Какая управляющая компания обслуживает дом ул Авиационная, 11 сА?

ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 727-59-50, диспетчерская: +7 812 679-97-70.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Авиационная, 11 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Авиационная, 11 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА», диспетчерская +7 812 679-97-70. Построен в 1956 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-97-70круглосуточно, «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-97-70

Телефон офиса+7 812 727-59-50

Сайтjks1.ru

Лицензиядействует, № 078000029

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев175 000 ₽3 постановления

Домов в управлении349больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Звездное

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195670 лет

Ввод в эксплуатацию1956

Этажность10

Подъезды8

Квартир242

Нежилых помещений42

Лифты8

СостояниеИсправный

Общая площадь16 570,4 м²

Жилая площадь14 082,3 м²

Общее имущество3 254,8 м²

Земельный участок8 857 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивид.

Износ91 %на 01.01.2018

Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:14:0007649:2010

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2021	483 923 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2023	221 983 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2023	39 538 930 ₽	400 %

Всего по краткосрочному плану — 40 244 837 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2016–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026
Ремонт фасада	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2027–2029

По программе уже прошли сроки работ: разработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования (2016–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2021–2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023–2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 519-01/17 от 27.01.2017
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 519-01/17 от 27.01.2017
Отопление	ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 519-01/17 от 27.01.2017
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»	договор управления№ 519-01/17 от 27.01.2017

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич, small_concrete_blocks

ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты; Перекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	5	06.08.2012	просрочена с 01.03.2025
Холодная водам³	9	14.01.2015	просрочена с 31.12.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	12	21.11.2007	просрочена с 01.01.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Авиационная, 11 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: муниципальный округ Звездное.

Соседние дома: ул Авиационная

Авиационная, 9 сА1959 г. · 9 эт. · 75 кв.
Авиационная, 13 сА1959 г. · 8 эт. · 210 кв.
Авиационная, 15 сА1958 г. · 5 эт. · 53 кв.
Авиационная, 17 сА1958 г. · 5 эт. · 33 кв.
Авиационная, 18 сА1962 г. · 9 эт. · 93 кв.
Авиационная, 20 сА1965 г. · 8 эт. · 74 кв.
Авиационная, 22 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Авиационная, 25 сА1959 г. · 5 эт. · 8 кв.
Авиационная, 26 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Авиационная, 28 сА1962 г. · 5 эт. · 76 кв.
Авиационная, 32 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Авиационная, 36 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Авиационная, 40 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Авиационная, 44 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ещё дома «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА» в этом районе

ул Авиационная, 13 сА1959 г. · 8 эт. · 210 кв.
ул Авиационная, 15 сА1958 г. · 5 эт. · 53 кв.
ул Авиационная, 18 сА1962 г. · 9 эт. · 93 кв.
ул Авиационная, 20 сА1965 г. · 8 эт. · 74 кв.
ул Авиационная, 22 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Авиационная, 25 сА1959 г. · 5 эт. · 8 кв.
ул Авиационная, 26 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Авиационная, 28 сА1962 г. · 5 эт. · 76 кв.
ул Авиационная, 32 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Авиационная, 36 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Авиационная, 40 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Авиационная, 44 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.

Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов

ул Кузнецовская, 44 сА1956 г. · 12 эт. · 332 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
пр-кт Юрия Гагарина, 21 сА1956 г. · 7 эт. · 317 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
пр-кт Московский, 191 сА1956 г. · 10 эт. · 169 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
пл Чернышевского, 10 сА1956 г. · 6 эт. · 137 кв. · «ПЛ. ЧЕРНЫШЕВСКОГО, Д.10»
ул Кузнецовская, 15 сА1956 г. · 5 эт. · 99 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Победы, 8 сА1956 г. · 7 эт. · 80 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Ленсовета, 4 сА1956 г. · 8 эт. · 49 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
пр-кт Московский, 149г сБ1956 г. · 5 эт. · 49 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»349 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Звездноес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района муниципальный округ Звездноекарта и список
Все дома на ул Авиационная15 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Авиационная, 11 сА?: ООО «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА». Телефон: +7 812 727-59-50, диспетчерская: +7 812 679-97-70.
В каком году построен дом ул Авиационная, 11 сА?: В 1956 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Авиационная, 11 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт крыш, ремонт фасада. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.