Домпаспортдома, УК и тарифы ЖКХ

пер Семашко, 34, Ростов-на-Дону

Домом управляет ТСН (ТСЖ) «СОГЛАСИЕ», диспетчерская +7 928 906-15-20. Построен в 1956 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 928 906-15-20круглосуточно, (ТСЖ) «СОГЛАСИЕ»

мои дома
сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 30.03.2004
Управляющая организацияТСН (ТСЖ) «СОГЛАСИЕ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 928 906-15-20
Телефон офиса+7 928 906-15-20
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ» · основной поставщик города
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195670 лет
Ввод в эксплуатацию1956
Этажность6
Подъездынет данных
Квартир12
Нежилых помещений9
Лифтынет данных
СостояниеИсправный
Общая площадь3 718,0 м²
Жилая площадьнет данных
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стеннет данных
Серия, тип проектанет данных
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0050708:24

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

РаботыСрокСтоимостьВыполнено
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование20181 542 514 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование20181 550 059 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование20181 542 514 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование20181 542 514 ₽0 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование20181 557 848 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202035 987 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20202 335 616 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2020101 051 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021140 269 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение2021638 524 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021162 983 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2021639 562 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение2021567 014 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение2021639 562 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20213 214 730 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение20213 214 730 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20217 619 687 ₽100 %
Ремонт крышКрыша20217 619 687 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20217 619 687 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20217 619 687 ₽0 %
Ремонт крышКрыша20217 619 687 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202235 987 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202265 321 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202265 321 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202235 987 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20222 335 616 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20224 230 617 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20224 230 617 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20222 335 616 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2022101 051 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2022246 178 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2022246 178 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2022101 051 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202465 321 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202465 321 ₽100 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202465 321 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202465 321 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202465 321 ₽0 %
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения202465 321 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20244 230 617 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20244 230 617 ₽100 %
Ремонт фасадаФасад20244 230 617 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20244 230 617 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20244 230 617 ₽0 %
Ремонт фасадаФасад20244 230 617 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024246 178 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024246 178 ₽100 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024246 178 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024246 178 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024246 178 ₽0 %
Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент2024246 178 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202570 271 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202570 271 ₽0 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение202570 271 ₽0 %

Всего по краткосрочному плану — 99 016 960 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".

Инженерные сети

Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных

Конструктив дома

Фундаментнет данных
Стеныкирпич
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме пер Семашко, 34

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает (ТСЖ) «СОГЛАСИЕ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Ваш отзыв

Оценка

Отзыв появится сразу. Без ссылок, брани, телефонов и фамилий соседей: такие уходят на проверку. Один отзыв от человека — отправите ещё раз, и он заменит прежний. Почту в отзыве не показываем.

Соседние дома

Район: Солдатская слобода.

Соседние дома: пер Семашко

Все 33 дома на улице

Ровесники рядом — дома 1954–1958 годов

Что ещё посмотреть

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом пер Семашко, 34?
ТСН (ТСЖ) «СОГЛАСИЕ». Телефон: +7 928 906-15-20, диспетчерская: +7 928 906-15-20.
В каком году построен дом пер Семашко, 34?
В 1956 году.
Дом аварийный?
Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?
Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.

Войдите, чтобы продолжить

Закладки, отметка «живу здесь», оценки и отзывы — только от вошедших: так один человек — один голос.

Пароль не нужен. Почту не показываем в отзывах и не передаём третьим лицам. Входя, вы соглашаетесь с условиями обработки данных.