Какая управляющая компания обслуживает дом ул Благодатная, 38 сА?

ООО «ЖКС № 2 Московского района». Телефон: +7 812 371-41-47, диспетчерская: +7 812 679-85-05, +7 812 368-21-63.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Благодатная, 38 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Благодатная, 38 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Московского района», диспетчерская +7 812 679-85-05. Построен в 1958 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 679-85-05круглосуточно, «ЖКС № 2 Московского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 14.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Московского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 679-85-05, +7 812 368-21-63

Телефон офиса+7 812 371-41-47

Сайтwww.gks2msk.ru

Лицензиядействует, № 078000108

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев30 000 ₽2 постановления

Домов в управлении225больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Московская застава

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1958

Этажность5

Подъезды4

Квартир66

Нежилых помещений4

Лифты4

СостояниеИсправный

Общая площадь5 388,7 м²

Жилая площадь4 177,9 м²

Общее имущество536,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный

Износ32 %на 01.07.2019

Класс энергоэффективностиF (Низкий - приказ Минстроя №399/пр)

Кадастровый номер78:14:0007615:2016

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2022	169 462 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2022	3 981 720 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 4 151 182 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2016–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2027–2029
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2015–2017); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 Московского района»	договор управления№ 132-02/08 от 27.11.2007
Отопление	ООО «ЖКС № 2 Московского района»	договор управления№ 132-02/08 от 27.11.2007
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Московского района»	договор управления№ 132-02/08 от 27.11.2007
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 2 Московского района»	договор управления№ 132-02/08 от 27.11.2007

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	17.03.2011	—
Холодная водам³	3	13.01.2015	просрочена с 15.10.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	09.12.2015	до 01.07.2031

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул Благодатная, 38 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Московского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Московская застава.

Соседние дома: ул Благодатная

Благодатная, 1 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Благодатная, 3 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Благодатная, 5 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Благодатная, 9 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Благодатная, 13 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Благодатная, 15 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Благодатная, 16 сА1958 г. · 5 эт. · 66 кв.
Благодатная, 17 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
Благодатная, 19 сА1961 г. · 5 эт. · 60 кв.
Благодатная, 20 сА1967 г. · 10 эт. · 144 кв.
Благодатная, 21 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
Благодатная, 22 сА1947 г. · 6 эт. · 33 кв.
Благодатная, 23 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Благодатная, 24 сА1952 г. · 6 эт. · 25 кв.
Благодатная, 25 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Благодатная, 27 сА1960 г. · 5 эт. · 59 кв.
Благодатная, 28 сА1952 г. · 5 эт. · 45 кв.
Благодатная, 29 сА1960 г. · 5 эт. · 80 кв.
Благодатная, 30 сА1972 г. · 7 эт. · 157 кв.
Благодатная, 31 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв.
Благодатная, 33 сА1960 г. · 5 эт. · 57 кв.
Благодатная, 34 сА1954 г. · 6 эт. · 219 кв.
Благодатная, 35 сА1961 г. · 5 эт. · 64 кв.
Благодатная, 40 сА1951 г. · 6 эт. · 5 кв.

Все 35 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 2 Московского района» в этом районе

ул Бассейная, 43 сА1953 г. · 6 эт. · 50 кв.
ул Бассейная, 45 сА1953 г. · 8 эт. · 139 кв.
ул Бассейная, 47 сА1960 г. · 7 эт. · 82 кв.
ул Бассейная, 49 сА1958 г. · 5 эт. · 45 кв.
ул Бассейная, 51 сА1958 г. · 5 эт. · 75 кв.
ул Бассейная, 55 сА1958 г. · 5 эт. · 75 кв.
ул Бассейная, 57 сА1958 г. · 6 эт. · 36 кв.
ул Бассейная, 59 сА1958 г. · 7 эт. · 116 кв.
ул Бассейная, 61 сА1958 г. · 5 эт. · 69 кв.
ул Благодатная, 1 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Благодатная, 3 сА1960 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Благодатная, 5 сА1960 г. · 5 эт. · 100 кв.

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

ул Ленсовета, 10 сА1958 г. · 7 эт. · 316 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
ул Фрунзе, 15 сА1958 г. · 7 эт. · 179 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
ул Бассейная, 59 сА1958 г. · 7 эт. · 116 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
пр-кт Юрия Гагарина, 19/24 сА1958 г. · 5 эт. · 113 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
ул Типанова, 8 сА1958 г. · 7 эт. · 110 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Юрия Гагарина, 25 сА1958 г. · 9 эт. · 105 кв. · «ЖКС № 2 Московского района»
ул Типанова, 4 сА1958 г. · 8 эт. · 101 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
ул Ленсовета, 27 сА1958 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС № 1 МОСКОВСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 Московского района»225 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Московская заставас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Московская заставакарта и список
Все дома на ул Благодатная35 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Благодатная, 38 сА?: ООО «ЖКС № 2 Московского района». Телефон: +7 812 371-41-47, диспетчерская: +7 812 679-85-05, +7 812 368-21-63.
В каком году построен дом ул Благодатная, 38 сА?: В 1958 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Благодатная, 38 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.