ул Пензенская, 45, Самара
Домом управляет ТСН «ПЕНЗЕНСКАЯ-45», диспетчерская +7 917 102-71-41. Построен в 1991 году, 10 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 917 102-71-41круглосуточно, «ПЕНЗЕНСКАЯ-45»
Кто обслуживает дом
договор с 21.04.2017Управляющая организацияТСН «ПЕНЗЕНСКАЯ-45»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 917 102-71-41
Телефон офиса+7 917 102-71-41
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Самарская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «САМГЭС»+7 846 993-82-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САМАРА»+7 800 201-04-04
ресурсоснабжающая организацияООО «Самарские коммунальные системы»+7 846 336-89-05
ресурсоснабжающая организацияОАО «Самарагаз»+7 846 310-68-48
ресурсоснабжающая организацияПАО «Т ПЛЮС»+7 800 700-10-32
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
6,25
Электроэнергия₽ за кВт·ч
6,95+11,2 %
9,02
Газ сетевой₽ за м³
9,02без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Самары.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +14,1 % (в среднем по региону — +9,4 %). Его утвердил глава региона: указ Губернатора Самарской области от 12.01.2026 № 4-у. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199135 лет
Ввод в эксплуатацию1991
Этажность10
Подъезды4
Квартир161
Нежилых помещений0
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь10 270,6 м²
Жилая площадь9 780,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок1 844 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер63:01:0109006:706
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2049 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем)Ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт подвальных помещений | 2049–2051 |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2049–2051 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2049–2051 |
| Ремонт фасада | 2049–2051 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
Постановление Правительства Самарской области от 29.11.2013 № 707 "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Самарской области".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ТСН «ПЕНЗЕНСКАЯ-45» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Горячее водоснабжение | ТСН «ПЕНЗЕНСКАЯ-45» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «ПЕНЗЕНСКАЯ-45» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ПЕНЗЕНСКАЯ-45» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «ПЕНЗЕНСКАЯ-45» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментПлитный ростверк по сваям
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит
КрышаРулонная
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 2 | 27.04.2023 | просрочена с 21.08.2021 |
| ТеплоМ3, ГИГАКАЛ | 1 | 27.04.2023 | до 27.04.2027 |
| Холодная водам³ | 2 | 22.01.2026 | просрочена с 14.02.2020 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ОПЕКИ, ПОПЕЧИТЕЛЬСТВА И СОЦИАЛЬНОЙ ПОДДЕРЖКИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САМАРА+7 846 332-24-49 · www.samadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОМЫШЛЕННОГО РАЙОНА+7 846 995-99-61 · promadm.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 846 339-01-11 · www.zdsamara.ru
Орган местного самоуправленияДУИ АДМИНИСТРАЦИИ Г.О. САМАРА+7 846 977-77-99 · samadm.ru/authority/the_department_for_property_management
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ Г.О.САМАРА+7 846 332-37-03 · samadm.ru
Отзывы о доме ул Пензенская, 45
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ПЕНЗЕНСКАЯ-45», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Железнодорожный.
Соседние дома: ул Пензенская
- Пензенская, 261989 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Пензенская, 4112 эт. · 70 кв.
- Пензенская, 431992 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Пензенская, 511988 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Пензенская, 521984 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Пензенская, 531988 г. · 10 эт. · 79 кв.
- Пензенская, 541984 г. · 12 эт. · 49 кв.
- Пензенская, 561984 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Пензенская, 571984 г. · 9 эт. · 104 кв.
- Пензенская, 581984 г. · 12 эт. · 291 кв.
- Пензенская, 591984 г. · 9 эт. · 107 кв.
- Пензенская, 601984 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Пензенская, 611984 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Пензенская, 621984 г. · 12 эт. · 48 кв.
- Пензенская, 631984 г. · 9 эт. · 210 кв.
- Пензенская, 641989 г. · 12 эт. · 97 кв.
- Пензенская, 651985 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Пензенская, 661984 г. · 12 эт. · 192 кв.
- Пензенская, 671985 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Пензенская, 681984 г. · 12 эт. · 95 кв.
- Пензенская, 691985 г. · 9 эт. · 108 кв.
- Пензенская, 701984 г. · 12 эт. · 96 кв.
- Пензенская, 711985 г. · 9 эт. · 239 кв.
- Пензенская, 721989 г. · 12 эт. · 190 кв.
Ровесники рядом — дома 1989–1993 годов
- ул Тухачевского, 241991 г. · 10 эт. · 120 кв. · «МК»
- пр-кт Карла Маркса, 231991 г. · 12 эт. · 48 кв. · УК «XXI ВЕК»
- ул Киевская, 101992 г. · 13 эт. · 250 кв. · «МК»
- пр-кт Карла Маркса, 111990 г. · 10 эт. · 238 кв. · № 285
- ул Киевская, 141990 г. · 9 эт. · 218 кв.
- ул Пятигорская, 41990 г. · 10 эт. · 156 кв. · «ПЯТИГОРСКАЯ-4»
- ул Пензенская, 431992 г. · 9 эт. · 144 кв. · «МАСТЕР КОМ»
- ул Дзержинского, 301990 г. · 5 эт. · 98 кв. · ООО«УК»ОЛИМП
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ПЕНЗЕНСКАЯ-45»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Самарыштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Железнодорожныйкарта и список
- Все дома на ул Пензенская26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Пензенская, 45?
- ТСН «ПЕНЗЕНСКАЯ-45». Телефон: +7 917 102-71-41, диспетчерская: +7 917 102-71-41.
- В каком году построен дом ул Пензенская, 45?
- В 1991 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Пензенская, 45?
- Следующие запланированы на 2049 год: ремонт внутридомовых инженерных систем (без отнесения к конкретному виду таких систем), ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт крыш, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,95 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,02 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.