Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мечникова, 77/1?

ТСЖ «НАШ ДОМ-2002». Телефон: +7 903 401-00-93, диспетчерская: +7 960 454-22-00, +7 903 401-00-93.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Мечникова, 77/1, Ростов-на-Дону

Домом управляет ТСЖ «НАШ ДОМ-2002», диспетчерская +7 960 454-22-00. Построен в 1995 году, 11 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 960 454-22-00круглосуточно, «НАШ ДОМ-2002»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.02.2003

Управляющая организацияТСЖ «НАШ ДОМ-2002»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 960 454-22-00, +7 903 401-00-93

Телефон офиса+7 903 401-00-93

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199531 год

Ввод в эксплуатацию1995

Этажность11

Подъезды2

Квартир79

Нежилых помещений4

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь5 522,8 м²

Жилая площадь2 600,6 м²

Общее имущество2 919,3 м²

Земельный участок2 872 м²

Материал стенСтены из слоистых железобетонных панелей

Серия, тип проекта-

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0080102:14

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	5 480 873 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	4 796 942 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	5 480 873 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	5 480 873 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	5 480 873 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	5 480 873 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	5 480 873 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	5 480 873 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	4 796 942 ₽

Всего по краткосрочному плану — 47 959 992 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.12.2020 № 465 Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014-2049 годы на 2021-2023 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «НАШ ДОМ-2002»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «НАШ ДОМ-2002»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «НАШ ДОМ-2002»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «НАШ ДОМ-2002»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «НАШ ДОМ-2002»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «НАШ ДОМ-2002»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаЦентральное (открытая система)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЖ/б

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия железобетонные

КрышаИной

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	—	просрочена с 08.08.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	3	05.11.2025	до 24.10.2028

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Мечникова, 77/1

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «НАШ ДОМ-2002», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Октябрьский.

Соседние дома: ул Мечникова

Мечникова, 373-6-26 эт. · 655 кв.
Мечникова, 451935 г. · 3 эт. · 49 кв.
Мечникова, 491935 г. · 4 эт. · 41 кв.
Мечникова, 511935 г. · 3 эт. · 35 кв. · аварийный
Мечникова, 531933 г. · 4 эт. · 76 кв. · аварийный
Мечникова, 573 эт. · 31 кв. · аварийный
Мечникова, 591954 г. · 6 эт. · 167 кв.
Мечникова, 791963 г. · 6 эт. · 97 кв.
Мечникова, 110 с12020 г. · 23 эт. · 223 кв.
Мечникова, 110 с22021 г. · 23 эт. · 338 кв.
Мечникова, 1161962 г. · 4 эт. · 54 кв.
Мечникова, 1181959 г. · 3 эт. · 39 кв.
Мечникова, 1201934 г. · 3 эт. · 57 кв.
Мечникова, 1221959 г. · 3 эт. · 39 кв.
Мечникова, 1281962 г. · 5 эт. · 69 кв.
Мечникова, 1341950 г. · 6 эт. · 39 кв.
Мечникова, 1362003 г. · 6 эт. · 25 кв.
Мечникова, 1421964 г. · 6 эт. · 38 кв.
Мечникова, 1441963 г. · 5 эт. · 68 кв.
Мечникова, 1481962 г. · 5 эт. · 58 кв.
Мечникова, 1501963 г. · 5 эт. · 58 кв. · аварийный
Мечникова, 1521962 г. · 6 эт. · 57 кв.
Мечникова, 110г с126 эт. · 414 кв.
Мечникова, 120/21959 г. · 4 эт. · 32 кв.

Все 54 дома на улице

Ещё дома «НАШ ДОМ-2002» в этом районе

ул Мечникова, 77/32001 г. · 10 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов

ул Таганрогская, 118/41995 г. · 10 эт. · 282 кв. · «ТАЙФУН»
пр-кт Горшкова, 3/21995 г. · 11 эт. · 178 кв. · «БОЛГАРСТРОЙ»
пр-кт Горшкова, 7/61995 г. · 6 эт. · 134 кв. · «БОЛГАРСТРОЙ»
ул Ярослава Галана, 1а1995 г. · 11 эт. · 119 кв. · «УЮТ»
ул Никулиной, 31995 г. · 11 эт. · 107 кв. · «БОЛГАРСТРОЙ»
ул Никулиной, 5/31995 г. · 11 эт. · 106 кв. · «БОЛГАРСТРОЙ»
ул Кривоноса, 101995 г. · 6 эт. · 86 кв. · «БОЛГАРСТРОЙ»
ул Кривоноса, 31994 г. · 11 эт. · 229 кв. · «КРИВОНОСА-3»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «НАШ ДОМ-2002»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Октябрьскийкарта и список
Все дома на ул Мечникова54 дома

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Мечникова, 77/1?: ТСЖ «НАШ ДОМ-2002». Телефон: +7 903 401-00-93, диспетчерская: +7 960 454-22-00, +7 903 401-00-93.
В каком году построен дом ул Мечникова, 77/1?: В 1995 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.