ул Обороны, 99, Ростов-на-Дону
Домом управляет ООО «УК »УДАЧА, диспетчерская +7 828 227-43-67. Построен в 2004 году, 3 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 828 227-43-67круглосуточно, «УК »УДАЧА
Кто обслуживает дом
договор с 31.08.2023Управляющая организацияООО «УК »УДАЧА
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 828 227-43-67, +7 988 942-24-11
Телефон офиса+7 988 514-44-65
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000746
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев100 000 ₽2 постановления
Домов в управлении55больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию1917
Этажность3
Подъезды1
Квартир7
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь212,1 м²
Жилая площадь312,7 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок270 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаКирпичный
Износ65 %на 20.06.2010
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0040907:32
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2018 | 23 424 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2018 | 23 424 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 46 847 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 09.11.2018 № 700 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 29.12.2016 № 912".
Инженерные сети
ОтоплениеКвартирное отопление (котел)
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаКольцевая или с закольцованными вводами
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные
КрышаВолнистые листы
ФасадУтепление с защитным штукатурным слоем
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 01.03.2017 | до 01.01.2029 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Обороны, 99
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «УК »УДАЧА, как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Солдатская слобода.
Соседние дома: ул Обороны
- Обороны, 12014 г. · 1 эт. · 21 кв.
- Обороны, 101952 г. · 4 эт. · 12 кв.
- Обороны, 131893 г. · 1 эт. · 13 кв.
- Обороны, 141985 г. · 1 эт. · 6 кв.
- Обороны, 152009 г. · 2 эт. · 5 кв.
- Обороны, 172011 г. · 4 эт. · 14 кв.
- Обороны, 212012 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Обороны, 222011 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Обороны, 232011 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Обороны, 272001 г. · 8 эт. · 45 кв.
- Обороны, 291889 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
- Обороны, 321967 г. · 4 эт. · 17 кв.
- Обороны, 341881 г. · 3 эт. · 18 кв.
- Обороны, 361883 г. · 2 эт. · 10 кв.
- Обороны, 371995 г. · 8 эт. · 7 кв.
- Обороны, 381900 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Обороны, 432002 г. · 7 эт. · 68 кв.
- Обороны, 441899 г. · 3 эт. · 51 кв.
- Обороны, 501885 г. · 2 эт. · 20 кв.
- Обороны, 511951 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Обороны, 521890 г. · 2 эт. · 8 кв.
- Обороны, 541985 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Обороны, 581911 г. · 3 эт. · 17 кв.
- Обороны, 601 эт. · 16 кв.
Ещё дома «УК »УДАЧА в этом районе
- ул Восточная, 431895 г. · 2 эт. · 12 кв.
- ул Донская, 34/61887 г. · 4 эт. · 26 кв.
- ул Красных Зорь, 42004 г. · 4 эт. · 12 кв.
- ул Красных Зорь, 20/61900 г. · 3 эт. · 9 кв.
- ул Пушкинская, 2081926 г. · 4 эт. · 7 кв.
- пр-кт Соколова, 202006 г. · 3 эт. · 50 кв.
- ул Социалистическая, 1691874 г. · 4 эт. · 33 кв.
- ул Социалистическая, 208/191910 г. · 4 эт. · 10 кв.
- ул Станиславского, 791898 г. · 2 эт. · 20 кв.
- ул Станиславского, 1122 эт. · 33 кв.
- ул Станиславского, 1531907 г. · 4 эт. · 17 кв.
- ул Суворова, 431990 г. · 3 эт. · 39 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- пл Гагарина, 6/872004 г. · 17 эт. · 216 кв. · УК «ГАЛАКТИКА»
- ул Города Волос, 1012004 г. · 17 эт. · 96 кв. · «КВАРТАЛ»
- пер Крепостной, 43/982004 г. · 15 эт. · 96 кв. · «УК»ЭЛЬЖИБОР
- ул Седова, 572004 г. · 2 эт. · 76 кв.
- ул Лермонтовская, 2252004 г. · 1 эт. · 64 кв.
- ул Восточная, 51а/552004 г. · 9 эт. · 56 кв. · «ЕЛОЧКА»
- ул Суворова, 592004 г. · 10 эт. · 39 кв. · «МАЛАЯ САДОВАЯ-2»
- ул Суворова, 612004 г. · 10 эт. · 38 кв. · «Малая Садовая 1»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «УК »УДАЧА55 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Солдатская слободакарта и список
- Все дома на ул Обороны48 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Обороны, 99?
- ООО «УК »УДАЧА. Телефон: +7 988 514-44-65, диспетчерская: +7 828 227-43-67, +7 988 942-24-11.
- В каком году построен дом ул Обороны, 99?
- В 2004 году, введён в эксплуатацию в 1917.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.