Какая управляющая компания обслуживает дом ул Обороны, 52?

Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Обороны, 52, Ростов-на-Дону

В реестре дом числится на непосредственном управлении собственников. Построен в 1890 году, 2 этажа. Аварийным не признан.

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

Непосредственное управление

В реестре жилищного фонда дом числится на непосредственном управлении собственников, управляющая компания у него не указана. Если дом обслуживает УК, сообщите нам — проверим и добавим.

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки1890136 лет

Ввод в эксплуатацию1890

Этажность2

Подъезды0

Квартир8

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь380,1 м²

Жилая площадь189,1 м²

Общее имущество511,9 м²

Земельный участок815 м²

Материал стеннет данных

Серия, тип проектажилой дом

Износ60 %на 01.06.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0050720:21

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2017	281 168 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2017	281 168 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2017	281 168 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2017	281 168 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение	2017	281 168 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2019	29 279 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2019	29 279 ₽
Ремонт крышКрыша	2019	1 192 811 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2022	2 362 987 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2022	29 865 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2022	29 865 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2022	29 865 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2022	29 865 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2026	29 279 ₽
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2026	29 279 ₽

Всего по краткосрочному плану — 5 198 213 ₽.

Постановление Правительства Ростовской области от 12.04.2018 № 239.

Инженерные сети

ОтоплениеКвартирное отопление (котел)

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия деревянные оштукатуренные

КрышаВолнистые листы

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.05.2017	до 30.06.2027

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Обороны, 52

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, кто на деле обслуживает дом, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Солдатская слобода.

Соседние дома: ул Обороны

Обороны, 12014 г. · 1 эт. · 21 кв.
Обороны, 101952 г. · 4 эт. · 12 кв.
Обороны, 131893 г. · 1 эт. · 13 кв.
Обороны, 141985 г. · 1 эт. · 6 кв.
Обороны, 152009 г. · 2 эт. · 5 кв.
Обороны, 172011 г. · 4 эт. · 14 кв.
Обороны, 212012 г. · 3 эт. · 7 кв.
Обороны, 222011 г. · 3 эт. · 8 кв.
Обороны, 232011 г. · 2 эт. · 12 кв.
Обороны, 272001 г. · 8 эт. · 45 кв.
Обороны, 291889 г. · 2 эт. · 14 кв. · аварийный
Обороны, 321967 г. · 4 эт. · 17 кв.
Обороны, 341881 г. · 3 эт. · 18 кв.
Обороны, 361883 г. · 2 эт. · 10 кв.
Обороны, 371995 г. · 8 эт. · 7 кв.
Обороны, 381900 г. · 3 эт. · 9 кв.
Обороны, 432002 г. · 7 эт. · 68 кв.
Обороны, 441899 г. · 3 эт. · 51 кв.
Обороны, 501885 г. · 2 эт. · 20 кв.
Обороны, 511951 г. · 4 эт. · 16 кв.
Обороны, 541985 г. · 3 эт. · 8 кв.
Обороны, 581911 г. · 3 эт. · 17 кв.
Обороны, 601 эт. · 16 кв.
Обороны, 662 эт. · 7 кв.

Все 48 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1888–1892 годов

пер Халтуринский, 551890 г. · 4 эт. · 35 кв. · «УК НГ»
ул Серафимовича, 77/271890 г. · 4 эт. · 17 кв.
пер Халтуринский, 71890 г. · 2 эт. · 16 кв.
ул Социалистическая, 751890 г. · 2 эт. · 14 кв.
ул Социалистическая, 38/351890 г. · 4 эт. · 14 кв.
ул Баумана, 2/121890 г. · 4 эт. · 13 кв. · «УК СТИМУЛ»
ул Пушкинская, 301890 г. · 2 эт. · 12 кв. · «УК »СВОЙ ДОМ
ул Темерницкая, 111890 г. · 2 эт. · 12 кв.

Что ещё посмотреть

Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Солдатская слободакарта и список
Все дома на ул Обороны48 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Обороны, 52?: Управляющая организация в данных не указана: дом может быть на непосредственном управлении.
В каком году построен дом ул Обороны, 52?: В 1890 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.