331 кв.
- Дунайский, 5 к4 сА2006 г. · 18 эт. · 166 кв.
- Дунайский, 5 к5 сА2007 г. · 18 эт. · 302 кв.
- Дунайский, 5 к6 сА2007 г. · 18 эт. · 64 кв.
- Дунайский, 5 к7 сА2007 г. · 18 эт. · 351 кв.
- Дунайский, 7 сА1993 г. · 11 эт. · 437 кв.
- Дунайский, 7 к3 сА2010 г. · 18 эт. · 526 кв.
- Дунайский, 7 к7 сА25 эт. · 1272 кв.
- Дунайский, 14 к1 сА2015 г. · 26 эт. · 2067 кв.
- Дунайский, 23 сА2009 г. · 18 эт. · 641 кв.
- Дунайский, 24 сА1994 г. · 17 эт. · 473 кв.
- Дунайский, 28 к2 сА2008 г. · 25 эт. · 441 кв.
- Дунайский, 31 к1 сА2005 г. · 16 эт. · 281 кв.
- Дунайский, 33 к1 сА1987 г. · 9 эт. · 244 кв.
- Дунайский, 35 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Дунайский, 35 к3 сА1974 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Дунайский, 36 к1 сА2001 г. · 11 эт. · 160 кв.
- Дунайский, 37 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 378 кв.
- Дунайский, 38 к1 сА1988 г. · 9 эт. · 247 кв.
- Дунайский, 40 к1 сА9 эт. · 252 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района»200 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Александровскийс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пр-кт Дунайский36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Дунайский, 53 к2 сА?
- ООО «ЖКС №2 Фрунзенского района». Телефон: +7 812 647-80-70, диспетчерская: +7 812 269-89-66, +7 812 906-77-50, +7 812 679-83-33.
- В каком году построен дом пр-кт Дунайский, 53 к2 сА?
- В 1982 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Дунайский, 53 к2 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.