Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рабочая, 85?

ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ». Телефон: +7 846 313-04-16, диспетчерская: +7 846 313-02-80, +7 927 265-02-84, +7 846 313-04-16.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Рабочая, 85?

Следующие запланированы на 2051 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 58,56 ₽/м³; водоотведение — 35,40 ₽/м³; отопление — 3 305,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.

ул Рабочая, 85, Самара

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ», диспетчерская +7 846 313-02-80. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 846 313-02-80круглосуточно, «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 04.12.2017

Управляющая организацияООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 846 313-02-80, +7 927 265-02-84, +7 846 313-04-16

Телефон офиса+7 846 313-04-16

Сайткк-осж.рф

Лицензиядействует, № 063000102

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении26больше всего — Самарская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04

холодная вода, водоотведениеООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05

ресурсоснабжающая организацияПАО «САМАРАЭНЕРГО»+7 846 340-38-00

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

51,65

Холодная вода₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»

58,56+13,4 %

29,38

Водоотведение₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»

35,40+20,5 %

3 007,63

Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС» · основной поставщик города

3 305,38+9,9 %

6,25

Электроэнергия₽ за кВт·ч

6,95+11,2 %

9,02

Газ сетевой₽ за м³

9,02без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары. Все тарифы: Самара

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройкинет данных

Ввод в эксплуатацию2007

Этажность1

Подъезды5

Квартир179

Нежилых помещений60

Лифты5

СостояниеИсправный

Общая площадь108,9 м²

Жилая площадь15 876,0 м²

Общее имущество1 959,9 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаиндивидуальный проект

Износ20 %на 01.01.2020

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер63:01:0102002:1477

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работы2051 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2051–2053
Ремонт крышРемонт крыши	2051–2053
Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений	2053–2055
Ремонт фасада	2053–2055
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2053–2055

Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»	договор управления№ Рабочая, 85 от 01.02.2014
Горячее водоснабжение	ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»	договор управления№ Рабочая, 85 от 01.02.2014
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»	договор управления№ Рабочая, 85 от 01.02.2014
Отведение сточных вод	ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»	договор управления№ Рабочая, 85 от 01.02.2014
Холодное водоснабжение	ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»	договор управления№ Рабочая, 85 от 01.02.2014
Электроснабжение	ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»	договор управления№ Рабочая, 85 от 01.02.2014

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныother_materials

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМягкая

ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	3	29.04.2010	просрочена с 31.08.2024
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2005	до 01.07.2036

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru

Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru

Отзывы о доме ул Рабочая, 85

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Железнодорожный.

Соседние дома: ул Рабочая

Рабочая, 84 эт. · 16 кв.
Рабочая, 142002 г. · 8 эт. · 27 кв.
Рабочая, 16 сА1885 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
Рабочая, 16 сБ1890 г. · 2 эт. · аварийный
Рабочая, 221908 г. · 2 эт. · 2 кв.
Рабочая, 251929 г. · 2 эт. · 13 кв. · аварийный
Рабочая, 262012 г. · 10 эт. · 81 кв.
Рабочая, 4310 эт. · 101 кв.
Рабочая, 462 эт. · 1 кв.
Рабочая, 692018 г. · 9-16 эт. · 107 кв.
Рабочая, 871917 г. · 2 эт. · 4 кв.
Рабочая, 891959 г. · 3 эт. · 18 кв.
Рабочая, 952001 г. · 11 эт. · 90 кв.

Ещё дома «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» в этом районе

ул Агибалова, 681997 г. · 13 эт. · 165 кв.
ул Красноармейская, 742001 г. · 11 эт. · 27 кв.
ул Никитинская, 532003 г. · 12 эт. · 90 кв.
ул Никитинская, 751985 г. · 9 эт. · 107 кв.
ул Рабочая, 952001 г. · 11 эт. · 90 кв.
ул Урицкого, 241962 г. · 5 эт. · 40 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»26 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Самарас 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Железнодорожныйкарта и список
Все дома на ул Рабочая14 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Рабочая, 85?: ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ». Телефон: +7 846 313-04-16, диспетчерская: +7 846 313-02-80, +7 927 265-02-84, +7 846 313-04-16.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Рабочая, 85?: Следующие запланированы на 2051 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 58,56 ₽/м³; водоотведение — 35,40 ₽/м³; отопление — 3 305,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.