Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Советская, 5 сБ?

ООО «ПРЭО »НЕЖИЛОЙ ФОНД. Телефон: +7 812 571-12-34, диспетчерская: +7 812 710-44-43, +7 812 315-50-41, +7 921 935-81-64.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 4-я Советская, 5 сБ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фундамента многоквартирного дома.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул 4-я Советская, 5 сБ, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ПРЭО »НЕЖИЛОЙ ФОНД, диспетчерская +7 812 710-44-43. Построен в 1914 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 710-44-43круглосуточно, «ПРЭО »НЕЖИЛОЙ ФОНД

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2020

Управляющая организацияООО «ПРЭО »НЕЖИЛОЙ ФОНД

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 710-44-43, +7 812 315-50-41, +7 921 935-81-64

Телефон офиса+7 812 571-12-34

Сайтonf.spb.ru

Лицензиядействует, № 078000041

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев250 000 ₽1 постановление

Домов в управлении10больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеПАО «ТГК-1»+7 812 688-36-06

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Смольнинское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1914112 лет

Ввод в эксплуатацию1914

Этажность6

Подъезды1

Квартир10

Нежилых помещений5

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь1 002,8 м²

Жилая площадь826,0 м²

Общее имущество214,0 м²

Земельный участок1 043 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ37 %на 31.10.2013

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:31:0001476:1015

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2038 годаследующие — 2036 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2025	207 093 ₽	0 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт фасада	2026	1 569 109 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт крыши	2026	292 211 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2026	1 666 088 ₽	100 %
Ремонт крышРемонт крыши	2026	5 522 314 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2027	21 768 005 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 31 024 820 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы газоснабжения	2016–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта фундаментов	2016–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2016–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2016–2038
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2016–2037
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2036–2038
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2018–2020); ремонт фасада (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ПРЭО »НЕЖИЛОЙ ФОНД	договор управления№ 01/04-7 от 22.01.2016
Горячее водоснабжение	ООО «ПРЭО »НЕЖИЛОЙ ФОНД	договор управления№ 01/04-7 от 22.01.2016
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ПРЭО »НЕЖИЛОЙ ФОНД	договор управления№ 01/04-7 от 22.01.2016
Отведение сточных вод	ООО «ПРЭО »НЕЖИЛОЙ ФОНД	договор управления№ 01/04-7 от 22.01.2016
Отопление	ООО «ПРЭО »НЕЖИЛОЙ ФОНД	договор управления№ 01/04-7 от 22.01.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ПРЭО »НЕЖИЛОЙ ФОНД	договор управления№ 01/04-7 от 22.01.2016
Электроснабжение	ООО «ПРЭО »НЕЖИЛОЙ ФОНД	договор управления№ 01/04-7 от 22.01.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные

КрышаОцинкованный профлист

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	25.06.2019	до 17.09.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.04.2021	до 01.07.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул 4-я Советская, 5 сБ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПРЭО »НЕЖИЛОЙ ФОНД, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Пески.

Соседние дома: ул 4-я Советская

4-я Советская, 6 сА1872 г. · 6 эт. · 42 кв.
4-я Советская, 7 сА1901 г. · 5 эт. · 23 кв.
4-я Советская, 8 сА1912 г. · 6 эт. · 26 кв.
4-я Советская, 9 сА2015 г. · 6-8-9 эт. · 54 кв.
4-я Советская, 10 сА1900 г. · 5 эт. · 9 кв.
4-я Советская, 10 сГ1880 г. · 2 эт. · 3 кв.
4-я Советская, 11 сА1879 г. · 4 эт. · 12 кв.
4-я Советская, 11 сБ1879 г. · 4 эт. · 12 кв.
4-я Советская, 13 сА1913 г. · 6 эт. · 11 кв.
4-я Советская, 13 сБ1904 г. · 5 эт. · 19 кв.
4-я Советская, 14 сА1899 г. · 7 эт. · 15 кв.
4-я Советская, 14 сБ1851 г. · 4 эт. · 6 кв.
4-я Советская, 15 сА1873 г. · 4 эт. · 11 кв.
4-я Советская, 20 сА1859 г. · 5 эт. · 8 кв.
4-я Советская, 20 сБ1871 г. · 5 эт. · 8 кв.
4-я Советская, 21 сА1899 г. · 5 эт. · 13 кв.
4-я Советская, 21 сБ1863 г. · 4 эт. · 8 кв.
4-я Советская, 22-24 сА1877 г. · 4 эт. · 27 кв.
4-я Советская, 22-24 сБ1896 г. · 5 эт. · 10 кв.
4-я Советская, 23 сА1895 г. · 4 эт. · 11 кв.
4-я Советская, 23 сБ1895 г. · 4 эт. · 8 кв.
4-я Советская, 25 сА1900 г. · 5 эт. · 20 кв.
4-я Советская, 26 сА1957 г. · 5 эт. · 48 кв.
4-я Советская, 27 сА1896 г. · 3 эт. · 12 кв.

Все 45 домов на улице

Ещё дома «ПРЭО »НЕЖИЛОЙ ФОНД в этом районе

ул Малая Садовая, 1/25 сВ1828 г. · 3 эт. · 10 кв.
ул Рубинштейна, 13 сБ1862 г. · 2 эт. · 3 кв.

Ровесники рядом — дома 1912–1916 годов

пер Виленский, 17/5 сА1914 г. · 5 эт. · 145 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул Правды, 22 сА1914 г. · 9 эт. · 137 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
пр-кт Греческий, 12 сА1914 г. · 7 эт. · 62 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
наб Реки Мойки, 31 сА1914 г. · 7 эт. · 52 кв. · «ЖКС № 1 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул 10-я Советская, 14 сА1914 г. · 8 эт. · 47 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
наб Обводного канала, 51 сВ1914 г. · 5 эт. · 40 кв. · «ЖКС № 2 ЦЕНТРАЛЬНОГО РАЙОНА»
ул 10-я Советская, 16 сА1914 г. · 6 эт. · 38 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»
ул 6-я Советская, 29 сА1914 г. · 7 эт. · 38 кв. · «ЖКС № 3 Центрального района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ПРЭО »НЕЖИЛОЙ ФОНД10 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Смольнинскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Пескикарта и список
Все дома на ул 4-я Советская45 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 4-я Советская, 5 сБ?: ООО «ПРЭО »НЕЖИЛОЙ ФОНД. Телефон: +7 812 571-12-34, диспетчерская: +7 812 710-44-43, +7 812 315-50-41, +7 921 935-81-64.
В каком году построен дом ул 4-я Советская, 5 сБ?: В 1914 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 4-я Советская, 5 сБ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2038 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2036 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт фундамента многоквартирного дома.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.