ул Фрунзе, 2, Рязань
Домом управляет ООО «ЖЭУ-21», диспетчерская +7 915 601-04-41. Построен в 1989 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 915 601-04-41круглосуточно, «ЖЭУ-21»
Кто обслуживает дом
договор с 15.04.2015Управляющая организацияООО «ЖЭУ-21»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 915 601-04-41, +7 (491) 225-34-54
Телефон офиса+7 (491) 225-34-54
Сайтнет
Лицензиядействует, № 062000054
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении72больше всего — Рязанская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеМП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»+7 (491) 220-20-04
отоплениеМУП «РМПТС»+7 (491) 225-50-58
ресурсоснабжающая организацияООО «Р-Энергия»+7 (491) 270-20-10
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
38,27
Холодная вода₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
43,64+14,0 %
45,53
Водоотведение₽ за м³ · МП «ВОДОКАНАЛ ГОРОДА РЯЗАНИ»
51,90+14,0 %
3 545,49
Отопление₽ за Гкал · МУП «РМПТС»
4 041,86+14,0 %
8,61
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Рязань»
9,45+9,8 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Рязани. Все тарифы: Рязань
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +1,7 % (в среднем по региону — +14,0 %). Его утвердил глава региона: постановление Губернатора Рязанской области от 11.12.2025 № 111-пг. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198937 лет
Ввод в эксплуатацию1989
Этажность9
Подъезды4
Квартир137
Нежилых помещений1
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь8 692,8 м²
Жилая площадь7 712,1 м²
Общее имущество1 048,3 м²
Земельный участок2 999 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПанельный
Износ50 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер62:29:0080083:183
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2028 годаследующие — 2041 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2017 | 83 795 ₽ | 0 % |
| Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2020 | 0 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2026 | 0 ₽ | 200 % |
Всего по краткосрочному плану — 83 795 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышРемонт крыши, в т. ч. с переустройством невентилируемой крыши на вентилируемую крышу в многоквартирном доме | 2026–2028 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахРемонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2041–2043 |
| Ремонт фасада | 2041–2043 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов у | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения, в том числе с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета пот | 2047–2049 |
Ещё 4 вида работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления рес | 2047–2049 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050–2052 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, в т. ч. с установкой автоматизированных информационно-измерительных систем учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресур | 2053–2055 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2053–2055 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2017–2019); ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2020–2022).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментСвайный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 10.08.2023 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА РЯЗАНИ+7 (491) 225-28-12 · www.admrzn.ru
Орган местного самоуправленияУЭ И ЖКХ ГОРОДА РЯЗАНИне указан
Отзывы о доме ул Фрунзе, 2
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-21», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Центральный микрорайон.
Соседние дома: ул Фрунзе
- Фрунзе, 42007 г. · 9 эт. · 56 кв.
- Фрунзе, 52003 г. · 5 эт. · 44 кв.
- Фрунзе, 62007 г. · 10 эт. · 98 кв.
- Фрунзе, 72000 г. · 6 эт. · 55 кв.
- Фрунзе, 112010 г. · 10 эт. · 115 кв.
- Фрунзе, 181987 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Фрунзе, 251993 г. · 5 эт. · 82 кв.
- Фрунзе, 291958 г. · 4 эт. · 64 кв.
- Фрунзе, 321968 г. · 5 эт. · 39 кв.
- Фрунзе, 3м1966 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Фрунзе, 4а1954 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Фрунзе, 8а1963 г. · 4 эт. · 32 кв.
Ещё дома «ЖЭУ-21» в этом районе
- пр-д 1-й Совхозный, 41965 г. · 4 эт. · 48 кв.
- пр-д 1-й Совхозный, 2/41964 г. · 4 эт. · 44 кв.
- ул Введенская, 861982 г. · 9 эт. · 36 кв.
- ул Вознесенская, 401917 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Горького, 151986 г. · 9 эт. · 246 кв.
- ул Горького, 15 к11975 г. · 9 эт. · 162 кв.
- ул Гражданская, 11972 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Кальная, 151995 г. · 5 эт. · 135 кв.
- ул Кальная, 221976 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Кальная, 331992 г. · 5 эт. · 70 кв.
- ул Кальная, 401976 г. · 5 эт. · 100 кв.
- ул Кальная, 421986 г. · 6 эт. · 144 кв.
Ровесники рядом — дома 1987–1991 годов
- ул 3-и Бутырки, 11989 г. · 6 эт. · 192 кв. · «УК на Маяковского»
- ш Касимовское, 131989 г. · 5 эт. · 118 кв. · «ЖЭУ-21»
- ул Есенина, 381989 г. · 12 эт. · 82 кв. · УК «ЖИЛГАРАНТСЕРВИС»
- ул Павлова, 521989 г. · 6 эт. · 58 кв. · «УК СОЮЗ»
- ул Попова, 19/431989 г. · 5 эт. · 32 кв. · МБУ «АРС»
- ул Некрасова, 31989 г. · 2 эт. · 12 кв. · МБУ «АРС»
- ул Новая, 68/221988 г. · 10 эт. · 237 кв. · «ЖЭУ-21»
- ул Электрозаводская, 791990 г. · 1 эт. · 117 кв. · УК «Квадр-М»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖЭУ-21»72 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Рязаништрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Рязаньс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Дома района Центральный микрорайонкарта и список
- Все дома на ул Фрунзе13 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фрунзе, 2?
- ООО «ЖЭУ-21». Телефон: +7 (491) 225-34-54, диспетчерская: +7 915 601-04-41, +7 (491) 225-34-54.
- В каком году построен дом ул Фрунзе, 2?
- В 1989 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Фрунзе, 2?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2028 года): ремонт крыш. Следующие запланированы на 2041 год: ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 43,64 ₽/м³; водоотведение — 51,90 ₽/м³; отопление — 4 041,86 ₽/Гкал; газ сетевой — 9,45 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.