ул Пограничника Гарькавого, 45 сА, Санкт-Петербург
Домом управляет ООО «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 812 622-60-20. Построен в 1961 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 622-60-20круглосуточно, «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2024Управляющая организацияООО «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 622-60-20, +7 812 240-11-09, +7 812 679-83-33
Телефон офиса+7 812 953-18-00, +7 921 992-18-00
Сайтwww.yk-kdom.ru
Лицензиядействует, № 078000483
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев25 000 ₽3 постановления
Домов в управлении27больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Константиновское
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196165 лет
Ввод в эксплуатацию1961
Этажность3
Подъезды3
Квартир36
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь1 496,7 м²
Жилая площадь1 498,9 м²
Общее имущество142,6 м²
Земельный участок137 м²
Материал стенЖелезобетонные
Серия, тип проектаИндивидуальный проект
Износ49 %на 03.06.1990
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер78:40:0008479:5874
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2033 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2026 | 192 897 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения | 2026 | 208 324 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2026 | 2 045 024 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2026 | 10 943 108 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 13 389 353 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2024–2026 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения | 2024–2026 |
| Ремонт фасада | 2033–2035 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения | 2036–2038 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт крыши (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ П.Г. 45 от 04.05.2024 |
| Горячее водоснабжение | ООО «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ П.Г. 45 от 04.05.2024 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ П.Г. 45 от 04.05.2024 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ П.Г. 45 от 04.05.2024 |
| Отопление | ООО «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ П.Г. 45 от 04.05.2024 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ П.Г. 45 от 04.05.2024 |
| Электроснабжение | ООО «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ» | договор управления№ П.Г. 45 от 04.05.2024 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаМеталлическая фальцевая
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 4 | 12.12.2018 | просрочена с 11.12.2025у 1 из 4 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 12.12.2018 | до 01.07.2034у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Отзывы о доме ул Пограничника Гарькавого, 45 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Константиновское муниципальный округ.
Соседние дома: ул Пограничника Гарькавого
- Пограничника Гарькавого, 1 сА1974 г. · 14 эт. · 97 кв.
- Пограничника Гарькавого, 3 к1 сА1971 г. · 5 эт. · 99 кв.
- Пограничника Гарькавого, 5 к1 сА1953 г. · 4 эт. · 36 кв.
- Пограничника Гарькавого, 5 к2 сА1953 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Пограничника Гарькавого, 5 к3 сА1953 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Пограничника Гарькавого, 6 к1 сА1959 г. · 4 эт. · 39 кв.
- Пограничника Гарькавого, 6 к2 сА1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Пограничника Гарькавого, 7 к1 сА1953 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Пограничника Гарькавого, 7 к2 сА1953 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Пограничника Гарькавого, 7 к3 сА1952 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Пограничника Гарькавого, 8 к1 сА1960 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Пограничника Гарькавого, 8 к2 сА1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Пограничника Гарькавого, 8 к3 сА1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Пограничника Гарькавого, 9 сА1952 г. · 4 эт. · 52 кв.
- Пограничника Гарькавого, 10 к1 сА1959 г. · 4 эт. · 35 кв.
- Пограничника Гарькавого, 10 к2 сА1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Пограничника Гарькавого, 12 к1 сА1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Пограничника Гарькавого, 12 к2 сА1958 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Пограничника Гарькавого, 13 к2 сА1948 г. · 3 эт. · 14 кв.
- Пограничника Гарькавого, 14 к2 сА1990 г. · 9 эт. · 96 кв.
- Пограничника Гарькавого, 15 к2 сА1951 г. · 3 эт. · 12 кв.
- Пограничника Гарькавого, 16 к1 сА1962 г. · 4 эт. · 40 кв.
- Пограничника Гарькавого, 16 к2 сА1961 г. · 4 эт. · 48 кв.
- Пограничника Гарькавого, 16 к3 сА1963 г. · 4 эт. · 48 кв.
Ещё дома «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ» в этом районе
- ул 2-я Комсомольская, 10 сА1952 г. · 4 эт. · 5 кв.
- ул 2-я Комсомольская, 44 сА1959 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул 2-я Комсомольская, 50 сА1960 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул 2-я Комсомольская, 56 сА1960 г. · 3 эт. · 24 кв.
- ул 2-я Комсомольская, 58 сА1961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- пр-кт Народного Ополчения, 249 сА1961 г. · 3 эт. · 36 кв.
- ул Пограничника Гарькавого, 43 сА1960 г. · 3 эт. · 36 кв.
Ровесники рядом — дома 1959–1963 годов
- ул Авангардная, 2 сА1961 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
- пр-кт Народного Ополчения, 249 сА1961 г. · 3 эт. · 36 кв. · «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- ул 2-я Комсомольская, 58 сА1961 г. · 3 эт. · 24 кв. · «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- ул Совхозная, 12 сА1961 г. · 2 эт. · 12 кв. · «ЖКС № 1 Красносельского района»
- ул Новостроек, 25 сА1960 г. · 5 эт. · 54 кв. · «ЖКС № 2 КИРОВСКОГО РАЙОНА»
- ул 2-я Комсомольская, 50 сА1960 г. · 3 эт. · 36 кв. · «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ»
- ул 2-я Комсомольская, 54 сА1960 г. · 3 эт. · 36 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
- ул Лётчика Пилютова, 30 сА1960 г. · 3 эт. · 36 кв. · «ЖКС № 2 КРАСНОСЕЛЬСКОГО РАЙОНА»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ»27 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Константиновскоес 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Константиновское муниципальный округкарта и список
- Все дома на ул Пограничника Гарькавого93 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пограничника Гарькавого, 45 сА?
- ООО «УК КОМФОРТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 812 953-18-00, диспетчерская: +7 812 622-60-20, +7 812 240-11-09, +7 812 679-83-33, +7 921 310-59-21.
- В каком году построен дом ул Пограничника Гарькавого, 45 сА?
- В 1961 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Пограничника Гарькавого, 45 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения. Следующие запланированы на 2033 год: ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.