Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Комсомольская, 43 сА?

ООО «ЖКС № 1 Красносельского района». Телефон: +7 812 735-58-80, диспетчерская: +7 812 735-08-76.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул 2-я Комсомольская, 43 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул 2-я Комсомольская, 43 сА, Санкт-Петербург

Домом управляет ООО «ЖКС № 1 Красносельского района», диспетчерская +7 812 735-08-76. Построен в 1966 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 735-08-76круглосуточно, «ЖКС № 1 Красносельского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.07.2019

Управляющая организацияООО «ЖКС № 1 Красносельского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 735-08-76

Телефон офиса+7 812 735-58-80

Сайтwww.gksn1.ru

Лицензиядействует, № 078000110

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев275 000 ₽7 постановлений

Домов в управлении85больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Санкт-Петербурга. Все тарифы: муниципальный округ Константиновское

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196660 лет

Ввод в эксплуатацию1966

Этажность5

Подъезды7

Квартир70

Нежилых помещений8

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 175,1 м²

Жилая площадь2 346,4 м²

Общее имущество367,0 м²

Земельный участок818 м²

Материал стенГазобетон

Серия, тип проектаХрущевки панельные, 1957-1970гг

Износ41 %на 09.09.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:40:0008479:4347

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2025	165 124 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы горячего водоснабжения	2025	247 645 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2025	619 271 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2026	1 499 282 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2026	2 053 021 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2026	24 628 251 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 29 212 594 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы электроснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения	2033–2035
Ремонт крышРемонт крыши	2033–2035
Ремонт фасада	2036–2038

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Красносельского района»	договор управления№ 2К-43 от 23.04.2019
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 1 Красносельского района»	договор управления№ 2К-43 от 23.04.2019
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 1 Красносельского района»	договор управления№ 2К-43 от 23.04.2019
Отопление	ООО «ЖКС № 1 Красносельского района»	договор управления№ 2К-43 от 23.04.2019
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 1 Красносельского района»	договор управления№ 2К-43 от 23.04.2019

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныsmall_concrete_blocks, large_panel

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаЖелезо

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	—	—
ТеплоГкал	1	01.04.2024	до 01.04.2034
Холодная водам³	5	13.07.2020	просрочена с 17.06.2026у 1 из 5 дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	18.12.2019	до 01.07.2035у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Отзывы о доме ул 2-я Комсомольская, 43 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 1 Красносельского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Константиновское муниципальный округ.

Соседние дома: ул 2-я Комсомольская

2-я Комсомольская, 6 к1 сА1955 г. · 3 эт. · 7 кв.
2-я Комсомольская, 6 к2 сА1954 г. · 4 эт. · 38 кв.
2-я Комсомольская, 8 сА1953 г. · 3 эт. · 87 кв.
2-я Комсомольская, 9 к1 сА1940 г. · 2 эт. · 4 кв.
2-я Комсомольская, 9 к3 сА1980 г. · 5 эт. · 38 кв.
2-я Комсомольская, 10 сА1952 г. · 4 эт. · 5 кв.
2-я Комсомольская, 11 к1 сА1941 г. · 2 эт. · 4 кв.
2-я Комсомольская, 13 к1 сА1941 г. · 3 эт. · 6 кв.
2-я Комсомольская, 13 к2 сА1941 г. · 3 эт. · 23 кв.
2-я Комсомольская, 15 к1 сА1954 г. · 3 эт. · 18 кв.
2-я Комсомольская, 15 к2 сА1953 г. · 3 эт. · 18 кв.
2-я Комсомольская, 16 к2 сА1951 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 17 сА1954 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 18 к2 сА1951 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 18 к3 сА1950 г. · 3 эт. · 24 кв.
2-я Комсомольская, 19 к1 сА1954 г. · 3 эт. · 24 кв.
2-я Комсомольская, 19 к2 сА1953 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 19 к3 сА1953 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 20 к1 сА1950 г. · 3 эт. · 16 кв.
2-я Комсомольская, 20 к2 сА1951 г. · 3 эт. · 8 кв.
2-я Комсомольская, 21 к1 сА1954 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 21 к2 сА1954 г. · 3 эт. · 18 кв.
2-я Комсомольская, 21 к3 сА1953 г. · 3 эт. · 12 кв.
2-я Комсомольская, 22 к1 сА1950 г. · 3 эт. · 16 кв.

Все 59 домов на улице

Ещё дома «ЖКС № 1 Красносельского района» в этом районе

ул 2-я Комсомольская, 48 сА1959 г. · 3 эт. · 24 кв.
ул Авангардная, 11 сА1969 г. · 5 эт. · 110 кв.
пр-кт Ветеранов, 136 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
пр-кт Ветеранов, 150 сА1974 г. · 13 эт. · 84 кв.
пр-кт Ветеранов, 155 сА1971 г. · 9 эт. · 248 кв.
пр-кт Ветеранов, 156 сА1958 г. · 3 эт. · 29 кв.
пр-кт Ветеранов, 158 сА1966 г. · 9 эт. · 229 кв.
пр-кт Ветеранов, 160 сА1984 г. · 9 эт. · 361 кв.
пр-кт Ветеранов, 146/22 сА1984 г. · 12 эт. · 66 кв.
ул Добровольцев, 46 сА1970 г. · 9 эт. · 179 кв.
ул Добровольцев, 48 сА1969 г. · 5 эт. · 80 кв.
ул Добровольцев, 50 сА1979 г. · 12 эт. · 95 кв.

Ровесники рядом — дома 1964–1968 годов

пр-кт Ветеранов, 158 сА1966 г. · 9 эт. · 229 кв. · «ЖКС № 1 Красносельского района»
ул Авангардная, 6 сА1965 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
ул 2-я Комсомольская, 45 сА1967 г. · 5 эт. · 70 кв. · «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД»
ул 2-я Комсомольская, 47 сА1967 г. · 5 эт. · 70 кв. · «КОМФОРТ СЕВЕРО-ЗАПАД»
пр-кт Народного Ополчения, 245 сА1967 г. · 10 эт. · 45 кв. · «ЖКС № 1 Красносельского района»
ул Пограничника Гарькавого, 33 сА1968 г. · 10 эт. · 248 кв. · ЖСК-362
ш Красносельское, 38 сА1968 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»
ш Красносельское, 40 сА1968 г. · 5 эт. · 70 кв. · «ЖИЛКОМСЕРВИС №4 КРАСНОЕ СЕЛО»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 1 Красносельского района»85 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Санкт-Петербургаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: муниципальный округ Константиновскоес 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Константиновское муниципальный округкарта и список
Все дома на ул 2-я Комсомольская59 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул 2-я Комсомольская, 43 сА?: ООО «ЖКС № 1 Красносельского района». Телефон: +7 812 735-58-80, диспетчерская: +7 812 735-08-76.
В каком году построен дом ул 2-я Комсомольская, 43 сА?: В 1966 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул 2-я Комсомольская, 43 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.