пер Семашко, 7/31, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УК »ВОЗРОЖДЕНИЕ-ПЛЮС, диспетчерская +7 904 348-30-84. Построен в 1996 году, 1 этаж. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 904 348-30-84круглосуточно, «УК »ВОЗРОЖДЕНИЕ-ПЛЮС
Кто обслуживает дом
договор с 01.01.2020Управляющая организацияООО «УК »ВОЗРОЖДЕНИЕ-ПЛЮС
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 904 348-30-84
Телефон офиса+7 951 846-44-69, +7 863 273-34-31
Лицензиядействует, № 061000459
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление
Домов в управлении40больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1890
Этажность1
Подъезды1
Квартир13
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь42,8 м²
Жилая площадь512,9 м²
Общее имущество178,7 м²
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектан/св
Износ57 %на 15.03.2021
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0050728:198
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 479 007 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 649 452 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 479 007 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 479 007 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2017 | 479 007 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 58 559 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2019 | 58 559 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 59 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 59 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 59 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 59 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 59 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2020 | 59 730 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 26 250 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 173 882 ₽ | 100 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 26 250 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 173 882 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2022 | 176 370 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 150 948 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 3 768 561 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 09.11.2018 № 700 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2016 № 912".
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаНет
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментБутовый
Стеныother_materials
ПерекрытияПерекрытия деревянные неоштукатуренные
КрышаМеталлическая волнистая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Холодная водам³ | 1 | 01.06.2018 | просрочена с 12.05.2024 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 4 | 01.11.2016 | просрочена с 30.09.2025у 1 из 4 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме пер Семашко, 7/31
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »ВОЗРОЖДЕНИЕ-ПЛЮС, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Солдатская слобода.
Соседние дома: пер Семашко
- Семашко, 22004 г. · 3 эт. · 70 кв.
- Семашко, 32002 г. · 8 эт. · 22 кв.
- Семашко, 221895 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Семашко, 251949 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Семашко, 341956 г. · 6 эт. · 12 кв.
- Семашко, 441917 г. · 2 эт. · 28 кв.
- Семашко, 462003 г. · 5 эт. · 57 кв. · аварийный
- Семашко, 482010 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Семашко, 501962 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Семашко, 692006 г. · 11 эт. · 47 кв.
- Семашко, 712007 г. · 17 эт. · 73 кв.
- Семашко, 742005 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Семашко, 762002 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Семашко, 801880 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Семашко, 851969 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Семашко, 861958 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Семашко, 921917 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Семашко, 11314-19 эт. · 120 кв.
- Семашко, 1172003 г. · 16 эт. · 47 кв.
- Семашко, 104/12000 г. · 11 эт. · 20 кв.
- Семашко, 111/2901968 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Семашко, 117в2002 г. · 11 эт. · 37 кв.
- Семашко, 117г2004 г. · 18 эт. · 60 кв.
- Семашко, 117е2008 г. · 11 эт. · 23 кв.
Ещё дома «УК »ВОЗРОЖДЕНИЕ-ПЛЮС в этом районе
- ул Баумана, 231879 г. · 2 эт. · 19 кв.
- ул Большая Садовая, 8а2011 г. · 4 эт. · 33 кв.
- пер Братский, 552010 г. · 4 эт. · 22 кв.
- ул Варфоломеева, 792006 г. · 2 эт. · 42 кв.
- пер Гвардейский, 65а2000 г. · 2 эт. · 26 кв.
- ул Зоологическая, 34/21961 г. · 3 эт. · 10 кв.
- ул Катаева, 2001894 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Красноармейская, 62/952011 г. · 4 эт. · 21 кв.
- ул Максима Горького, 481917 г. · 3 эт. · 33 кв.
- ул Малюгиной, 1051954 г. · 3 эт. · 9 кв.
- ул Московская, 381908 г. · 3 эт. · 17 кв.
- ул Обороны, 771909 г. · 4 эт. · 18 кв.
Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов
- ул Согласия, 211996 г. · 11 эт. · 79 кв. · «СОГЛАСИЯ 21»
- ул Лермонтовская, 22 с21996 г. · 17 эт. · 66 кв. · «БЕЛЫЙ ЛЕБЕДЬ»
- пер Соборный, 341996 г. · 12 эт. · 64 кв. · «СОБОРНЫЙ»
- ул Футбольная, 81996 г. · 15 эт. · 60 кв. · «УК ВОЕНВЕД»
- ул Пушкинская, 5-71996 г. · 12 эт. · 43 кв. · «ПУШКИНСКАЯ-1»
- ул Донская, 24-261996 г. · 9 эт. · 40 кв. · «НАШ ДОМ»
- пер Газетный, 83-851996 г. · 9 эт. · 18 кв. · «УК Пятый Элемент»
- пер Островского, 119а1996 г. · 7 эт. · 1 кв. · ЖТ «НАШ ДОМ-1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »ВОЗРОЖДЕНИЕ-ПЛЮС40 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Солдатская слободакарта и список
- Все дома на пер Семашко33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Семашко, 7/31?
- ООО «УК »ВОЗРОЖДЕНИЕ-ПЛЮС. Телефон: +7 951 846-44-69, диспетчерская: +7 904 348-30-84.
- В каком году построен дом пер Семашко, 7/31?
- В 1996 году, введён в эксплуатацию в 1890.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.