ул Институтская, 12, п Рассвет
Домом управляет ТСН «ИНСТИТУТСКАЯ 12», диспетчерская +7 950 848-04-95. Построен в 1996 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 950 848-04-95круглосуточно, «ИНСТИТУТСКАЯ 12»
Кто обслуживает дом
договор с 01.12.2023Управляющая организацияТСН «ИНСТИТУТСКАЯ 12»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 950 848-04-95
Телефон офиса+7 950 848-04-95
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАРТС ООО «ДТС»+7 863 505-59-97
ресурсоснабжающая организацияАО «АКСАЙСКАЯ ПМК РСВС»+7 863 505-40-04
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Рассвет.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки199630 лет
Ввод в эксплуатацию1968
Этажность5
Подъезды6
Квартир59
Нежилых помещений14
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь3 983,1 м²
Жилая площадь3 443,4 м²
Общее имущество4 995,0 м²
Земельный участок4 995 м²
Материал стенСтены кирпичные
Серия, тип проекта0, Кирпичный
Износ51 %на 01.01.2022
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:02:0100204:86
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2016 | 42 036 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2016 | 42 036 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2016 | 7 992 350 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2016 | 7 992 350 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2016 | 160 463 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2016 | 160 463 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2018 | 351 353 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2018 | 351 353 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 753 130 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 917 457 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 917 457 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 917 457 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 917 457 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияВодоотведение | 2020 | 917 457 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 390 641 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 1 152 727 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 646 635 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 1 681 379 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 646 635 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 1 681 379 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 646 635 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 1 681 379 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 646 635 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 1 681 379 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияХолодное водоснабжение | 2020 | 646 635 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияГорячее водоснабжение | 2020 | 1 681 379 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 7 873 792 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 8 179 822 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 8 179 822 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 8 179 822 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 8 179 822 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2020 | 8 179 822 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 067 147 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 067 147 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 681 091 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 681 091 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 681 091 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 681 091 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 681 091 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 358 380 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 358 380 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 8 484 398 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 358 380 ₽ | 200 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 2 966 472 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 2 966 472 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 2 966 472 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 3 197 217 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 358 380 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 2 966 472 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2022 | 2 966 472 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияТеплоснабжение | 2023 | 2 637 087 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 132 513 489 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 31.12.2019 № 1034 "О внесении изменений в постановление Правительства Ростовской области от 16.10.2019 № 731".
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ТСН «ИНСТИТУТСКАЯ 12» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Холодное водоснабжение | ТСН «ИНСТИТУТСКАЯ 12» | устав ТСЖ/ЖСК |
| Электроснабжение | ТСН «ИНСТИТУТСКАЯ 12» | устав ТСЖ/ЖСК |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаЦентральное
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныкирпич
ПерекрытияПерекрытия железобетонные
КрышаБезрулонная, мастичная (полимерно-наливная)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 4 | 01.08.2010 | просрочена с 05.10.2021 |
| ТеплоГкал | 5 | 01.08.2010 | просрочена с 05.10.2021 |
| Холодная водам³ | 1 | 01.06.2021 | просрочена с 01.06.2026 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 01.07.2015 | до 01.06.2028 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ КДХ АДМИНИСТРАЦИИ АКСАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 505-91-12
Орган местного самоуправленияАдминистрация Рассветовского сельского поселения+7 863 503-70-79 · rassvetadm.ru
Отзывы о доме ул Институтская, 12
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИНСТИТУТСКАЯ 12», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Институтская
- Институтская, 61966 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Институтская, 71966 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Институтская, 82010 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Институтская, 92009 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Институтская, 101976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Институтская, 112009 г. · 5 эт. · 90 кв.
- Институтская, 131986 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Институтская, 142008 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Институтская, 151994 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Институтская, 162013 г. · 6 эт. · 42 кв.
- Институтская, 4а к13 эт. · 16 кв.
- Институтская, 4а к22015 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Институтская, 4а к33 эт. · 30 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСН «ИНСТИТУТСКАЯ 12»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Рассветштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Институтская14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Институтская, 12?
- ТСН «ИНСТИТУТСКАЯ 12». Телефон: +7 950 848-04-95, диспетчерская: +7 950 848-04-95.
- В каком году построен дом ул Институтская, 12?
- В 1996 году, введён в эксплуатацию в 1968.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.