Какая управляющая компания обслуживает дом ул Благодатная, 22 сА?

ООО «ЖКС № 2 Московского района». Телефон: +7 812 371-41-47, диспетчерская: +7 812 679-85-05, +7 812 368-21-63.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Благодатная, 22 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Благодатная, 22 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Московского района», диспетчерская +7 812 679-85-05. Построен в 1947 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-85-05круглосуточно, «ЖКС № 2 Московского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Московского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-85-05, +7 812 368-21-63

Телефон офиса+7 812 371-41-47

Сайтwww.gks2msk.ru

Лицензиядействует, № 078000108

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев30 000 ₽2 постановления

Домов в управлении225больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Московская застава

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки194779 лет

Ввод в эксплуатацию1947

Этажность6

Подъезды3

Квартир33

Нежилых помещений2

Лифты3

СостояниеИсправный

Общая площадь3 415,2 м²

Жилая площадь2 666,8 м²

Общее имущество586,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ31 %на 01.07.2019

Класс энергоэффективностиС (Повышенный - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:14:0007610:3012

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2018	782 690 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2018	986 380 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2023	278 397 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2023	16 170 689 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2024	746 912 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2024	9 296 182 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2024	29 508 435 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2026	32 695 987 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 90 465 673 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2016–2029

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023); ремонт фасада (2021–2023); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации (2023–2025).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Московского района»	договор управления№ 13-02/07 от 31.12.2006
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 Московского района»	договор управления№ 13-02/07 от 31.12.2006
Отопление	ООО «ЖКС № 2 Московского района»	договор управления№ 13-02/07 от 31.12.2006
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Московского района»	договор управления№ 13-02/07 от 31.12.2006
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 Московского района»	договор управления№ 13-02/07 от 31.12.2006

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ	1	02.02.2010	—
ТеплоМ3, ГИГАКАЛ	2	02.02.2010	до 01.02.2030у второго прибора дата не указана
Холодная водам³	3	01.03.2015	просрочена с 01.03.2021
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	09.12.2015	до 01.07.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Благодатная, 22 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Московского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Московская застава.

Соседние дома: ул Благодатная

Благодатная, 1 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Благодатная, 3 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Благодатная, 5 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Благодатная, 9 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Благодатная, 13 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Благодатная, 15 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Благодатная, 16 сА1958 г. · 5 эт. · 66 кв.
Благодатная, 17 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Благодатная, 19 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Благодатная, 20 сА1967 г. · 10 эт. · 144 кв.
Благодатная, 21 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Благодатная, 23 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Благодатная, 24 сА1952 г. · 6 эт. · 25 кв.
Благодатная, 25 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Благодатная, 27 сА1960 г. · 5 эт. · 59 кв.
Благодатная, 28 сА1952 г. · 5 эт. · 45 кв.
Благодатная, 29 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Благодатная, 30 сА1972 г. · 7 эт. · 157 кв.
Благодатная, 31 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Благодатная, 33 сА1960 г. · 5 эт. · 57 кв.
Благодатная, 34 сА1954 г. · 6 эт. · 219 кв.
Благодатная, 35 сА1961 г. · 5 эт. · 64 кв.
Благодатная, 38 сА1958 г. · 5 эт. · 66 кв.
Благодатная, 40 сА1951 г. · 6 эт. · 5 кв.

Все 35 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 2 Московского района» в этом районе

ул Бассейная, 43 сА1953 г. · 6 эт. · 50 кв.
ул Бассейная, 45 сА1953 г. · 8 эт. · 139 кв.
ул Бассейная, 47 сА1960 г. · 7 эт. · 82 кв.
ул Бассейная, 49 сА1958 г. · 5 эт. · 45 кв.
ул Бассейная, 51 сА1958 г. · 5 эт. · 75 кв.
ул Бассейная, 55 сА1958 г. · 5 эт. · 75 кв.
ул Бассейная, 57 сА1958 г. · 6 эт. · 36 кв.
ул Бассейная, 59 сА1958 г. · 7 эт. · 116 кв.
ул Бассейная, 61 сА1958 г. · 5 эт. · 69 кв.
ул Благодатная, 1 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Благодатная, 3 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Благодатная, 5 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.

Ровесники рядом — дома 1945–1949 годов

пр-кт Московский, 182 сА1949 г. · 7 эт. · 206 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
ул Свеаборгская, 27 сА1949 г. · 6 эт. · 70 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
ш Пулковское, 84 сА1949 г. · 5 эт. · 39 кв. · «УК »ЛЕНИНГРАДСКИЙ ДОМ
пер Яковлевский, 9 сА1949 г. · 6 эт. · 37 кв. · «ЯКОВЛЕВСКИЙ 9»
пер Яковлевский, 10 сА1949 г. · 7 эт. · 33 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
пер Яковлевский, 5 сА1949 г. · 6 эт. · 6 кв. · «СТРОИТЕЛЬ»
пер Яковлевский, 11 сА1949 г. · 7 эт. · «ЯКОВЛЕВСКИЙ - ЖКХ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 Московского района»225 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Московская заставас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Московская заставакарта и список
Все дома на ул Благодатная35 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Благодатная, 22 сА?: ООО «ЖКС № 2 Московского района». Телефон: +7 812 371-41-47, диспетчерская: +7 812 679-85-05, +7 812 368-21-63.
В каком году построен дом ул Благодатная, 22 сА?: В 1947 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Благодатная, 22 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.