Какая управляющая компания обслуживает дом ул Темерницкая, 2?

ООО «ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 961 299-22-19, диспетчерская: +7 961 402-69-57, +7 863 260-41-69.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Темерницкая, 2, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ООО «ЖИЛИЩНИК», диспетчерская +7 961 402-69-57. Построен в 1979 году, 14 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 961 402-69-57круглосуточно, «ЖИЛИЩНИК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.12.2019

Управляющая организацияООО «ЖИЛИЩНИК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 961 402-69-57, +7 863 260-41-69

Телефон офиса+7 961 299-22-19

Сайтzhilishnikdon.ru

Лицензиядействует, № 061000453

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении30больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

отоплениеООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 863 206-61-31

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 458,96

Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

2 254,44+54,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197947 лет

Ввод в эксплуатацию1979

Этажность14

Подъезды1

Квартир95

Нежилых помещений3

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 826,9 м²

Жилая площадь4 610,9 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок2 676 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектанет сведений

Износ25 %на 14.09.2005

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0050618:14

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЭлектроводонагреватели

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из кирпичных сводов по стальным балкам

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.02.2025	до 01.02.2030
ТеплоГкал	2	01.02.2025	до 01.02.2030у второго прибора дата не указана
ЭлектроэнергиякВт·ч	5	01.10.2013	просрочена с 01.01.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Темерницкая, 2

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Доломановская слобода.

Соседние дома: ул Темерницкая

Темерницкая, 72016 г. · 4,13 эт. · 75 кв.
Темерницкая, 101889 г. · 2 эт. · 15 кв.
Темерницкая, 111890 г. · 2 эт. · 12 кв.
Темерницкая, 121894 г. · 3 эт. · 7 кв.
Темерницкая, 131910 г. · 3 эт. · 8 кв.
Темерницкая, 141901 г. · 3 эт. · 8 кв.
Темерницкая, 152017 г. · 4 эт. · 6 кв.
Темерницкая, 202024 г. · 3 эт. · 3 кв.
Темерницкая, 262012 г. · 1 эт. · 11 кв.
Темерницкая, 271914 г. · 4 эт. · 5 кв.
Темерницкая, 281902 г. · 3 эт. · 12 кв.
Темерницкая, 291853 г. · 2 эт. · 21 кв.
Темерницкая, 301958 г. · 4 эт. · 18 кв.
Темерницкая, 3210 эт. · 29 кв.
Темерницкая, 331950 г. · 2 эт. · 2 кв.
Темерницкая, 341994 г. · 9 эт. · 70 кв.
Темерницкая, 351893 г. · 4 эт. · 12 кв. · аварийный
Темерницкая, 471889 г. · 2 эт. · 4 кв.
Темерницкая, 492012 г. · 2 эт. · 3 кв.
Темерницкая, 501956 г. · 3 эт. · 21 кв.
Темерницкая, 522005 г. · 3 эт. · 14 кв.
Темерницкая, 531954 г. · 7 эт. · 25 кв.
Темерницкая, 561958 г. · 6 эт. · 34 кв.
Темерницкая, 572012 г. · 1 эт. · 21 кв.

Все 43 дома на улице

Ещё дома «ЖИЛИЩНИК» в этом районе

пер 2-й переулок, 26/1161965 г. · 6 эт. · 41 кв.
ул Большая Садовая, 171854 г. · 5 эт. · 35 кв.
ул Большая Садовая, 52-561959 г. · 5 эт. · 64 кв.
пр-кт Буденновский, 111954 г. · 7 эт. · 68 кв.
ул Воронежская, 2а2002 г. · 10 эт. · 40 кв.
ул Зявкина, 331992 г. · 10 эт. · 128 кв.
ул Зявкина, 31/161978 г. · 10 эт. · 107 кв.
ул Красноармейская, 3б1971 г. · 10 эт. · 50 кв.
ул Павленко, 211969 г. · 4 эт. · 41 кв.
ул Пушкинская, 151962 г. · 5 эт. · 39 кв.
ул Серафимовича, 271960 г. · 5 эт. · 41 кв.
ул Социалистическая, 351959 г. · 6 эт. · 40 кв.

Ровесники рядом — дома 1977–1981 годов

ул Текучева, 391979 г. · 11 эт. · 170 кв. · «КИНГ-СТРОЙ»
пер Островского, 105/651979 г. · 10 эт. · 71 кв. · «ВИМИАН»
ул Согласия, 181979 г. · 11 эт. · 43 кв. · «СОГЛАСИЕ»
ул Курская, 171978 г. · 10 эт. · 144 кв. · «УК Пятый Элемент»
пер Гвардейский, 72/911978 г. · 9 эт. · 110 кв. · «УК Пятый Элемент»
ул Зявкина, 31/161978 г. · 10 эт. · 107 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
ул Согласия, 201980 г. · 10 эт. · 52 кв. · «УО »РСУ-58
пер Доломановский, 70/11978 г. · 10 эт. · 44 кв. · ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ «СОДРУЖЕСТВО»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛИЩНИК»30 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Доломановская слободакарта и список
Все дома на ул Темерницкая43 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Темерницкая, 2?: ООО «ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 961 299-22-19, диспетчерская: +7 961 402-69-57, +7 863 260-41-69.
В каком году построен дом ул Темерницкая, 2?: В 1979 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.