ул Никитинская, 75, Самара
Домом управляет ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ», диспетчерская +7 846 313-02-80. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 846 313-02-80круглосуточно, «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»
Кто обслуживает дом
договор с 05.10.2017Управляющая организацияООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 846 313-02-80, +7 927 265-02-84, +7 846 313-04-16
Телефон офиса+7 846 313-04-16
Сайткк-осж.рф
Лицензиядействует, № 063000102
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении26больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «САМГЭС»+7 846 993-82-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04
ресурсоснабжающая организацияОАО «Самарагаз»+7 846 310-68-48
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
51,65
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы» · основной поставщик города
58,56+13,4 %
29,38
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы» · основной поставщик города
35,40+20,5 %
3 007,63
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
3 305,38+9,9 %
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары. Все тарифы: Самара
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность9
Подъезды3
Квартир107
Нежилых помещений1
Лифты3
СостояниеИсправный
Общая площадь6 931,3 м²
Жилая площадь5 824,0 м²
Общее имущество251,0 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектатиповой проект
Износ29 %на 01.01.2020
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:01:0102004:513
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2047 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2049–2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049–2051 |
| Ремонт фасада | 2051–2053 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051–2053 |
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» | договор управления№ Никитинская, 75 от 14.10.2013 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» | договор управления№ Никитинская, 75 от 14.10.2013 |
| Отведение сточных вод | ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» | договор управления№ Никитинская, 75 от 14.10.2013 |
| Отопление | ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» | договор управления№ Никитинская, 75 от 14.10.2013 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» | договор управления№ Никитинская, 75 от 14.10.2013 |
| Электроснабжение | ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» | договор управления№ Никитинская, 75 от 14.10.2013 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б крупноблочный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная; Мягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.01.2021 | до 04.07.2028 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.01.2011 | до 30.06.2037 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru
Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru
Отзывы о доме ул Никитинская, 75
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Никитинская
- Никитинская, 41905 г. · 2 эт. · 3 кв. · аварийный
- Никитинская, 51890 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Никитинская, 71917 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Никитинская, 102009 г. · 12 эт. · 16 кв.
- Никитинская, 111917 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Никитинская, 131917 г. · 2 эт. · 3 кв.
- Никитинская, 141917 г. · 3 эт. · 3 кв. · аварийный
- Никитинская, 171950 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Никитинская, 201917 г. · 3 эт. · 5 кв. · аварийный
- Никитинская, 211953 г. · 3 эт. · 13 кв.
- Никитинская, 222008 г. · 12 эт. · 55 кв.
- Никитинская, 251917 г. · 2 эт. · 3 кв. · аварийный
- Никитинская, 271917 г. · 2 эт. · 4 кв. · аварийный
- Никитинская, 301957 г. · 1 эт. · 261 кв.
- Никитинская, 331952 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Никитинская, 532003 г. · 12 эт. · 90 кв.
- Никитинская, 552006 г. · 12 эт. · 90 кв.
- Никитинская, 561933 г. · 4 эт. · 78 кв.
- Никитинская, 581926 г. · 1 эт. · 1 кв.
- Никитинская, 661963 г. · 5 эт. · 33 кв.
- Никитинская, 771984 г. · 10 эт. · 108 кв.
- Никитинская, 791992 г. · 9 эт. · 202 кв.
- Никитинская, 921965 г. · 5 эт. · 56 кв.
- Никитинская, 961962 г. · 5 эт. · 68 кв.
Ещё дома «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ» в этом районе
- ул Агибалова, 681997 г. · 13 эт. · 165 кв.
- ул Красноармейская, 742001 г. · 11 эт. · 27 кв.
- ул Никитинская, 532003 г. · 12 эт. · 90 кв.
- ул Рабочая, 851 эт. · 179 кв.
- ул Рабочая, 952001 г. · 11 эт. · 90 кв.
- ул Урицкого, 241962 г. · 5 эт. · 40 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Пензенская, 711985 г. · 9 эт. · 239 кв. · «ДОБРОДОМ»
- ул Авроры, 681985 г. · 9 эт. · 223 кв. · «АВРОРЫ 68»
- ул Пензенская, 651985 г. · 9 эт. · 144 кв. · 258
- ул Владимирская, 231985 г. · 9 эт. · 141 кв. · УК «СОЮЗ-МКД»
- ул Владимирская, 541985 г. · 9 эт. · 108 кв. · «МАСТЕР КОМ»
- ул Владимирская, 561985 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ВЛАДИМИРСКАЯ-56»
- ул Владимирская, 581985 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ДОБРОДОМ»
- ул Дачная, 411985 г. · 9 эт. · 108 кв. · «МК»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ»26 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Самарас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Никитинская39 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Никитинская, 75?
- ООО «ОБРАЗЦОВОЕ СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛЬЯ». Телефон: +7 846 313-04-16, диспетчерская: +7 846 313-02-80, +7 927 265-02-84, +7 846 313-04-16.
- В каком году построен дом ул Никитинская, 75?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Никитинская, 75?
- Следующие запланированы на 2047 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 58,56 ₽/м³; водоотведение — 35,40 ₽/м³; отопление — 3 305,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.