Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Комсомольская, 10 сА?

ООО «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 812 953-18-00, диспетчерская: +7 812 622-60-20, +7 812 240-11-09, +7 812 679-83-33, +7 921 310-59-21.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 2-я Комсомольская, 10 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул 2-я Комсомольская, 10 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 812 622-60-20. Построен в 1952 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 622-60-20круглосуточно, «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.05.2019

Управляющая организацияООО «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 622-60-20, +7 812 240-11-09, +7 812 679-83-33

Телефон офиса+7 812 953-18-00, +7 921 992-18-00

Сайтwww.yk-kdom.ru

Лицензиядействует, № 078000483

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽3 постановления

Домов в управлении27больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Сосновая поляна

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195274 года

Ввод в эксплуатацию1952

Этажность4

Подъезды2

Квартир5

Нежилых помещений7

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 770,0 м²

Жилая площадь2 223,5 м²

Общее имущество186,2 м²

Земельный участок1 023 м²

Материал стенШлакобетон

Серия, тип проектаСП-309

Износ37 %на 08.02.2007

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:40:0008476:3007

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 года

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2024	155 982 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2024	67 649 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2024	83 997 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2024	342 673 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2025	1 283 492 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2025	746 101 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2025	635 910 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2025	13 519 675 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 16 835 479 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2024–2026
Ремонт фасада	2024–2026

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2015–2017); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2022–2024); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2022–2024).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Электроснабжение	ООО «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ»	договор управления№ к10 от 15.02.2022

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныsmall_concrete_blocks

ПерекрытияЖелезобетон

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадЦементный фибролит

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	7	26.12.2017	просрочена с 03.10.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.09.2012	просрочена с 01.01.2018

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул 2-я Комсомольская, 10 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: округ Сосновая поляна.

Соседние дома: ул 2-я Комсомольская

2-я Комсомольская, 6 к1 сА1955 г. · 3 эт. · 7 кв.
2-я Комсомольская, 6 к2 сА1954 г. · 4 эт. · 38 кв.
2-я Комсомольская, 8 сА1953 г. · 3 эт. · 87 кв.
2-я Комсомольская, 9 к1 сА1940 г. · 2 эт. · 4 кв.
2-я Комсомольская, 9 к3 сА1980 г. · 5 эт. · 38 кв.
2-я Комсомольская, 11 к1 сА1941 г. · 2 эт. · 4 кв.
2-я Комсомольская, 13 к1 сА1941 г. · 3 эт. · 6 кв.
2-я Комсомольская, 13 к2 сА1941 г. · 3 эт. · 23 кв.
2-я Комсомольская, 15 к1 сА1954 г. · 3 эт. · 18 кв.
2-я Комсомольская, 15 к2 сА1953 г. · 3 эт. · 18 кв.
2-я Комсомольская, 16 к2 сА1951 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 17 сА1954 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 18 к2 сА1951 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 18 к3 сА1950 г. · 3 эт. · 24 кв.
2-я Комсомольская, 19 к1 сА1954 г. · 3 эт. · 24 кв.
2-я Комсомольская, 19 к2 сА1953 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 19 к3 сА1953 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 20 к1 сА1950 г. · 3 эт. · 16 кв.
2-я Комсомольская, 20 к2 сА1951 г. · 3 эт. · 8 кв.
2-я Комсомольская, 21 к1 сА1954 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 21 к2 сА1954 г. · 3 эт. · 18 кв.
2-я Комсомольская, 21 к3 сА1953 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 22 к1 сА1950 г. · 3 эт. · 16 кв.
2-я Комсомольская, 22 к2 сА1951 г. · 3 эт. · 8 кв.

Все 59 домов на улице

Ещё дома «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ» в этом районе

ул 2-я Комсомольская, 44 сА1959 г. · 3 эт. · 36 кв.
ул 2-я Комсомольская, 50 сА1960 г. · 3 эт. · 36 кв.
ул 2-я Комсомольская, 56 сА1960 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул 2-я Комсомольская, 58 сА1961 г. · 3 эт. · 24 кв.
пр-кт Народного Ополчения, 249 сА1961 г. · 3 эт. · 36 кв.
ул Пограничника Гарькавого, 43 сА1960 г. · 3 эт. · 36 кв.
ул Пограничника Гарькавого, 45 сА1961 г. · 3 эт. · 36 кв.

Ровесники рядом — дома 1950–1954 годов

ул Пограничника Гарькавого, 9 сА1952 г. · 4 эт. · 52 кв. · «ЭГИДА»
ул Партизана Германа, 34 сА1952 г. · 4 эт. · 21 кв. · «ПАРТИЗАНА ГЕРМАНА-34»
ул Партизана Германа, 36 сА1952 г. · 3 эт. · 11 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
ул 2-я Комсомольская, 8 сА1953 г. · 3 эт. · 87 кв. · «НОРД-ОСТ»
пр-кт Народного Ополчения, 213 сА1953 г. · 3 эт. · 27 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
ул Партизана Германа, 30 сА1953 г. · 3 эт. · 26 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
ул Партизана Германа, 38/215 сА1953 г. · 3 эт. · 25 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
ул Лётчика Пилютова, 18 сА1953 г. · 3 эт. · 12 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ»27 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Сосновая полянас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района округ Сосновая полянакарта и список
Все дома на ул 2-я Комсомольская59 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Комсомольская, 10 сА?: ООО «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 812 953-18-00, диспетчерская: +7 812 622-60-20, +7 812 240-11-09, +7 812 679-83-33, +7 921 310-59-21.
В каком году построен дом ул 2-я Комсомольская, 10 сА?: В 1952 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 2-я Комсомольская, 10 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт фасада.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.