Какая управляющая компания обслуживает дом пер Газетный, 83-85?

ООО «УК Пятый Элемент». Телефон: +7 863 310-01-00, диспетчерская: +7 908 507-77-50, +7 863 268-00-68.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

пер Газетный, 83-85, Ростов-на-Дону

Домом управляет ООО «УК Пятый Элемент», диспетчерская +7 908 507-77-50. Построен в 1996 году, 9 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 507-77-50круглосуточно, «УК Пятый Элемент»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 01.03.2021

Управляющая организацияООО «УК Пятый Элемент»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 507-77-50, +7 863 268-00-68

Телефон офиса+7 863 310-01-00

Сайтук-5элемент.рф

Лицензиядействует, № 061000448

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевсумма не указана1 постановление

Домов в управлении59больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

отоплениеООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»+7 863 206-61-31

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 458,96

Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»

2 254,44+54,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199630 лет

Ввод в эксплуатацию1996

Этажность9

Подъезды1

Квартир18

Нежилых помещений1

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь3 027,2 м²

Жилая площадь2 231,3 м²

Общее имущество238,7 м²

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаб/н

Износ10 %на 10.12.2021

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0050515:80

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2021	1 320 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2021	1 320 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2021	1 320 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2021	1 320 000 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение	2021	1 320 000 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2025	2 422 877 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2025	5 183 909 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2025	2 422 877 ₽

Всего по краткосрочному плану — 16 629 663 ₽.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ от 14.10.2024 № 701 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ООО «УК Пятый Элемент»	договор управления№ 47 от 25.02.2021
Горячее водоснабжение	ООО «УК Пятый Элемент»	договор управления№ 47 от 25.02.2021
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «УК Пятый Элемент»	договор управления№ 47 от 25.02.2021
Отведение сточных вод	ООО «УК Пятый Элемент»	договор управления№ 47 от 25.02.2021
Отопление	ООО «УК Пятый Элемент»	договор управления№ 47 от 25.02.2021
Холодное водоснабжение	ООО «УК Пятый Элемент»	договор управления№ 47 от 25.02.2021
Электроснабжение	ООО «УК Пятый Элемент»	договор управления№ 47 от 25.02.2021

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныжелезобетон

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМеталлическая волнистая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	01.02.2025	до 01.02.2030
ТеплоГкал	1	01.02.2025	до 01.02.2030
ЭлектроэнергиякВт·ч	4	01.10.2013	до 31.12.2029

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме пер Газетный, 83-85

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК Пятый Элемент», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Ленинский.

Соседние дома: пер Газетный

Газетный, 501900 г. · 3 эт. · 40 кв.
Газетный, 521929 г. · 2 эт. · 15 кв.
Газетный, 572011 г. · 10 эт. · 20 кв.
Газетный, 581902 г. · 5 эт. · 144 кв.
Газетный, 58 с21905 г. · 3 эт. · 7 кв.
Газетный, 58 с41913 г. · 3 эт. · 6 кв.
Газетный, 58 с51912 г. · 2 эт. · 15 кв.
Газетный, 591960 г. · 6 эт. · 25 кв.
Газетный, 641927 г. · 5 эт. · 18 кв.
Газетный, 661953 г. · 6 эт. · 13 кв.
Газетный, 681889 г. · 3 эт. · 21 кв.
Газетный, 751956 г. · 6 эт. · 36 кв.
Газетный, 801917 г. · 2 эт. · 6 кв.
Газетный, 811902 г. · 5 эт. · 5 кв.
Газетный, 872004 г. · 5 эт. · 18 кв.
Газетный, 911885 г. · 3 эт. · 8 кв.
Газетный, 972012 г. · 4 эт. · 7 кв.
Газетный, 1002000 г. · 12 эт. · 114 кв.
Газетный, 1111968 г. · 6 эт. · 69 кв.
Газетный, 102/1591972 г. · 10 эт. · 144 кв.
Газетный, 104/1501969 г. · 6 эт. · 70 кв.
Газетный, 110/2641971 г. · 10 эт. · 52 кв.
Газетный, 54/21902 г. · 3 эт. · 10 кв.
Газетный, 60/21879 г. · 5 эт. · 10 кв.

Все 29 домов на улице

Ещё дома «УК Пятый Элемент» в этом районе

пер Гвардейский, 72/911978 г. · 9 эт. · 110 кв.
ул Курская, 171978 г. · 10 эт. · 144 кв.
ул Лермонтовская, 111988 г. · 9 эт. · 131 кв.
ул Максима Горького, 512006 г. · 11 эт. · 36 кв.
ул Максима Горького, 106/931994 г. · 11 эт. · 90 кв.
ул Пушкинская, 11/6011 эт. · 15 кв.
ул Пушкинская, 4а2003 г. · 8 эт. · 22 кв.

Ровесники рядом — дома 1994–1998 годов

ул Согласия, 211996 г. · 11 эт. · 79 кв. · «СОГЛАСИЯ 21»
ул Лермонтовская, 22 с21996 г. · 17 эт. · 66 кв. · «БЕЛЫЙ ЛЕБЕДЬ»
пер Соборный, 341996 г. · 12 эт. · 64 кв. · «СОБОРНЫЙ»
ул Футбольная, 81996 г. · 15 эт. · 60 кв. · «УК ВОЕНВЕД»
ул Пушкинская, 5-71996 г. · 12 эт. · 43 кв. · «ПУШКИНСКАЯ-1»
ул Донская, 24-261996 г. · 9 эт. · 40 кв. · «НАШ ДОМ»
пер Семашко, 7/311996 г. · 1 эт. · 13 кв. · «УК »ВОЗРОЖДЕНИЕ-ПЛЮС
пер Островского, 119а1996 г. · 7 эт. · 1 кв. · ЖТ «НАШ ДОМ-1»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «УК Пятый Элемент»59 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Дома района Ленинскийкарта и список
Все дома на пер Газетный29 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Газетный, 83-85?: ООО «УК Пятый Элемент». Телефон: +7 863 310-01-00, диспетчерская: +7 908 507-77-50, +7 863 268-00-68.
В каком году построен дом пер Газетный, 83-85?: В 1996 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.