ул Есенина, 38, Рязань
Домом управляет ООО УК «ЖИЛГАРАНТСЕРВИС», диспетчерская +7 (491) 252-40-01. Построен в 1989 году, 12 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 (491) 252-40-01круглосуточно, УК «ЖИЛГАРАНТСЕРВИС»
Кто обслуживает дом
договор с 01.07.2022Управляющая организацияООО УК «ЖИЛГАРАНТСЕРВИС»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 (491) 252-40-01
Телефон офиса+7 (491) 252-40-01
Сайтwww.jgs62.ru
Лицензиядействует, № 062000160
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении19больше всего — Рязанская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04
отоплениеМУП «РМПТС»+7 (491) 225-50-58
ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,27
Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
43,64+14,0 %
45,53
Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
51,90+14,0 %
3 545,49
Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС»
4 041,86+14,0 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»
9,45+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность12
Подъезды1
Квартир82
Нежилых помещений1
Лифты1
СостояниеИсправный
Общая площадь4 146,1 м²
Жилая площадь3 780,5 м²
Общее имущество350,3 м²
Земельный участок4 146 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаинд
Износ30 %на 01.01.2023
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер62:29:0080069:70
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работы2032 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2022 | 0 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 0 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2032–2034 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044–2046 |
| Ремонт фасада | 2044–2046 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2053–2055 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес | 2053–2055 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2056–2058 |
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2056–2058 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2056–2058 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаТеплообменник
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б
Стеныкирпич
ПерекрытияПлоские железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 3 | — | просрочена с 15.09.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 20.02.2026 | просрочена с 08.12.2023у 3 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru
Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан
Отзывы о доме ул Есенина, 38
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает УК «ЖИЛГАРАНТСЕРВИС», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Есенина
- Есенина, 221997 г. · 12 эт. · 81 кв.
- Есенина, 251952 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Есенина, 341962 г. · 5 эт. · 71 кв.
- Есенина, 361977 г. · 12 эт. · 82 кв.
- Есенина, 412001 г. · 10 эт. · 85 кв.
- Есенина, 422015 г. · 9 эт. · 42 кв.
- Есенина, 431998 г. · 8 эт. · 46 кв.
- Есенина, 451997 г. · 6 эт. · 44 кв.
- Есенина, 45 к12001 г. · 9 эт. · 85 кв.
- Есенина, 631964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Есенина, 65 к12007 г. · 10 эт. · 53 кв.
- Есенина, 65 к22008 г. · 10 эт. · 87 кв.
- Есенина, 671965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Есенина, 691964 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Есенина, 711970 г. · 9 эт. · 55 кв.
- Есенина, 1081995 г. · 10 эт. · 180 кв.
- Есенина, 1101997 г. · 10 эт. · 273 кв.
- Есенина, 1121979 г. · 9 эт. · 199 кв.
- Есенина, 2А15 эт. · 264 кв.
- Есенина, 37/21953 г. · 4 эт. · 21 кв.
- Есенина, 47/241997 г. · 6 эт. · 40 кв.
- Есенина, 53/131961 г. · 4 эт. · 28 кв.
- Есенина, 59/121958 г. · 4 эт. · 92 кв.
- Есенина, 61/131962 г. · 5 эт. · 64 кв.
Ещё дома УК «ЖИЛГАРАНТСЕРВИС» в этом районе
- ул Быстрецкая, 92000 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Быстрецкая, 9 к11992 г. · 5 эт. · 60 кв.
- ул Есенина, 422015 г. · 9 эт. · 42 кв.
- ул Полевая, 41980 г. · 9 эт. · 216 кв.
- ул Свободы, 31968 г. · 5 эт. · 73 кв.
- ул Яхонтова, 15А2005 г. · 6 эт. · 31 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул 3-и Бутырки, 11989 г. · 6 эт. · 192 кв. · «УК на Маяковского»
- ул Фрунзе, 21989 г. · 9 эт. · 137 кв. · «ЖЭУ-21»
- ш Касимовское, 131989 г. · 5 эт. · 118 кв. · «ЖЭУ-21»
- ул Павлова, 521989 г. · 6 эт. · 58 кв. · «УК СОЮЗ»
- ул Попова, 19/431989 г. · 5 эт. · 32 кв. · МБУ «АРС»
- ул Некрасова, 31989 г. · 2 эт. · 12 кв. · МБУ «АРС»
- ул Новая, 68/221988 г. · 10 эт. · 237 кв. · «ЖЭУ-21»
- ул Электрозаводская, 791990 г. · 1 эт. · 117 кв. · УК «Квадр-М»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО УК «ЖИЛГАРАНТСЕРВИС»19 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Есенина26 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Есенина, 38?
- ООО УК «ЖИЛГАРАНТСЕРВИС». Телефон: +7 (491) 252-40-01, диспетчерская: +7 (491) 252-40-01.
- В каком году построен дом ул Есенина, 38?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Когда капремонт в доме ул Есенина, 38?
- Следующие запланированы на 2032 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.