пер Семашко, 118/260, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УК »АИСТ, диспетчерская +7 991 364-56-56. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 991 364-56-56круглосуточно, «УК »АИСТ
Кто обслуживает дом
договор с 01.02.2019Управляющая организацияООО «УК »АИСТ
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 991 364-56-56, +7 863 285-43-91, +7 863 285-43-92
Телефон офиса+7 991 364-56-56
Сайтaist-uk.ru
Лицензиядействует, № 061000565
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 458,96
Отопление₽ за Гкал · ООО «РОСТОВСКИЕ ТЕПЛОВЫЕ СЕТИ»
2 254,44+54,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройкинет данных
Ввод в эксплуатацию2018
Этажность22
Подъезды2
Квартир169
Нежилых помещений66
Лифты4
СостояниеИсправный
Общая площадь22 072,3 м²
Жилая площадь11 876,7 м²
Общее имущество4 149,9 м²
Земельный участок22 072 м²
Материал стенГазобетон
Серия, тип проектан.св.
Износ0 %на 01.01.2018
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0081911:141
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «УК »АИСТ | договор управления№ 1/48 от 01.02.2019 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «УК »АИСТ | договор управления№ 1/48 от 01.02.2019 |
| Отведение сточных вод | ООО «УК »АИСТ | договор управления№ 1/48 от 01.02.2019 |
| Отопление | ООО «УК »АИСТ | договор управления№ 1/48 от 01.02.2019 |
| Холодное водоснабжение | ООО «УК »АИСТ | договор управления№ 1/48 от 01.02.2019 |
| Электроснабжение | ООО «УК »АИСТ | договор управления№ 1/48 от 01.02.2019 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет
Конструктив дома
ФундаментМонолитная железобетонная фундаментная плита
Стенысмешанные
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаИз мелко-штучных материалов (черепица, плитка); Мягкая
ФасадНавесной вентилируемый фасад
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 1 | 01.02.2025 | до 01.02.2030 |
| ТеплоГкал | 1 | 01.02.2025 | до 01.02.2030 |
| Холодная водам³ | 4 | 01.11.2019 | просрочена с 01.11.2025 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 9 | 01.01.2022 | до 01.04.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме пер Семашко, 118/260
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »АИСТ, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Октябрьский.
Соседние дома: пер Семашко
- Семашко, 22004 г. · 3 эт. · 70 кв.
- Семашко, 32002 г. · 8 эт. · 22 кв.
- Семашко, 221895 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Семашко, 251949 г. · 5 эт. · 32 кв.
- Семашко, 341956 г. · 6 эт. · 12 кв.
- Семашко, 441917 г. · 2 эт. · 28 кв.
- Семашко, 462003 г. · 5 эт. · 57 кв. · аварийный
- Семашко, 482010 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Семашко, 501962 г. · 6 эт. · 78 кв.
- Семашко, 692006 г. · 11 эт. · 47 кв.
- Семашко, 712007 г. · 17 эт. · 73 кв.
- Семашко, 742005 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Семашко, 762002 г. · 4 эт. · 10 кв.
- Семашко, 801880 г. · 2 эт. · 16 кв.
- Семашко, 851969 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Семашко, 861958 г. · 1 эт. · 8 кв.
- Семашко, 921917 г. · 1 эт. · 5 кв.
- Семашко, 11314-19 эт. · 120 кв.
- Семашко, 1172003 г. · 16 эт. · 47 кв.
- Семашко, 104/12000 г. · 11 эт. · 20 кв.
- Семашко, 111/2901968 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Семашко, 117в2002 г. · 11 эт. · 37 кв.
- Семашко, 117г2004 г. · 18 эт. · 60 кв.
- Семашко, 117е2008 г. · 11 эт. · 23 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »АИСТ1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Октябрьскийкарта и список
- Все дома на пер Семашко33 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом пер Семашко, 118/260?
- ООО «УК »АИСТ. Телефон: +7 991 364-56-56, диспетчерская: +7 991 364-56-56, +7 863 285-43-91, +7 863 285-43-92.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 254,44 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.