ул Институтская, 13, п Рассвет
Домом управляет ООО «ЖИЛРЕМОНТ», диспетчерская +7 908 184-45-17. Построен в 1986 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 908 184-45-17круглосуточно, «ЖИЛРЕМОНТ»
Кто обслуживает дом
договор с 16.07.2015Управляющая организацияООО «ЖИЛРЕМОНТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 908 184-45-17
Телефон офиса+7 908 184-45-17
Сайтнет
Лицензиядействует, № 061000294
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении6больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАРТС ООО «ДТС»+7 863 505-59-97
ресурсоснабжающая организацияАО «АКСАЙСКАЯ ПМК РСВС»+7 863 505-40-04
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Рассвет.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки198640 лет
Ввод в эксплуатацию1986
Этажность5
Подъезды4
Квартир58
Нежилых помещений3
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 674,2 м²
Жилая площадь2 774,5 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участок4 401 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проектаПроекта нет в наличии, Кирпичный
Износ44 %на 01.06.2012
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:02:0100204:73
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 475 977 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 475 977 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 475 977 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 475 977 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2023 | 475 977 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 157 924 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 157 924 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 157 924 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 157 924 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2023 | 4 157 924 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 46 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 46 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 46 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 46 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2023 | 46 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 341 606 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 341 606 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2024 | 341 606 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 558 841 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 1 642 874 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 558 841 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 1 642 874 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2024 | 558 841 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2024 | 1 642 874 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 2 400 693 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 2 400 693 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2024 | 2 400 693 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 475 977 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 475 977 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 475 977 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 475 977 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2024 | 475 977 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 157 924 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 157 924 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 157 924 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 157 924 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2024 | 4 157 924 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2024 | 46 884 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 987 496 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 987 496 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2025 | 987 496 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2026 | 339 641 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2026 | 339 641 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 65 281 662 ₽.
постановление Правительства Ростовской области от 30.11.2021 № 1148 "Об утверждении краткосрочного плана реализации Региональной программы по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области на 2014 – 2049 годы на 2022 год и плановый период 2023 и 2024 годов".
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентральное
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 01.08.2010 | просрочена с 08.08.2021 |
| ТеплоГкал | 4 | 01.08.2010 | просрочена с 27.07.2021 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 21.08.2013 | до 30.12.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ КДХ АДМИНИСТРАЦИИ АКСАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 505-91-12
Орган местного самоуправленияАдминистрация Рассветовского сельского поселения+7 863 503-70-79 · rassvetadm.ru
Отзывы о доме ул Институтская, 13
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖИЛРЕМОНТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Институтская
- Институтская, 61966 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Институтская, 71966 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Институтская, 82010 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Институтская, 92009 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Институтская, 101976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Институтская, 112009 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Институтская, 121996 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Институтская, 142008 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Институтская, 151994 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Институтская, 162013 г. · 6 эт. · 42 кв.
- Институтская, 4а к13 эт. · 16 кв.
- Институтская, 4а к22015 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Институтская, 4а к33 эт. · 30 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖИЛРЕМОНТ»6 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Рассветштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Институтская14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Институтская, 13?
- ООО «ЖИЛРЕМОНТ». Телефон: +7 908 184-45-17, диспетчерская: +7 908 184-45-17.
- В каком году построен дом ул Институтская, 13?
- В 1986 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.