Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

ул Темерницкая, 27, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «ЖЭУ-61», диспетчерская +7 863 240-20-07. Построен в 1914 году, 4 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 240-20-07круглосуточно, «ЖЭУ-61»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.04.2024
Управляющая организацияООО «ЖЭУ-61»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 240-20-07, +7 918 554-04-29
Телефон офиса+7 918 554-32-51, +7 918 554-04-29
Лицензиядействует, № 061000763
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления
Домов в управлении28больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 458,96
Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
2 254,44+54,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1914112 лет
Ввод в эксплуатацию1914
Этажность4
Подъезды1
Квартир5
Нежилых помещений2
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь787,5 м²
Жилая площадь621,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок387 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектажилой дом
Износ61 %на 01.01.2019
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0050616:73

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт крышКрыша20202 164 792 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20202 164 792 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20202 300 649 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20202 300 649 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20202 300 649 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20202 300 649 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021478 189 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021478 189 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021435 444 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021435 444 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021435 444 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021435 444 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение2021435 444 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022122 609 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022122 609 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022292 014 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022292 014 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022122 609 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202255 530 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202255 530 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202255 530 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2022292 014 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202255 530 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение202255 530 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022190 977 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022190 977 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022165 826 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022165 826 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022190 977 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202262 638 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202262 638 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202262 638 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2022165 826 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202262 638 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение202262 638 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 760 049 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 760 049 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 833 385 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 833 385 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 665 071 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 485 764 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 485 764 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 485 764 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20224 833 385 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 485 764 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20222 485 764 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024163 965 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024163 965 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024977 044 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024163 965 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024163 965 ₽100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024163 965 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024163 965 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение2024163 965 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 58 809 838 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаВолнистые листы
ФасадНет

Общедомовые счётчики

РесурсПриборовУстановленПоверка
ТеплоГкал101.02.2025до 01.02.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч301.06.2017до 24.02.2032

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Темерницкая, 27

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖЭУ-61», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Доломановская слобода.

Соседние дома: ул Темерницкая

Все 43 дома на улице

Ещё дома «ЖЭУ-61» в этом районе

Ровесники рядом — дома 1912–1916 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Темерницкая, 27?
ООО «ЖЭУ-61». Телефон: +7 918 554-32-51, диспетчерская: +7 863 240-20-07, +7 918 554-04-29.
В каком году построен дом ул Темерницкая, 27?
В 1914 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

или

Пароль не нужен. Почту и Telegram не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.