Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сейнерная, 35/7?

ООО «АЛЬЯНСДОНСТРОЙ». Телефон: +7 863 285-51-25, диспетчерская: +7 863 285-51-25.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Сейнерная, 35/7, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «АЛЬЯНСДОНСТРОЙ», диспетчерская +7 863 285-51-25. Построен в 1973 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 863 285-51-25круглосуточно, «АЛЬЯНСДОНСТРОЙ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.01.2022

Управляющая организацияООО «АЛЬЯНСДОНСТРОЙ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 863 285-51-25

Телефон офиса+7 863 285-51-25

Сайтнет

Лицензиядействует, № 061000416

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении7больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

отоплениеАО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»+7 863 285-06-66

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197353 года

Ввод в эксплуатацию1973

Этажность6

Подъезды2

Квартир39

Нежилых помещений2

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь2 357,8 м²

Жилая площадь1 740,0 м²

Общее имущество660,3 м²

Земельный участок1 706 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-464

Износ45 %на 10.01.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0061907:67

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2025	208 271 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2025	208 271 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2025	208 271 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2025	361 584 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2025	1 211 938 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2025	361 584 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2025	1 211 938 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2025	361 584 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение	2025	1 211 938 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2025	1 768 488 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2025	1 768 488 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2025	1 768 488 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	283 634 ₽
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения	2026	283 634 ₽
Ремонт фасадаФасад	2026	2 309 779 ₽
Ремонт фасадаФасад	2026	2 309 779 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	25 942 ₽
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент	2026	25 942 ₽

Всего по краткосрочному плану — 15 889 553 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 703 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Отведение сточных вод	ООО «АЛЬЯНСДОНСТРОЙ»	договор управления№ 10У-21 от 16.11.2021
Отопление	ООО «АЛЬЯНСДОНСТРОЙ»	договор управления№ 10У-21 от 16.11.2021
Холодное водоснабжение	ООО «АЛЬЯНСДОНСТРОЙ»	договор управления№ 10У-21 от 16.11.2021
Электроснабжение	ООО «АЛЬЯНСДОНСТРОЙ»	договор управления№ 10У-21 от 16.11.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРубероид

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	01.09.2013	просрочена с 29.08.2026
Холодная водам³	2	25.11.2017	просрочена с 25.11.2023
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	01.06.2012	до 01.01.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Сейнерная, 35/7

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «АЛЬЯНСДОНСТРОЙ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Нижнегниловской.

Соседние дома: ул Сейнерная

Сейнерная, 35/11958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Сейнерная, 35/21960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Сейнерная, 35/31958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Сейнерная, 35/41960 г. · 3 эт. · 12 кв.
Сейнерная, 35/51960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Сейнерная, 35/61960 г. · 3 эт. · 13 кв.
Сейнерная, 35/91962 г. · 3 эт. · 12 кв.
Сейнерная, 50/72002 г. · 2 эт. · 8 кв.
Сейнерная, 50/82011 г. · 2 эт. · 8 кв.

Ещё дома «АЛЬЯНСДОНСТРОЙ» в этом районе

ул Портовая, 97а1962 г. · 5 эт. · 63 кв.

Ровесники рядом — дома 1971–1975 годов

ул Батуринская, 13/141973 г. · 5 эт. · 97 кв. · «УК «МИР ВАШЕМУ ДОМУ»
пер Жлобинский, 191973 г. · 6 эт. · 93 кв. · (ТСЖ) «НАДЕЖДА»
ул 1-я Баррикадная, 50/21973 г. · 7 эт. · 76 кв. · «АВАНГАРД»
ул Свердловская, 51972 г. · 5 эт. · 101 кв. · УК «САРМАТ»
ул Токарная, 80/61972 г. · 6 эт. · 72 кв. · «УК ТРИАНОН»
пер Жлобинский, 171974 г. · 9 эт. · 71 кв. · ТСЖ«ВЕГА »
ул Республиканская, 1351972 г. · 6 эт. · 70 кв. · «ЖКХ ЗВЕЗДА»
пр-кт Ставского, 501972 г. · 6 эт. · 70 кв. · УК «КОНСТРУКТИВ»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «АЛЬЯНСДОНСТРОЙ»7 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Нижнегниловскойкарта и список
Все дома на ул Сейнерная10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сейнерная, 35/7?: ООО «АЛЬЯНСДОНСТРОЙ». Телефон: +7 863 285-51-25, диспетчерская: +7 863 285-51-25.
В каком году построен дом ул Сейнерная, 35/7?: В 1973 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.