Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Комсомольская, 48 сА?

ООО «ЖКС № 1 Красносельского района». Телефон: +7 812 735-58-80, диспетчерская: +7 812 735-08-76.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 2-я Комсомольская, 48 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул 2-я Комсомольская, 48 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Красносельского района», диспетчерская +7 812 735-08-76. Построен в 1959 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 735-08-76круглосуточно, «ЖКС № 1 Красносельского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.09.2018

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Красносельского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 735-08-76

Телефон офиса+7 812 735-58-80

Сайтwww.gksn1.ru

Лицензиядействует, № 078000110

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев275 000 ₽7 постановлений

Домов в управлении85больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Константиновское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195967 лет

Ввод в эксплуатацию1959

Этажность3

Подъезды2

Квартир24

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 004,0 м²

Жилая площадь560,2 м²

Общее имущество93,0 м²

Земельный участок437 м²

Материал стенГипсолитовые

Серия, тип проектаХрущевки кирпичные, 1957-1970гг

Износ47 %на 09.09.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:40:0008479:4352

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2024	137 880 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2024	48 370 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2024	131 699 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025	1 693 882 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2025	841 605 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2025	6 676 502 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 9 529 937 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Красносельского района»	договор управления№ 84 от 10.10.2018
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 1 Красносельского района»	договор управления№ 84 от 10.10.2018
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 1 Красносельского района»	договор управления№ 84 от 10.10.2018
Отопление	ООО «ЖКС № 1 Красносельского района»	договор управления№ 84 от 10.10.2018
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Красносельского района»	договор управления№ 84 от 10.10.2018

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентральное

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияДеревянные

КрышаЖелезо

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	—	—
Холодная водам³	5	15.11.2019	просрочена с 11.11.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	16.11.2017	до 01.07.2033у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул 2-я Комсомольская, 48 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Красносельского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Константиновское муниципальный округ.

Соседние дома: ул 2-я Комсомольская

2-я Комсомольская, 6 к1 сА1955 г. · 3 эт. · 7 кв.
2-я Комсомольская, 6 к2 сА1954 г. · 4 эт. · 38 кв.
2-я Комсомольская, 8 сА1953 г. · 3 эт. · 87 кв.
2-я Комсомольская, 9 к1 сА1940 г. · 2 эт. · 4 кв.
2-я Комсомольская, 9 к3 сА1980 г. · 5 эт. · 38 кв.
2-я Комсомольская, 10 сА1952 г. · 4 эт. · 5 кв.
2-я Комсомольская, 11 к1 сА1941 г. · 2 эт. · 4 кв.
2-я Комсомольская, 13 к1 сА1941 г. · 3 эт. · 6 кв.
2-я Комсомольская, 13 к2 сА1941 г. · 3 эт. · 23 кв.
2-я Комсомольская, 15 к1 сА1954 г. · 3 эт. · 18 кв.
2-я Комсомольская, 15 к2 сА1953 г. · 3 эт. · 18 кв.
2-я Комсомольская, 16 к2 сА1951 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 17 сА1954 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 18 к2 сА1951 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 18 к3 сА1950 г. · 3 эт. · 24 кв.
2-я Комсомольская, 19 к1 сА1954 г. · 3 эт. · 24 кв.
2-я Комсомольская, 19 к2 сА1953 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 19 к3 сА1953 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 20 к1 сА1950 г. · 3 эт. · 16 кв.
2-я Комсомольская, 20 к2 сА1951 г. · 3 эт. · 8 кв.
2-я Комсомольская, 21 к1 сА1954 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 21 к2 сА1954 г. · 3 эт. · 18 кв.
2-я Комсомольская, 21 к3 сА1953 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 22 к1 сА1950 г. · 3 эт. · 16 кв.

Все 59 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 1 Красносельского района» в этом районе

ул 2-я Комсомольская, 43 сА1966 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Авангардная, 11 сА1969 г. · 5 эт. · 110 кв.
пр-кт Ветеранов, 136 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-кт Ветеранов, 150 сА1974 г. · 13 эт. · 84 кв.
пр-кт Ветеранов, 155 сА1971 г. · 9 эт. · 248 кв.
пр-кт Ветеранов, 156 сА1958 г. · 3 эт. · 29 кв.
пр-кт Ветеранов, 158 сА1966 г. · 9 эт. · 229 кв.
пр-кт Ветеранов, 160 сА1984 г. · 9 эт. · 361 кв.
пр-кт Ветеранов, 146/22 сА1984 г. · 12 эт. · 66 кв.
ул Добровольцев, 46 сА1970 г. · 9 эт. · 179 кв.
ул Добровольцев, 48 сА1969 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Добровольцев, 50 сА1979 г. · 12 эт. · 95 кв.

Ровесники рядом — дома 1957–1961 годов

ул 2-я Комсомольская, 44 сА1959 г. · 3 эт. · 36 кв. · «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
ул Лётчика Пилютова, 14 сА1959 г. · 3 эт. · 36 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
ул 2-я Комсомольская, 46 сА1959 г. · 3 эт. · 24 кв. · «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД»
ул Земская, 94 сА1959 г. · 1 эт. · 2 кв. · «ЖКС № 1 Красносельского района»
ул Земская, 96 сА1959 г. · 1 эт. · 2 кв. · «ЖКС № 1 Красносельского района»
ул Новостроек, 25 сА1960 г. · 5 эт. · 54 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
пр-кт Энгельса, 7 сВ1958 г. · 5 эт. · 46 кв. · «СТРОИТЕЛЬНЫЕ СИСТЕМЫ»
лн 20-я В.О., 3 сВ1958 г. · 5 эт. · 40 кв. · «УК ВОЗРОЖДЕНИЕ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 Красносельского района»85 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Константиновскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Константиновское муниципальный округкарта и список
Все дома на ул 2-я Комсомольская59 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Комсомольская, 48 сА?: ООО «ЖКС № 1 Красносельского района». Телефон: +7 812 735-58-80, диспетчерская: +7 812 735-08-76.
В каком году построен дом ул 2-я Комсомольская, 48 сА?: В 1959 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 2-я Комсомольская, 48 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.