Какая управляющая компания обслуживает дом ул Серафимовича, 27?

ООО «ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 961 299-22-19, диспетчерская: +7 961 402-69-57, +7 863 260-41-69.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Серафимовича, 27, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «ЖИЛИЩНИК», диспетчерская +7 961 402-69-57. Построен в 1960 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 961 402-69-57круглосуточно, «ЖИЛИЩНИК»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.06.2017

Управляющая организацияООО «ЖИЛИЩНИК»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 961 402-69-57, +7 863 260-41-69

Телефон офиса+7 961 299-22-19

Сайтzhilishnikdon.ru

Лицензиядействует, № 061000453

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана2 постановления

Домов в управлении30больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

отоплениеООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 863 206-61-31

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 458,96

Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

2 254,44+54,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196066 лет

Ввод в эксплуатацию1960

Этажность5

Подъезды2

Квартир41

Нежилых помещений4

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 838,7 м²

Жилая площадь1 586,3 м²

Общее имущество1 997,8 м²

Земельный участок1 038 м²

Материал стенГипсолитовые

Серия, тип проектан.св.

Износ45 %на 11.11.2008

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0050612:17

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаНет

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	01.12.2017	до 01.12.2037
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	04.10.2016	до 31.03.2029у 1 из 3 дата не указана

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Серафимовича, 27

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛИЩНИК», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Доломановская слобода.

Соседние дома: ул Серафимовича

Серафимовича, 31951 г. · 2 эт. · 14 кв.
Серафимовича, 122011 г. · 1 эт. · 6 кв.
Серафимовича, 141917 г. · 2 эт. · 18 кв.
Серафимовича, 222011 г. · 2 эт. · 5 кв.
Серафимовича, 242011 г. · 3 эт. · 24 кв.
Серафимовича, 361917 г. · 4 эт. · 7 кв.
Серафимовича, 371953 г. · 5 эт. · 20 кв.
Серафимовича, 391952 г. · 5 эт. · 15 кв.
Серафимовича, 401954 г. · 4 эт. · 49 кв.
Серафимовича, 411869 г. · 3 эт. · 16 кв.
Серафимовича, 422004 г. · 5 эт. · 24 кв.
Серафимовича, 452003 г. · 2 эт. · 23 кв.
Серафимовича, 481854 г. · 2 эт. · 9 кв.
Серафимовича, 504 эт. · 4 кв.
Серафимовича, 524 эт. · 18 кв.
Серафимовича, 541917 г. · 2 эт. · 5 кв. · аварийный
Серафимовича, 551891 г. · 3 эт. · 20 кв.
Серафимовича, 571896 г. · 2 эт. · 6 кв.
Серафимовича, 592012 г. · 4 эт. · 10 кв.
Серафимовича, 601905 г. · 5 эт. · 41 кв.
Серафимовича, 641886 г. · 3 эт. · 30 кв.
Серафимовича, 661871 г. · 2 эт. · 7 кв.
Серафимовича, 761927 г. · 4 эт. · 4 кв.
Серафимовича, 801899 г. · 2 эт. · 4 кв.

Все 36 домов на улице

Ещё дома «ЖИЛИЩНИК» в этом районе

пер 2-й переулок, 26/1161965 г. · 6 эт. · 41 кв.
ул Большая Садовая, 171854 г. · 5 эт. · 35 кв.
ул Большая Садовая, 52-561959 г. · 5 эт. · 64 кв.
пр-кт Буденновский, 111954 г. · 7 эт. · 68 кв.
ул Воронежская, 2а2002 г. · 10 эт. · 40 кв.
ул Зявкина, 331992 г. · 10 эт. · 128 кв.
ул Зявкина, 31/161978 г. · 10 эт. · 107 кв.
ул Красноармейская, 3б1971 г. · 10 эт. · 50 кв.
ул Павленко, 211969 г. · 4 эт. · 41 кв.
ул Пушкинская, 151962 г. · 5 эт. · 39 кв.
ул Социалистическая, 351959 г. · 6 эт. · 40 кв.
ул Темерницкая, 21979 г. · 14 эт. · 95 кв.

Ровесники рядом — дома 1958–1962 годов

пер Халтуринский, 561960 г. · 5 эт. · 56 кв. · «УК »СВОЙ ДОМ
пер Островского, 81а/731960 г. · 4 эт. · 36 кв. · «УК »СВОЙ ДОМ
пер Газетный, 591960 г. · 6 эт. · 25 кв. · «УК »СВОЙ ДОМ
ул Зоологическая, 26а1960 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул Лермонтовская, 141960 г. · 2 эт. · 12 кв. · «УК »НОВЫЙ ВЕК
ул Лермонтовская, 14д1960 г. · 3 эт. · 12 кв. · «УК »НОВЫЙ ВЕК
ул Ульяновская, 28/91960 г. · 3 эт. · 12 кв.
ул Катаева, 2591960 г. · 4 эт. · 7 кв. · «ЭТАЛОН»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖИЛИЩНИК»30 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Доломановская слободакарта и список
Все дома на ул Серафимовича36 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Серафимовича, 27?: ООО «ЖИЛИЩНИК». Телефон: +7 961 299-22-19, диспетчерская: +7 961 402-69-57, +7 863 260-41-69.
В каком году построен дом ул Серафимовича, 27?: В 1960 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.