Какая управляющая компания обслуживает дом ул Благодатная, 40 сА?

АО «СТРОИТЕЛЬ». Телефон: +7 812 785-08-27, диспетчерская: +7 (781) 570-82-72, +7 812 570-82-62.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Благодатная, 40 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Благодатная, 40 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет АО «СТРОИТЕЛЬ», диспетчерская +7 (781) 570-82-72. Построен в 1951 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (781) 570-82-72круглосуточно, «СТРОИТЕЛЬ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияАО «СТРОИТЕЛЬ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (781) 570-82-72, +7 812 570-82-62

Телефон офиса+7 812 785-08-27

Сайтао-строитель.рф

Лицензиядействует, № 078000073

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев3 280 000 ₽32 постановления

Домов в управлении300больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Московская застава

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195175 лет

Ввод в эксплуатацию1951

Этажность6

Подъезды3

Квартир5

Нежилых помещений9

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь6 644,5 м²

Жилая площадь3 931,9 м²

Общее имущество1 199,5 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ45 %на 01.01.2012

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:14:0007615:2017

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Иные виды работ (услуг)замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2020	2 548 007 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2027	400 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2027	400 000 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2027	500 000 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2028	10 840 183 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2028	41 098 270 ₽	0 %
Ремонт крышРемонт крыши	2028	22 558 513 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 78 344 973 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на устранение аварийного состояния строительных конструкций	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2024–2026

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); замена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания (2020–2022); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	АО «СТРОИТЕЛЬ»	договор управления№ 833-05/16 от 30.06.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	АО «СТРОИТЕЛЬ»	договор управления№ 833-05/16 от 30.06.2016
Отведение сточных вод	АО «СТРОИТЕЛЬ»	договор управления№ 833-05/16 от 30.06.2016
Отопление	АО «СТРОИТЕЛЬ»	договор управления№ 833-05/16 от 30.06.2016
Холодное водоснабжение	АО «СТРОИТЕЛЬ»	договор управления№ 833-05/16 от 30.06.2016
Электроснабжение	АО «СТРОИТЕЛЬ»	договор управления№ 833-05/16 от 30.06.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныcinderblock

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет; Нет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	30.10.2013	просрочена с 01.10.2025
ТеплоГкал	1	30.10.2013	до 01.10.2031
Холодная водам³	5	25.11.2014	просрочена с 30.09.2020у 1 из 5 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	21.11.2019	до 28.03.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Благодатная, 40 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «СТРОИТЕЛЬ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Московская застава.

Соседние дома: ул Благодатная

Благодатная, 1 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Благодатная, 3 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Благодатная, 5 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Благодатная, 9 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Благодатная, 13 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Благодатная, 15 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Благодатная, 16 сА1958 г. · 5 эт. · 66 кв.
Благодатная, 17 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Благодатная, 19 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Благодатная, 20 сА1967 г. · 10 эт. · 144 кв.
Благодатная, 21 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Благодатная, 22 сА1947 г. · 6 эт. · 33 кв.
Благодатная, 23 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Благодатная, 24 сА1952 г. · 6 эт. · 25 кв.
Благодатная, 25 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Благодатная, 27 сА1960 г. · 5 эт. · 59 кв.
Благодатная, 28 сА1952 г. · 5 эт. · 45 кв.
Благодатная, 29 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Благодатная, 30 сА1972 г. · 7 эт. · 157 кв.
Благодатная, 31 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Благодатная, 33 сА1960 г. · 5 эт. · 57 кв.
Благодатная, 34 сА1954 г. · 6 эт. · 219 кв.
Благодатная, 35 сА1961 г. · 5 эт. · 64 кв.
Благодатная, 38 сА1958 г. · 5 эт. · 66 кв.

Все 35 домов на улице

Ещё дома «СТРОИТЕЛЬ» в этом районе

ул Ленсовета, 5 сА6 эт. · 10 кв.
ул Свеаборгская, 23 сА1951 г. · 5 эт. · 6 кв.
ул Севастьянова, 12 сА1950 г. · 6 эт. · 11 кв.
пер Яковлевский, 5 сА1949 г. · 6 эт. · 6 кв.

Ровесники рядом — дома 1949–1953 годов

пр-кт Московский, 192-194 сА1951 г. · 7 эт. · 211 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
пр-кт Московский, 173 сА1951 г. · 6 эт. · 101 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Севастьянова, 14 сА1951 г. · 9 эт. · 95 кв. · «У ФОНТАНА»
ул Кузнецовская, 42 сА1951 г. · 7 эт. · 82 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
пр-кт Московский, 198 сА1951 г. · 6 эт. · 82 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
пр-кт Московский, 179 сА1951 г. · 6 эт. · 77 кв. · «ЖКС № 3 Московского района»
ул Свеаборгская, 11 сА1951 г. · 7 эт. · 50 кв. · «СВЕАБОРГСКАЯ 11»
пр-кт Московский, 72 сВ1951 г. · 5 эт. · 28 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома АО «СТРОИТЕЛЬ»300 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Московская заставас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Московская заставакарта и список
Все дома на ул Благодатная35 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Благодатная, 40 сА?: АО «СТРОИТЕЛЬ». Телефон: +7 812 785-08-27, диспетчерская: +7 (781) 570-82-72, +7 812 570-82-62.
В каком году построен дом ул Благодатная, 40 сА?: В 1951 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Благодатная, 40 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.