Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Дунайский, 3 к2 сА?

ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 727-59-50, диспетчерская: +7 812 679-97-70.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме пр-кт Дунайский, 3 к2 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

пр-кт Дунайский, 3 к2 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 679-97-70. Построен в 1997 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-97-70круглосуточно, «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2024

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-97-70

Телефон офиса+7 812 727-59-50

Сайтjks1.ru

Лицензиядействует, № 078000029

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев175 000 ₽3 постановления

Домов в управлении349больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Звездное

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199729 лет

Ввод в эксплуатацию1997

Этажность9

Подъезды3

Квартир106

Нежилых помещений8

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь8 367,7 м²

Жилая площадь7 443,2 м²

Общее имущество937,3 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаПанельные «Новое строительство», постройки после 1980 г.

Износ3 %на 12.06.2009

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:14:0007691:7171

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2025	278 407 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2025	16 670 797 ₽	200 %
Ремонт крышРемонт крыши	2025	5 164 667 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 22 113 871 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 02.09.2024
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 02.09.2024
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 02.09.2024
Отопление	ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 02.09.2024
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ б/н от 02.09.2024

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная; Мягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.06.2026	до 01.06.2036
Холодная водам³	3	01.01.2022	просрочена с 04.02.2026
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.10.2015	просрочена с 01.10.2026у 2 из 4 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме пр-кт Дунайский, 3 к2 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: пр-кт Дунайский

Дунайский, 3 сА1995 г. · 10 эт. · 200 кв.
Дунайский, 3 к3 сА2006 г. · 13 эт. · 128 кв.
Дунайский, 3 к4 сА2006 г. · 13 эт. · 128 кв.
Дунайский, 5 сА1985 г. · 10 эт. · 331 кв.
Дунайский, 5 к4 сА2006 г. · 18 эт. · 166 кв.
Дунайский, 5 к5 сА2007 г. · 18 эт. · 302 кв.
Дунайский, 5 к6 сА2007 г. · 18 эт. · 64 кв.
Дунайский, 5 к7 сА2007 г. · 18 эт. · 351 кв.
Дунайский, 7 сА1993 г. · 11 эт. · 437 кв.
Дунайский, 7 к3 сА2010 г. · 18 эт. · 526 кв.
Дунайский, 7 к7 сА25 эт. · 1272 кв.
Дунайский, 14 к1 сА2015 г. · 26 эт. · 2067 кв.
Дунайский, 23 сА2009 г. · 18 эт. · 641 кв.
Дунайский, 24 сА1994 г. · 17 эт. · 473 кв.
Дунайский, 28 к2 сА2008 г. · 25 эт. · 441 кв.
Дунайский, 31 к1 сА2005 г. · 16 эт. · 281 кв.
Дунайский, 33 к1 сА1987 г. · 9 эт. · 244 кв.
Дунайский, 35 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 252 кв.
Дунайский, 35 к3 сА1974 г. · 9 эт. · 143 кв.
Дунайский, 36 к1 сА2001 г. · 11 эт. · 160 кв.
Дунайский, 37 к1 сА1974 г. · 9 эт. · 378 кв.
Дунайский, 38 к1 сА1988 г. · 9 эт. · 247 кв.
Дунайский, 40 к1 сА9 эт. · 252 кв.
Дунайский, 43 к1 сА1978 г. · 10 эт. · 472 кв.

Все 36 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»349 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Звездноес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на пр-кт Дунайский36 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пр-кт Дунайский, 3 к2 сА?: ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 727-59-50, диспетчерская: +7 812 679-97-70.
В каком году построен дом пр-кт Дунайский, 3 к2 сА?: В 1997 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме пр-кт Дунайский, 3 к2 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.