Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сейнерная, 35/3?

ООО «УК »СОЗДАНИЕ. Телефон: +7 863 243-56-08, диспетчерская: +7 938 127-50-92, +7 863 243-56-08.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Сейнерная, 35/3, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «УК »СОЗДАНИЕ, диспетчерская +7 938 127-50-92. Построен в 1958 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 938 127-50-92круглосуточно, «УК »СОЗДАНИЕ

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.08.2021

Управляющая организацияООО «УК »СОЗДАНИЕ

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 938 127-50-92, +7 863 243-56-08

Телефон офиса+7 863 243-56-08

Сайтнет

Лицензиядействует, № 061000650

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении4больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

отоплениеАО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»+7 863 285-06-66

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195868 лет

Ввод в эксплуатацию1958

Этажность2

Подъезды1

Квартир8

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь315,0 м²

Жилая площадь314,3 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектаб/н

Износ61 %на 03.04.2058

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0061907:75

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2021	2 971 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2021	2 971 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2021	2 971 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2021	49 473 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2021	2 971 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2021	2 971 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение	2021	49 473 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2021	43 417 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2021	43 417 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2021	43 417 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2021	85 541 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2021	43 417 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2021	43 417 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение	2021	85 541 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2021	1 434 447 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2021	1 434 447 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2021	1 434 447 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2021	1 893 234 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2021	1 434 447 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2021	1 434 447 ₽	0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2021	1 893 234 ₽	0 %

Всего по краткосрочному плану — 11 460 671 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 701 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465".

Инженерные сети

Отоплениенет данных

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

Канализациянет данных

Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных

Стеныкамень

Перекрытиянет данных

Крышанет данных

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.08.2013	до 31.03.2033

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Сейнерная, 35/3

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »СОЗДАНИЕ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Нижнегниловской.

Соседние дома: ул Сейнерная

Сейнерная, 35/11958 г. · 2 эт. · 8 кв.
Сейнерная, 35/21960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Сейнерная, 35/41960 г. · 3 эт. · 12 кв.
Сейнерная, 35/51960 г. · 2 эт. · 8 кв.
Сейнерная, 35/61960 г. · 3 эт. · 13 кв.
Сейнерная, 35/71973 г. · 6 эт. · 39 кв.
Сейнерная, 35/91962 г. · 3 эт. · 12 кв.
Сейнерная, 50/72002 г. · 2 эт. · 8 кв.
Сейнерная, 50/82011 г. · 2 эт. · 8 кв.

Ещё дома «УК »СОЗДАНИЕ в этом районе

ул Балакирева, 29/871970 г. · 5 эт. · 100 кв.
ул Портовая, 741960 г. · 4 эт. · 32 кв.
ул Портовая, 166/501964 г. · 5 эт. · 66 кв.

Ровесники рядом — дома 1956–1960 годов

пл Рабочая, 31958 г. · 6 эт. · 82 кв. · УК «КОНСТРУКТИВ»
ул Портовая, 781958 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ЖИЛИЩНИК»
ул Крупской, 41958 г. · 4 эт. · 26 кв. · «УК ЭЛИТ-М»
ул Портовая, 1741958 г. · 2 эт. · 25 кв. · «УК»ГРАНД
ул Портовая, 2441958 г. · 2 эт. · 25 кв. · УК «КОНСТРУКТИВ»
ул Русская, 391958 г. · 3 эт. · 20 кв.
ул Портовая, 1701958 г. · 3 эт. · 19 кв.
ул Республиканская, 861958 г. · 3 эт. · 18 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК »СОЗДАНИЕ4 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Нижнегниловскойкарта и список
Все дома на ул Сейнерная10 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Сейнерная, 35/3?: ООО «УК »СОЗДАНИЕ. Телефон: +7 863 243-56-08, диспетчерская: +7 938 127-50-92, +7 863 243-56-08.
В каком году построен дом ул Сейнерная, 35/3?: В 1958 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.