пр-кт Дунайский, 3 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 679-97-70. Построен в 1995 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 679-97-70круглосуточно, «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-97-70
Телефон офиса+7 812 727-59-50
Сайтjks1.ru
Лицензиядействует, № 078000029
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев175 000 ₽3 постановления
Домов в управлении349больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Звездное
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199531 год
Ввод в эксплуатацию1995
Этажность10
Подъезды5
Квартир200
Нежилых помещений18
Лифты5
СостояниеИсправный
Общая площадь11 301,1 м²
Жилая площадь11 150,6 м²
Общее имущество2 273,4 м²
Земельный участок9 996 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивид.
Износ15 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)
Кадастровый номер78:14:0007691:7169
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования | 2024 | 425 619 ₽ | 100 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2024 | 26 697 054 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 27 122 673 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации | 2027–2029 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания | 2030–2032 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030–2032 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2033–2035 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 540-01/08 от 12.05.2008 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 540-01/08 от 12.05.2008 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 540-01/08 от 12.05.2008 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 540-01/08 от 12.05.2008 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА» | договор управления№ 540-01/08 от 12.05.2008 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныframe_panel
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты; Перекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | — | — |
| ТеплоГкал | 4 | 24.11.2009 | просрочена с 01.03.2025у 1 из 4 дата не указана |
| Холодная водам³ | 8 | 22.06.2015 | просрочена с 30.06.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 10 | 28.12.2011 | просрочена с 01.03.2025 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме пр-кт Дунайский, 3 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: муниципальный округ Звездное.
Соседние дома: пр-кт Дунайский
- Дунайский, 3 к2 сА1997 г. · 9 эт. · 106 кв.
- Дунайский, 3 к3 сА2006 г. · 13 эт. · 128 кв.
- Дунайский, 3 к4 сА2006 г. · 13 эт. · 128 кв.
- Дунайский, 5 сА1985 г. · 10 эт. · 331 кв.
- Дунайский, 5 к4 сА2006 г. · 18 эт. · 166 кв.
- Дунайский, 5 к5 сА2007 г. · 18 эт. · 302 кв.
- Дунайский, 5 к6 сА2007 г. · 18 эт. · 64 кв.
- Дунайский, 5 к7 сА2007 г. · 18 эт. · 351 кв.
- Дунайский, 7 сА1993 г. · 11 эт. · 437 кв.
- Дунайский, 7 к3 сА2010 г. · 18 эт. · 526 кв.
- Дунайский, 7 к7 сА25 эт. · 1272 кв.
- Дунайский, 14 к1 сА2015 г. · 26 эт. · 2067 кв.
- Дунайский, 23 сА2009 г. · 18 эт. · 641 кв.
- Дунайский, 24 сА1994 г. · 17 эт. · 473 кв.
- Дунайский, 28 к2 сА2008 г. · 25 эт. · 441 кв.
- Дунайский, 31 к1 сА2005 г. · 16 эт. · 281 кв.
- Дунайский, 33 к1 сА1987 г. · 9 эт. · 244 кв.
- Дунайский, 35 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 252 кв.
- Дунайский, 35 к3 сА1974 г. · 9 эт. · 143 кв.
- Дунайский, 36 к1 сА2001 г. · 11 эт. · 160 кв.
- Дунайский, 37 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 378 кв.
- Дунайский, 38 к1 сА1988 г. · 9 эт. · 247 кв.
- Дунайский, 40 к1 сА9 эт. · 252 кв.
- Дунайский, 43 к1 сА1978 г. · 10 эт. · 472 кв.
Ещё дома «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА» в этом районе
- ул Авиационная, 11 сА1956 г. · 10 эт. · 242 кв.
- ул Авиационная, 13 сА1959 г. · 8 эт. · 210 кв.
- ул Авиационная, 15 сА1958 г. · 5 эт. · 53 кв.
- ул Авиационная, 18 сА1962 г. · 9 эт. · 93 кв.
- ул Авиационная, 20 сА1965 г. · 8 эт. · 74 кв.
- ул Авиационная, 22 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Авиационная, 25 сА1959 г. · 5 эт. · 8 кв.
- ул Авиационная, 26 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Авиационная, 28 сА1962 г. · 5 эт. · 76 кв.
- ул Авиационная, 32 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Авиационная, 36 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
- ул Авиационная, 40 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов
- пр-кт Дунайский, 24 сА1994 г. · 17 эт. · 473 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Взлётная, 13 сА1994 г. · 6 эт. · 385 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
- ш Пулковское, 105 сА1996 г. · 7 эт. · 184 кв. · «ЦВЕТЫ»
- пр-кт Дунайский, 7 сА1993 г. · 11 эт. · 437 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
- пр-кт Дунайский, 26/77 сА1993 г. · 11 эт. · 327 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
- ул Бассейная, 7 сА1997 г. · 11 эт. · 108 кв. · «АСТРА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»349 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Звездноес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района муниципальный округ Звездноекарта и список
- Все дома на пр-кт Дунайский36 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Дунайский, 3 сА?
- ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 727-59-50, диспетчерская: +7 812 679-97-70.
- В каком году построен дом пр-кт Дунайский, 3 сА?
- В 1995 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме пр-кт Дунайский, 3 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.