ул Свободы, 35, Рязань
Домом управляет ТСН «УЮТНЫЙ ДОМ», диспетчерская +7 920 988-40-88. Построен в 2010 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 920 988-40-88круглосуточно, «УЮТНЫЙ ДОМ»
Кто обслуживает дом
договор с 22.05.2015Управляющая организацияТСН «УЮТНЫЙ ДОМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 920 988-40-88
Телефон офиса+7 960 569-18-81
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Рязанская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04
ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,27
Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
43,64+14,0 %
45,53
Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
51,90+14,0 %
3 545,49
Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС» · основной поставщик города
4 041,86+14,0 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»
9,45+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки201016 лет
Ввод в эксплуатацию2011
Этажность9
Подъезды6
Квартир261
Нежилых помещений188
Лифты6
СостояниеИсправный
Общая площадь29 965,3 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участок21 001 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ55 %на 04.04.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер62:29:0080066:611
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2053–2055 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2053–2055 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2053–2055 |
| Ремонт фасада | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стеныкирпич, other_materials
ПерекрытияПерекрытие монолитное
Крышанет данных
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | 29.07.2016 | просрочена с 02.07.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 12 | 13.07.2023 | просрочена с 01.12.2023у 9 из 12 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru
Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан
Отзывы о доме ул Свободы, 35
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УЮТНЫЙ ДОМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Свободы
- Свободы, 31968 г. · 5 эт. · 73 кв.
- Свободы, 42012 г. · 6-7 эт. · 81 кв.
- Свободы, 111960 г. · 4 эт. · 22 кв.
- Свободы, 131960 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Свободы, 14-161963 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Свободы, 171999 г. · 6 эт. · 71 кв.
- Свободы, 18-201963 г. · 4 эт. · 29 кв.
- Свободы, 261972 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Свободы, 281917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Свободы, 291957 г. · 3 эт. · 29 кв.
- Свободы, 432005 г. · 6 эт. · 53 кв.
- Свободы, 501917 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Свободы, 511965 г. · 4 эт. · 31 кв.
- Свободы, 691972 г. · 9 эт. · 36 кв.
- Свободы, 716 эт. · 14 кв.
- Свободы, 731965 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Свободы, 742002 г. · 4 эт. · 15 кв.
- Свободы, 751961 г. · 4 эт. · 63 кв.
- Свободы, 771918 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Свободы, 811994 г. · 6 эт. · 79 кв.
- Свободы, 901935 г. · 2 эт. · 10 кв. · аварийный
- Свободы, 951975 г. · 9 эт. · 162 кв.
- Свободы, 24а1951 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Свободы, 52/21940 г. · 4 эт. · 46 кв.
Ровесники рядом — дома 2008–2012 годов
- ш Касимовское, 15 к22010 г. · 10 эт. · 288 кв. · «ЭТАЛОН»
- ул Горького, 502010 г. · 9 эт. · 127 кв. · «МАКСИМ»
- ул Грибоедова, 222010 г. · 10 эт. · 119 кв. · «КРЕПОСТЬ»
- ул Фрунзе, 112010 г. · 10 эт. · 115 кв. · «ФРУНЗЕ 11»
- ул Садовая, 202010 г. · 7 эт. · 40 кв. · «ПАРК ХОЛЛ»
- ул Радищева, 59а2010 г. · 7 эт. · 23 кв. · «УК »ИНТЕРСТРОЙСЕРВИС
- ул Полонского, 162010 г. · 6 эт. · 12 кв. · «НИКОЛОДВОРЯНСКОЕ»
- ул Семинарская, 15 к22010 г. · 5 эт. · 8 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «УЮТНЫЙ ДОМ»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Свободы28 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Свободы, 35?
- ТСН «УЮТНЫЙ ДОМ». Телефон: +7 960 569-18-81, диспетчерская: +7 920 988-40-88.
- В каком году построен дом ул Свободы, 35?
- В 2010 году, введён в эксплуатацию в 2011.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Свободы, 35?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.