ул Никитинская, 53, Самара
Домом управляет ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ», диспетчерская +7 846 313-02-80. Построен в 2003 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 846 313-02-80круглосуточно, «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 17.11.2017Управляющая организацияООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 846 313-02-80, +7 927 265-02-84, +7 846 313-04-16
Телефон офиса+7 846 313-04-16
Сайткк-осж.рф
Лицензиядействует, № 063000102
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении26больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04
ресурсоснабжающая организацияООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05
ресурсоснабжающая организацияОАО «Самарагаз»+7 846 310-68-48
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
ресурсоснабжающая организацияПАО «САМАРАЭНЕРГО»+7 846 340-38-00
ресурсоснабжающая организацияФилиал «Самарский» ПАО «Т Плюс»+7 846 957-84-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200323 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность12
Подъезды3
Квартир90
Нежилых помещений9
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь3 993,2 м²
Жилая площадь8 070,0 м²
Общее имущество346,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаиндивидуальный проект
Износ14 %на 01.01.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:01:0102005:548
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2049 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2049–2051 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2051–2053 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2051–2053 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» | договор управления№ Никитинская, 53 от 23.04.2012 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» | договор управления№ Никитинская, 53 от 23.04.2012 |
| Отведение сточных вод | ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» | договор управления№ Никитинская, 53 от 23.04.2012 |
| Отопление | ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» | договор управления№ Никитинская, 53 от 23.04.2012 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» | договор управления№ Никитинская, 53 от 23.04.2012 |
| Электроснабжение | ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» | договор управления№ Никитинская, 53 от 23.04.2012 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментПлитный (сплошной); Ленточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная; Мягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 07.08.2018 | просрочена с 07.08.2022 |
| ТеплоГкал | 2 | 07.08.2018 | просрочена с 01.09.2020 |
| Холодная водам³ | 4 | 12.10.2012 | просрочена с 12.10.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.01.2003 | до 01.07.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ОПЕКИ, ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА И СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА+7 846 332-24-49 · www.samadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 846 339-01-11 · www.zdsamara.ru
Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru
Отзывы о доме ул Никитинская, 53
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Никитинская
- Никитинская, 41905 г. · 2 эт. · 3 кв. · аварийный
- Никитинская, 51890 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Никитинская, 71917 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Никитинская, 102009 г. · 12 эт. · 16 кв.
- Никитинская, 111917 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Никитинская, 131917 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Никитинская, 141917 г. · 3 эт. · 3 кв. · аварийный
- Никитинская, 171950 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Никитинская, 201917 г. · 3 эт. · 5 кв. · аварийный
- Никитинская, 211953 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Никитинская, 222008 г. · 12 эт. · 55 кв.
- Никитинская, 251917 г. · 2 эт. · 3 кв. · аварийный
- Никитинская, 271917 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Никитинская, 301957 г. · 1 эт. · 261 кв.
- Никитинская, 331952 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Никитинская, 552006 г. · 12 эт. · 90 кв.
- Никитинская, 561933 г. · 4 эт. · 78 кв.
- Никитинская, 581926 г. · 1 эт. · 1 кв.
- Никитинская, 661963 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Никитинская, 751985 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Никитинская, 771984 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Никитинская, 791992 г. · 9 эт. · 202 кв.
- Никитинская, 921965 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Никитинская, 961962 г. · 5 эт. · 68 кв.
Ещё дома «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» в этом районе
- ул Агибалова, 681997 г. · 13 эт. · 165 кв.
- ул Красноармейская, 742001 г. · 11 эт. · 27 кв.
- ул Никитинская, 751985 г. · 9 эт. · 107 кв.
- ул Рабочая, 851 эт. · 179 кв.
- ул Рабочая, 952001 г. · 11 эт. · 90 кв.
- ул Урицкого, 241962 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 2001–2005 годов
- ул Гагарина, 532004 г. · 11 эт. · 202 кв. · «ГАГАРИНСКОЕ»
- ул Тухачевского, 882004 г. · 14 эт. · 152 кв. · «КИЕВСКАЯ-ТУХАЧЕВСКОГО»
- пр-кт Карла Маркса, 632002 г. · 10 эт. · 72 кв. · «НАШ ДОМ»
- ул Красноармейская, 1012004 г. · 14 эт. · 65 кв. · «ДОБРОДОМ»
- ул Киевская, 15б2002 г. · 10 эт. · 64 кв. · «КИЕВСКАЯ -15»
- пр-кт Карла Маркса, 492005 г. · 10 эт. · 189 кв. · УК «НОВОЕ ВРЕМЯ»
- ул Партизанская, 80А2005 г. · 13 эт. · 99 кв. · «ДОМ 80А»
- ул Рабочая, 952001 г. · 11 эт. · 90 кв. · «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Никитинская39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Никитинская, 53?
- ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ». Телефон: +7 846 313-04-16, диспетчерская: +7 846 313-02-80, +7 927 265-02-84, +7 846 313-04-16.
- В каком году построен дом ул Никитинская, 53?
- В 2003 году, введён в эксплуатацию в 2004.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Никитинская, 53?
- Следующие запланированы на 2049 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.