Какая управляющая компания обслуживает дом ул Таганрогская, 118/4?

ЖСК «ТАЙФУН». Телефон: +7 908 503-23-37, диспетчерская: +7 908 503-23-37.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

ул Таганрогская, 118/4, Ростов-на-Дону

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК «ТАЙФУН», диспетчерская +7 908 503-23-37. Построен в 1995 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 908 503-23-37круглосуточно, «ТАЙФУН»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 20.10.1992

Управляющая организацияЖСК «ТАЙФУН»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 908 503-23-37

Телефон офиса+7 908 503-23-37

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Ростовская область

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»+7 863 283-17-17

отоплениеАО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»+7 863 285-06-66

газ сетевойООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»+7 863 249-76-30

электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

28 839 145,00

Холодная вода₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

28 839 145,00без изменений

42 063 071,06

Водоотведение₽ за м³ · АО «РОСТОВВОДОКАНАЛ»

42 063 071,06без изменений

1 487,50

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЕПЛОКОММУНЭНЕРГО»

2 059,49+38,5 %

5,99

Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»

6,66+11,2 %

9,15

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»

9,15без изменений

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Ростова-на-Дону. Все тарифы: Ростов-на-Дону

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +11,0 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199531 год

Ввод в эксплуатацию1995

Этажность10

Подъезды7

Квартир282

Нежилых помещений0

Лифты7

СостояниеИсправный

Общая площадь8 733,5 м²

Жилая площадь15 065,4 м²

Общее имущество3 279,1 м²

Земельный участок8 453 м²

Материал стенСтены из несущих панелей

Серия, тип проектаЖилой дом

Износ0 %на 16.11.1995

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер61:44:0080401:163

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Ближайшие работынет данных

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость
Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение	2023	204 956 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 336 151 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 336 151 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 336 151 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 336 151 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 336 151 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 336 151 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 336 151 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 336 151 ₽
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииЛифтовое оборудование	2023	2 336 151 ₽

Всего по краткосрочному плану — 21 230 315 ₽.

постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ЖСК «ТАЙФУН»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2727 от 20.10.1992
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК «ТАЙФУН»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2727 от 20.10.1992
Отведение сточных вод	ЖСК «ТАЙФУН»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2727 от 20.10.1992
Отопление	ЖСК «ТАЙФУН»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2727 от 20.10.1992
Холодное водоснабжение	ЖСК «ТАЙФУН»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2727 от 20.10.1992
Электроснабжение	ЖСК «ТАЙФУН»	устав ТСЖ/ЖСК№ 2727 от 20.10.1992

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаТупиковая

Холодная водаТупиковая

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаРубероид

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Холодная водам³	1	01.01.2016	просрочена с 01.01.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 252-88-12

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 233-31-33

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-54-69 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/soviet-area

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 236-21-91 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-jel

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 988 586-80-75

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" СОВЕТСКОГО РАЙОНА+7 863 222-74-13

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 234-05-95

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ КИРОВСКОГО РАЙОНА+7 863 262-45-43 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/kirovsky-district

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 252-00-14 · rostov-gorod.ru/administration

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 232-09-92 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-kir

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН СОВЕТСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 225-40-25

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 200-71-61 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-len

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 233-92-11

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-27-74

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 245-19-70

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА" Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 286-96-58

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА+7 863 240-71-40

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" КИРОВСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 952 560-24-69

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ОКТЯБРЬСКОГО РАЙОНА+7 863 245-03-54 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/oktyabrsky-district

Орган местного самоуправленияМКУ "УЖКХ" ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 222-45-18 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uzhkh-jel

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПРОЛЕТАРСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 210-89-45

Орган местного самоуправленияДАИГ ГОРОДА РОСТОВА-НА-ДОНУ+7 863 240-48-62 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияМКУ "УСЗН ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ"+7 863 252-66-74 · rostov-gorod.ru/administration/structure/the-municipal-institutions-and-enterprises/uszn-per

Орган местного самоуправленияДЕПАРТАМЕНТ ЖКХ И ЭНЕРГЕТИКИ+7 863 240-80-45 · rostov-gorod.ru

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО РАЙОНА+7 863 222-46-25 · rostov-gorod.ru/administration/territorial_unit/railway-area

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ВОРОШИЛОВСКОГО РАЙОНА+7 863 235-73-11

Отзывы о доме ул Таганрогская, 118/4

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ТАЙФУН», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Стройгородок.

Соседние дома: ул Таганрогская

Таганрогская, 981968 г. · 6 эт. · 70 кв.
Таганрогская, 1001970 г. · 6 эт. · 72 кв.
Таганрогская, 1121982 г. · 10 эт. · 105 кв.
Таганрогская, 1161980 г. · 10 эт. · 71 кв.
Таганрогская, 1181981 г. · 9 эт. · 128 кв.
Таганрогская, 1201989 г. · 10 эт. · 155 кв.
Таганрогская, 1221996 г. · 10 эт. · 156 кв.
Таганрогская, 1241987 г. · 9 эт. · 233 кв.
Таганрогская, 1262010 г. · 15 эт. · 91 кв.
Таганрогская, 132 с61953 г. · 2 эт. · 18 кв.
Таганрогская, 132 с73 эт. · 11 кв.
Таганрогская, 1331976 г. · 10 эт. · 40 кв.
Таганрогская, 1351975 г. · 9 эт. · 42 кв.
Таганрогская, 1371975 г. · 10 эт. · 40 кв.
Таганрогская, 1391963 г. · 5 эт. · 60 кв.
Таганрогская, 1411969 г. · 6 эт. · 68 кв.
Таганрогская, 1431968 г. · 5 эт. · 102 кв.
Таганрогская, 1451969 г. · 6 эт. · 84 кв.
Таганрогская, 1471970 г. · 6 эт. · 70 кв.
Таганрогская, 1631994 г. · 14 эт. · 80 кв.
Таганрогская, 1651994 г. · 8 эт. · 63 кв.
Таганрогская, 1691996 г. · 9 эт. · 54 кв.
Таганрогская, 1711996 г. · 10 эт. · 166 кв.
Таганрогская, 1731996 г. · 15 эт. · 80 кв.

Все 87 домов на улице

Ровесники рядом — дома 1993–1997 годов

пр-кт Горшкова, 3/21995 г. · 11 эт. · 178 кв. · «БОЛГАРСТРОЙ»
пр-кт Горшкова, 7/61995 г. · 6 эт. · 134 кв. · «БОЛГАРСТРОЙ»
ул Ярослава Галана, 1а1995 г. · 11 эт. · 119 кв. · «УЮТ»
ул Никулиной, 31995 г. · 11 эт. · 107 кв. · «БОЛГАРСТРОЙ»
ул Никулиной, 5/31995 г. · 11 эт. · 106 кв. · «БОЛГАРСТРОЙ»
ул Кривоноса, 101995 г. · 6 эт. · 86 кв. · «БОЛГАРСТРОЙ»
ул Мечникова, 77/11995 г. · 11 эт. · 79 кв. · «НАШ ДОМ-2002»
ул Кривоноса, 31994 г. · 11 эт. · 229 кв. · «КРИВОНОСА-3»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК «ТАЙФУН»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Ростова-на-Донуштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Ростов-на-Донус 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Стройгородоккарта и список
Все дома на ул Таганрогская87 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Таганрогская, 118/4?: ЖСК «ТАЙФУН». Телефон: +7 908 503-23-37, диспетчерская: +7 908 503-23-37.
В каком году построен дом ул Таганрогская, 118/4?: В 1995 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 28 839 145,00 ₽/м³; водоотведение — 42 063 071,06 ₽/м³; отопление — 2 059,49 ₽/Гкал; электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.