ул Пензенская, 71, Самара
Домом управляет ООО «ДОБРОДОМ», диспетчерская +7 846 310-00-40. Построен в 1985 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 846 310-00-40круглосуточно, «ДОБРОДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2023Управляющая организацияООО «ДОБРОДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 846 310-00-40, +7 846 313-07-10, +7 927 265-02-84
Телефон офиса+7 846 313-07-10
Сайткк-добродом.рф
Лицензиядействует, № 063000526
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении28больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «САМГЭС»+7 846 993-82-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04
холодная вода, водоотведениеООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05
ресурсоснабжающая организацияОАО «Самарагаз»+7 846 310-68-48
отоплениеПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
51,65
Холодная вода₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»
58,56+13,4 %
29,38
Водоотведение₽ за м³ · ООО «Самарские коммунальные системы»
35,40+20,5 %
3 007,63
Отопление₽ за Гкал · ПАО «Т ПЛЮС»
3 305,38+9,9 %
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары. Все тарифы: Самара
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198541 год
Ввод в эксплуатацию1985
Этажность9
Подъезды4
Квартир239
Нежилых помещений13
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 860,5 м²
Жилая площадь7 313,8 м²
Общее имущество2 626,7 м²
Земельный участок1 391 м²
Материал стенГипсобетонные
Серия, тип проектаПанельный дом
Износ32 %на 01.07.2017
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:01:0109005:652
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2045 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2045–2047 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2049–2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049–2051 |
| Ремонт фасада | 2049–2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2051–2053 |
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «ДОБРОДОМ» | договор управления№ б/н (Пензенская, 71) от 01.11.2023 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ДОБРОДОМ» | договор управления№ б/н (Пензенская, 71) от 01.11.2023 |
| Отведение сточных вод | ООО «ДОБРОДОМ» | договор управления№ б/н (Пензенская, 71) от 01.11.2023 |
| Отопление | ООО «ДОБРОДОМ» | договор управления№ б/н (Пензенская, 71) от 01.11.2023 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ДОБРОДОМ» | договор управления№ б/н (Пензенская, 71) от 01.11.2023 |
| Электроснабжение | ООО «ДОБРОДОМ» | договор управления№ б/н (Пензенская, 71) от 01.11.2023 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТупиковая
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная); Мягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водаМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 04.12.2018 | просрочена с 28.05.2020 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 04.12.2018 | просрочена с 28.05.2020 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 18 | 01.01.2020 | просрочена с 01.01.2026 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru
Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru
Отзывы о доме ул Пензенская, 71
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОБРОДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Пензенская
- Пензенская, 261989 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Пензенская, 4112 эт. · 70 кв.
- Пензенская, 431992 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Пензенская, 451991 г. · 10 эт. · 161 кв.
- Пензенская, 511988 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Пензенская, 521984 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Пензенская, 531988 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Пензенская, 541984 г. · 12 эт. · 49 кв.
- Пензенская, 561984 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Пензенская, 571984 г. · 9 эт. · 104 кв.
- Пензенская, 581984 г. · 12 эт. · 291 кв.
- Пензенская, 591984 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Пензенская, 601984 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Пензенская, 611984 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Пензенская, 621984 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Пензенская, 631984 г. · 9 эт. · 210 кв.
- Пензенская, 641989 г. · 12 эт. · 97 кв.
- Пензенская, 651985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Пензенская, 661984 г. · 12 эт. · 192 кв.
- Пензенская, 671985 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Пензенская, 681984 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Пензенская, 691985 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Пензенская, 701984 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Пензенская, 721989 г. · 12 эт. · 190 кв.
Ещё дома «ДОБРОДОМ» в этом районе
- ул Владимирская, 581985 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Красноармейская, 992008 г. · 16 эт. · 73 кв.
- ул Красноармейская, 1012004 г. · 14 эт. · 65 кв.
- ул Красноармейская, 1032008 г. · 13 эт. · 44 кв.
- ул Мечникова, 501966 г. · 5 эт. · 64 кв.
- ул Никитинская, 301957 г. · 1 эт. · 261 кв.
- ул Пензенская, 611984 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Пензенская, 671985 г. · 9 эт. · 108 кв.
- ул Пензенская, 691985 г. · 9 эт. · 108 кв.
Ровесники рядом — дома 1983–1987 годов
- ул Авроры, 681985 г. · 9 эт. · 223 кв. · «АВРОРЫ 68»
- ул Пензенская, 651985 г. · 9 эт. · 144 кв. · 258
- ул Владимирская, 231985 г. · 9 эт. · 141 кв. · УК «СОЮЗ-МКД»
- ул Владимирская, 541985 г. · 9 эт. · 108 кв. · «МАСТЕР КОМ»
- ул Владимирская, 561985 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ВЛАДИМИРСКАЯ-56»
- ул Владимирская, 581985 г. · 9 эт. · 108 кв. · «ДОБРОДОМ»
- ул Дачная, 411985 г. · 9 эт. · 108 кв. · «МК»
- ул Дачная, 41/11985 г. · 9 эт. · 108 кв. · УК «СОЮЗ-МКД»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ДОБРОДОМ»28 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Самарас 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Пензенская26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пензенская, 71?
- ООО «ДОБРОДОМ». Телефон: +7 846 313-07-10, диспетчерская: +7 846 310-00-40, +7 846 313-07-10, +7 927 265-02-84, +7 846 313-07-53.
- В каком году построен дом ул Пензенская, 71?
- В 1985 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Пензенская, 71?
- Следующие запланированы на 2045 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 58,56 ₽/м³; водоотведение — 35,40 ₽/м³; отопление — 3 305,38 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.