Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Советская, 45-47 сБ?

ТСЖ «4-я Советская 45». Телефон: +7 921 941-25-59, диспетчерская: +7 921 941-25-59.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 4-я Советская, 45-47 сБ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул 4-я Советская, 45-47 сБ, Санкт-Петербург

Домом управляет ТСЖ «4-я Советская 45», диспетчерская +7 921 941-25-59. Построен в 1959 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 921 941-25-59круглосуточно, «4-я Советская 45»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 08.07.2005

Управляющая организацияТСЖ «4-я Советская 45»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 921 941-25-59

Телефон офиса+7 921 941-25-59

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Смольнинское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет

Ввод в эксплуатацию1959

Этажность9

Подъезды2

Квартир56

Нежилых помещений11

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 206,9 м²

Жилая площадь3 682,1 м²

Общее имущество860,0 м²

Земельный участок897 м²

Материал стенГипсолитовые

Серия, тип проектасталинка

Износ73 %на 01.03.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001481:3003

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2023	2 685 414 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2023	2 373 930 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2024	226 995 ₽	0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024	11 662 640 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 16 948 979 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2016–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024–2026
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «4-я Советская 45»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «4-я Советская 45»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «4-я Советская 45»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «4-я Советская 45»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «4-я Советская 45»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б крупноблочный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	2	01.08.2019	просрочена с 01.08.2025
Холодная водам³	5	05.10.2016	просрочена с 31.03.2020
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	25.06.2014	просрочена с 01.01.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул 4-я Советская, 45-47 сБ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «4-я Советская 45», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: ул 4-я Советская

4-я Советская, 5 сБ1914 г. · 6 эт. · 10 кв.
4-я Советская, 6 сА1872 г. · 6 эт. · 42 кв.
4-я Советская, 7 сА1901 г. · 5 эт. · 23 кв.
4-я Советская, 8 сА1912 г. · 6 эт. · 26 кв.
4-я Советская, 9 сА2015 г. · 6-8-9 эт. · 54 кв.
4-я Советская, 10 сА1900 г. · 5 эт. · 9 кв.
4-я Советская, 10 сГ1880 г. · 2 эт. · 3 кв.
4-я Советская, 11 сА1879 г. · 4 эт. · 12 кв.
4-я Советская, 11 сБ1879 г. · 4 эт. · 12 кв.
4-я Советская, 13 сА1913 г. · 6 эт. · 11 кв.
4-я Советская, 13 сБ1904 г. · 5 эт. · 19 кв.
4-я Советская, 14 сА1899 г. · 7 эт. · 15 кв.
4-я Советская, 14 сБ1851 г. · 4 эт. · 6 кв.
4-я Советская, 15 сА1873 г. · 4 эт. · 11 кв.
4-я Советская, 20 сА1859 г. · 5 эт. · 8 кв.
4-я Советская, 20 сБ1871 г. · 5 эт. · 8 кв.
4-я Советская, 21 сА1899 г. · 5 эт. · 13 кв.
4-я Советская, 21 сБ1863 г. · 4 эт. · 8 кв.
4-я Советская, 22-24 сА1877 г. · 4 эт. · 27 кв.
4-я Советская, 22-24 сБ1896 г. · 5 эт. · 10 кв.
4-я Советская, 23 сА1895 г. · 4 эт. · 11 кв.
4-я Советская, 23 сБ1895 г. · 4 эт. · 8 кв.
4-я Советская, 25 сА1900 г. · 5 эт. · 20 кв.
4-я Советская, 26 сА1957 г. · 5 эт. · 48 кв.

Все 45 домов на улице

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «4-я Советская 45»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Смольнинскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на ул 4-я Советская45 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Советская, 45-47 сБ?: ТСЖ «4-я Советская 45». Телефон: +7 921 941-25-59, диспетчерская: +7 921 941-25-59.
В каком году построен дом ул 4-я Советская, 45-47 сБ?: В 1959 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 4-я Советская, 45-47 сБ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.