Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Советская, 21 сА?

ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 4-я Советская, 21 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул 4-я Советская, 21 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 3 Центрального района», диспетчерская +7 812 408-00-04. Построен в 1899 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 408-00-04круглосуточно, «ЖКС № 3 Центрального района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 3 Центрального района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57

Телефон офиса+7 812 271-31-33

Сайтwww.gks3cr.ru

Лицензиядействует, № 078000008

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев9 680 000 ₽60 постановлений

Домов в управлении792больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Смольнинское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1899127 лет

Ввод в эксплуатацию1899

Этажность5

Подъезды2

Квартир13

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 497,9 м²

Жилая площадь1 304,9 м²

Общее имущество209,4 м²

Земельный участок4 512 м²

Материал стенСтены из шлакоблоков, Стены кирпичные, Стены деревянные каркасные

Серия, тип проектаиндивидуальная

Износ42 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001480:2013

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2026	191 248 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2026	135 721 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2026	236 491 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2026	552 549 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2026	243 965 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2026	8 508 282 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027	1 829 362 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2027	1 847 503 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2027	2 007 327 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2027	9 112 801 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 24 665 249 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2027–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 03/08 от 01.08.2008
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 03/08 от 01.08.2008
Отопление	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 03/08 от 01.08.2008
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 03/08 от 01.08.2008
Электроснабжение	ООО «ЖКС № 3 Центрального района»	договор управления№ 03/08 от 01.08.2008

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаМеталлическая фальцевая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	03.04.2018	просрочена с 27.10.2023

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул 4-я Советская, 21 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 3 Центрального района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Пески.

Соседние дома: ул 4-я Советская

4-я Советская, 5 сБ1914 г. · 6 эт. · 10 кв.
4-я Советская, 6 сА1872 г. · 6 эт. · 42 кв.
4-я Советская, 7 сА1901 г. · 5 эт. · 23 кв.
4-я Советская, 8 сА1912 г. · 6 эт. · 26 кв.
4-я Советская, 9 сА2015 г. · 6-8-9 эт. · 54 кв.
4-я Советская, 10 сА1900 г. · 5 эт. · 9 кв.
4-я Советская, 10 сГ1880 г. · 2 эт. · 3 кв.
4-я Советская, 11 сА1879 г. · 4 эт. · 12 кв.
4-я Советская, 11 сБ1879 г. · 4 эт. · 12 кв.
4-я Советская, 13 сА1913 г. · 6 эт. · 11 кв.
4-я Советская, 13 сБ1904 г. · 5 эт. · 19 кв.
4-я Советская, 14 сА1899 г. · 7 эт. · 15 кв.
4-я Советская, 14 сБ1851 г. · 4 эт. · 6 кв.
4-я Советская, 15 сА1873 г. · 4 эт. · 11 кв.
4-я Советская, 20 сА1859 г. · 5 эт. · 8 кв.
4-я Советская, 20 сБ1871 г. · 5 эт. · 8 кв.
4-я Советская, 21 сБ1863 г. · 4 эт. · 8 кв.
4-я Советская, 22-24 сА1877 г. · 4 эт. · 27 кв.
4-я Советская, 22-24 сБ1896 г. · 5 эт. · 10 кв.
4-я Советская, 23 сА1895 г. · 4 эт. · 11 кв.
4-я Советская, 23 сБ1895 г. · 4 эт. · 8 кв.
4-я Советская, 25 сА1900 г. · 5 эт. · 20 кв.
4-я Советская, 26 сА1957 г. · 5 эт. · 48 кв.
4-я Советская, 27 сА1896 г. · 3 эт. · 12 кв.

Все 45 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 3 Центрального района» в этом районе

ул 1-я Советская, 10 сА1901 г. · 7 эт. · 41 кв.
ул 1-я Советская, 10 сВ1868 г. · 3 эт. · 4 кв.
ул 1-я Советская, 12 сА1899 г. · 5 эт. · 78 кв.
ул 10-я Советская, 1-3 сА1901 г. · 7 эт. · 29 кв.
ул 10-я Советская, 9 сА1909 г. · 6 эт. · 34 кв.
ул 10-я Советская, 11 сА1910 г. · 6 эт. · 13 кв.
ул 10-я Советская, 13 сА1901 г. · 5 эт. · 36 кв.
ул 10-я Советская, 14 сА1914 г. · 8 эт. · 47 кв.
ул 10-я Советская, 16 сА1914 г. · 6 эт. · 38 кв.
ул 10-я Советская, 17 сА1910 г. · 7 эт. · 27 кв.
ул 10-я Советская, 19 сА1912 г. · 7 эт. · 87 кв.
ул 10-я Советская, 21 сА1908 г. · 6 эт. · 35 кв.

Ровесники рядом — дома 1897–1901 годов

ул Моховая, 27-29 сА1899 г. · 8 эт. · 127 кв. · «ФЕНИКС»
ул 1-я Советская, 12 сА1899 г. · 5 эт. · 78 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
пер Дегтярный, 1/8а сА1899 г. · 4 эт. · 71 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
пер Гродненский, 12-14 сА1899 г. · 6 эт. · 70 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
пр-кт Греческий, 23 сА1899 г. · 5 эт. · 54 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул 7-я Советская, 35-37 сА1899 г. · 6 эт. · 49 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул Чайковского, 50 сА1899 г. · 5 эт. · 43 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул Коломенская, 42 сА1899 г. · 5 эт. · 41 кв. · «ЕВРО СИТИ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 3 Центрального района»792 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Смольнинскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Пескикарта и список
Все дома на ул 4-я Советская45 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Советская, 21 сА?: ООО «ЖКС № 3 Центрального района». Телефон: +7 812 271-31-33, диспетчерская: +7 812 408-00-04, +7 812 274-25-54, +7 812 717-50-57.
В каком году построен дом ул 4-я Советская, 21 сА?: В 1899 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 4-я Советская, 21 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.