пер Газетный, 111, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТСН «РИСХМ», диспетчерская +7 992 044-90-92. Построен в 1968 году, 6 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 992 044-90-92круглосуточно, «РИСХМ»
Кто обслуживает дом
договор с 01.06.2022Управляющая организацияТСН «РИСХМ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 992 044-90-92, +7 951 492-77-39
Телефон офиса+7 992 044-90-92
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении2больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки196858 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность6
Подъезды4
Квартир69
Нежилых помещений1
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 459,8 м²
Жилая площадь3 352,3 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок933 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектанет данных
Износ30 %на 01.01.2000
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0081916:107
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 472 465 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 472 465 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 472 465 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 472 465 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 472 465 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 472 465 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 472 465 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 472 465 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 374 372 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 374 372 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 374 372 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 374 372 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 374 372 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 374 372 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 374 372 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 374 372 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 459 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 459 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 459 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 459 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 459 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 459 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 459 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 459 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 39 146 368 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 02.06.2025 № 413 г. Ростов-на-Дону "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 22.12.2023 № 947".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСН «РИСХМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отведение сточных вод | ТСН «РИСХМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Отопление | ТСН «РИСХМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «РИСХМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «РИСХМ» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаНет
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖ/б; Ленточный
Стеныжелезобетон
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.08.2014 | просрочена с 01.08.2020 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.11.2013 | просрочена с 10.08.2022 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 06.12.2018 | до 18.09.2034 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме пер Газетный, 111
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «РИСХМ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: пер Газетный
- Газетный, 501900 г. · 3 эт. · 40 кв.
- Газетный, 521929 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Газетный, 572011 г. · 10 эт. · 20 кв.
- Газетный, 581902 г. · 5 эт. · 144 кв.
- Газетный, 58 с21905 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Газетный, 58 с41913 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Газетный, 58 с51912 г. · 2 эт. · 15 кв.
- Газетный, 591960 г. · 6 эт. · 25 кв.
- Газетный, 641927 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Газетный, 661953 г. · 6 эт. · 13 кв.
- Газетный, 681889 г. · 3 эт. · 21 кв.
- Газетный, 751956 г. · 6 эт. · 36 кв.
- Газетный, 801917 г. · 2 эт. · 6 кв.
- Газетный, 811902 г. · 5 эт. · 5 кв.
- Газетный, 83-851996 г. · 9 эт. · 18 кв.
- Газетный, 872004 г. · 5 эт. · 18 кв.
- Газетный, 911885 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Газетный, 972012 г. · 4 эт. · 7 кв.
- Газетный, 1002000 г. · 12 эт. · 114 кв.
- Газетный, 102/1591972 г. · 10 эт. · 144 кв.
- Газетный, 104/1501969 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Газетный, 110/2641971 г. · 10 эт. · 52 кв.
- Газетный, 54/21902 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Газетный, 60/21879 г. · 5 эт. · 10 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «РИСХМ»2 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на пер Газетный29 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Газетный, 111?
- ТСН «РИСХМ». Телефон: +7 992 044-90-92, диспетчерская: +7 992 044-90-92, +7 951 492-77-39.
- В каком году построен дом пер Газетный, 111?
- В 1968 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.