ул Восточная, 51а/55, Ростов-на-Дону
Домом управляет ТСЖ «ЕЛОЧКА», диспетчерская +7 909 416-38-88. Построен в 2004 году, 9 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 909 416-38-88круглосуточно, «ЕЛОЧКА»
Кто обслуживает дом
договор с 25.11.2004Управляющая организацияТСЖ «ЕЛОЧКА»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 909 416-38-88
Телефон офиса+7 909 416-38-88
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
28 839 145,00
Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
28 839 145,00без изменений
42 063 071,06
Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»
42 063 071,06без изменений
1 487,50
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города
2 059,49+38,5 %
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200422 года
Ввод в эксплуатацию2004
Этажность9
Подъезды2
Квартир56
Нежилых помещений5
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 653,2 м²
Жилая площадь3 792,0 м²
Общее имущество1 286,4 м²
Земельный участок1 101 м²
Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаБлочный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:44:0040429:36
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
Работы по этому дому в региональной программе капремонта не найдены: дом может быть исключён из программы или формировать фонд на спецсчёте.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСЖ «ЕЛОЧКА» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2126195140157 от 25.11.2004 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ТСЖ «ЕЛОЧКА» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2126195140157 от 25.11.2004 |
| Отведение сточных вод | ТСЖ «ЕЛОЧКА» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2126195140157 от 25.11.2004 |
| Отопление | ТСЖ «ЕЛОЧКА» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2126195140157 от 25.11.2004 |
| Холодное водоснабжение | ТСЖ «ЕЛОЧКА» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2126195140157 от 25.11.2004 |
| Электроснабжение | ТСЖ «ЕЛОЧКА» | устав ТСЖ/ЖСК№ 2126195140157 от 25.11.2004 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газнет данных
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкамень
ПерекрытияПерекрытие монолитное
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | — | просрочена с 01.08.2020 |
| Холодная водам³ | 4 | 01.01.2016 | просрочена с 15.08.2019 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | — | до 03.02.2029у второго прибора дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district
Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45
Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per
Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11
Отзывы о доме ул Восточная, 51а/55
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЕЛОЧКА», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Кировский.
Соседние дома: ул Восточная
- Восточная, 7 с119 эт. · 86 кв.
- Восточная, 7 с27-16 эт. · 61 кв.
- Восточная, 91905 г. · 2 эт. · 27 кв. · аварийный
- Восточная, 112003 г. · 11 эт. · 116 кв.
- Восточная, 321971 г. · 3 эт. · 5 кв.
- Восточная, 431895 г. · 2 эт. · 12 кв.
- Восточная, 43 с21910 г. · 1 эт.
- Восточная, 472001 г. · 8 эт. · 28 кв.
- Восточная, 491997 г. · 11 эт. · 23 кв.
- Восточная, 511993 г. · 5 эт. · 13 кв.
- Восточная, 612013 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Восточная, 627 эт. · 32 кв.
- Восточная, 631917 г. · 2 эт. · 7 кв.
- Восточная, 691917 г. · 2 эт. · 17 кв.
- Восточная, 13/1132001 г. · 11 эт. · 32 кв.
Ровесники рядом — дома 2002–2006 годов
- пл Гагарина, 6/872004 г. · 17 эт. · 216 кв. · УК «ГАЛАКТИКА»
- ул Города Волос, 1012004 г. · 17 эт. · 96 кв. · «КВАРТАЛ»
- пер Крепостной, 43/982004 г. · 15 эт. · 96 кв. · «УК»ЭЛЬЖИБОР
- ул Седова, 572004 г. · 2 эт. · 76 кв.
- ул Лермонтовская, 2252004 г. · 1 эт. · 64 кв.
- ул Суворова, 592004 г. · 10 эт. · 39 кв. · «МАЛАЯ САДОВАЯ-2»
- ул Суворова, 612004 г. · 10 эт. · 38 кв. · «Малая Садовая 1»
- пр-кт Чехова, 742004 г. · 7 эт. · 28 кв. · «Престиж»
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ЕЛОЧКА»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Кировскийкарта и список
- Все дома на ул Восточная16 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Восточная, 51а/55?
- ТСЖ «ЕЛОЧКА». Телефон: +7 909 416-38-88, диспетчерская: +7 909 416-38-88.
- В каком году построен дом ул Восточная, 51а/55?
- В 2004 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.