Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свободы, 3?

ООО УК «ЖИЛГАРАНТСЕРВИС». Телефон: +7 (491) 252-40-01, диспетчерская: +7 (491) 252-40-01.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Свободы, 3?

Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.

ул Свободы, 3, Рязань

Домом управляет ООО УК «ЖИЛГАРАНТСЕРВИС», диспетчерская +7 (491) 252-40-01. Построен в 1968 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 (491) 252-40-01круглосуточно, УК «ЖИЛГАРАНТСЕРВИС»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.02.2020

Управляющая организацияООО УК «ЖИЛГАРАНТСЕРВИС»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 (491) 252-40-01

Телефон офиса+7 (491) 252-40-01

Сайтwww.jgs62.ru

Лицензиядействует, № 062000160

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении19больше всего — Рязанская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04

отоплениеМУП «РМПТС»+7 (491) 225-50-58

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Рязань»+7 (491) 229-02-30

ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

38,27

Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»

43,64+14,0 %

45,53

Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»

51,90+14,0 %

3 545,49

Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС»

4 041,86+14,0 %

8,61

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»

9,45+9,8 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196858 лет

Ввод в эксплуатацию1968

Этажность5

Подъезды4

Квартир73

Нежилых помещений12

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 970,5 м²

Жилая площадь1 621,7 м²

Общее имущество2 978,1 м²

Земельный участок1 696 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проекта35/ серия 1- 439 А

Износ20 %на 01.01.2023

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер62:29:0080074:159

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2035 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме	2016	2 152 906 ₽	100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2016	195 612 ₽	100 %
Ремонт фасадаРемонт фасада	2016	3 053 157 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у	2019	553 811 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 5 955 485 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес	2035–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2038–2040
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур	2041–2043
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2047–2049

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме (2014–2016); ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме (2014–2016); ремонт фасада (2014–2016); ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у (2017–2019).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкрупные блоки

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.08.2022	просрочена с 03.10.2025у второго прибора дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru

Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан

Отзывы о доме ул Свободы, 3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖИЛГАРАНТСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Центральный микрорайон.

Соседние дома: ул Свободы

Свободы, 42012 г. · 6-7 эт. · 81 кв.
Свободы, 111960 г. · 4 эт. · 22 кв.
Свободы, 131960 г. · 4 эт. · 29 кв.
Свободы, 14-161963 г. · 4 эт. · 28 кв.
Свободы, 171999 г. · 6 эт. · 71 кв.
Свободы, 18-201963 г. · 4 эт. · 29 кв.
Свободы, 261972 г. · 9 эт. · 36 кв.
Свободы, 281917 г. · 2 эт. · 6 кв.
Свободы, 291957 г. · 3 эт. · 29 кв.
Свободы, 352010 г. · 9 эт. · 261 кв.
Свободы, 432005 г. · 6 эт. · 53 кв.
Свободы, 501917 г. · 2 эт. · 5 кв.
Свободы, 511965 г. · 4 эт. · 31 кв.
Свободы, 691972 г. · 9 эт. · 36 кв.
Свободы, 716 эт. · 14 кв.
Свободы, 731965 г. · 4 эт. · 32 кв.
Свободы, 742002 г. · 4 эт. · 15 кв.
Свободы, 751961 г. · 4 эт. · 63 кв.
Свободы, 771918 г. · 2 эт. · 8 кв.
Свободы, 811994 г. · 6 эт. · 79 кв.
Свободы, 901935 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
Свободы, 951975 г. · 9 эт. · 162 кв.
Свободы, 24а1951 г. · 3 эт. · 18 кв.
Свободы, 52/21940 г. · 4 эт. · 46 кв.

Все 28 домов на улице

Ещё дома УК «ЖИЛГАРАНТСЕРВИС» в этом районе

ул Быстрецкая, 92000 г. · 5 эт. · 70 кв.
ул Быстрецкая, 9 к11992 г. · 5 эт. · 60 кв.
ул Есенина, 381989 г. · 12 эт. · 82 кв.
ул Есенина, 422015 г. · 9 эт. · 42 кв.
ул Полевая, 41980 г. · 9 эт. · 216 кв.
ул Яхонтова, 15А2005 г. · 6 эт. · 31 кв.

Ровесники рядом — дома 1966–1970 годов

ул Затинная, 38 к11968 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК Центр»
ул Подгорная, 31968 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖЭУ-21»
ул Рыбацкая, 21968 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК Центр»
ул Рыбацкая, 10/51968 г. · 5 эт. · 70 кв. · «УК Центр»
ул Фрунзе, 321968 г. · 5 эт. · 39 кв. · УК «Квадр-М»
ул Мещерская, 191968 г. · 2 эт. · 13 кв. · МБУ «ЖКУ №22»
пл 26 Бакинских Комиссаров, 71967 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК Центр»
ул Затинная, 321969 г. · 5 эт. · 100 кв. · «УК Центр»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО УК «ЖИЛГАРАНТСЕРВИС»19 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Центральный микрорайонкарта и список
Все дома на ул Свободы28 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свободы, 3?: ООО УК «ЖИЛГАРАНТСЕРВИС». Телефон: +7 (491) 252-40-01, диспетчерская: +7 (491) 252-40-01.
В каком году построен дом ул Свободы, 3?: В 1968 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Свободы, 3?: Следующие запланированы на 2035 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.