ул Институтская, 11, п Рассвет
Домом управляет ТСЖ «ИНСТИТУТСКАЯ-11», диспетчерская +7 863 505-51-75. Построен в 2009 году, 5 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 863 505-51-75круглосуточно, «ИНСТИТУТСКАЯ-11»
Кто обслуживает дом
договор с 01.11.2025Управляющая организацияТСЖ «ИНСТИТУТСКАЯ-11»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 863 505-51-75, +7 863 505-82-69
Телефон офиса+7 900 122-87-22
Сайтнет
Лицензияне требуется
Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет
Домов в управлении1больше всего — Ростовская область
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАРТС ООО «ДТС»+7 863 505-59-97
ресурсоснабжающая организацияАО «АКСАЙСКАЯ ПМК РСВС»+7 863 505-40-04
электроэнергияПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»+7 863 307-73-03
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
5,99
Электроэнергия₽ за кВт·ч · ПАО «ТНС ЭНЕРГО РОСТОВ-НА-ДОНУ»
6,66+11,2 %
9,15
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «Газпром межрегионгаз Ростов-на-Дону»
9,15без изменений
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика г. Рассвет.
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +10,1 % (в среднем по региону — +9,8 %). Его утвердил глава региона: распоряжение Губернатора Ростовской области от 12.12.2025 № 118. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки200917 лет
Ввод в эксплуатацию1976
Этажность5
Подъезды6
Квартир90
Нежилых помещений0
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 693,1 м²
Жилая площадь4 295,5 м²
Общее имущество5 654,9 м²
Земельный участок1 097 м²
Материал стенСтены из ж/б панелей, Стены из слоистых железобетонных панелей
Серия, тип проектаПроекта нет в наличии, Панельный
Износ49 %на 01.01.2001
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер61:02:0100204:68
Капремонт
Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.
Ближайшие работынет данных
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 504 508 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 504 508 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 504 508 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2019 | 504 508 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 5 938 995 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 5 938 995 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 5 938 995 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2019 | 5 938 995 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 47 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 47 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 47 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2019 | 47 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 562 241 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 562 241 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабженияГазоснабжение | 2021 | 562 241 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 324 701 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 324 701 ₽ | 0 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабженияЭлектроснабжение | 2021 | 2 324 701 ₽ | 0 % |
| Ремонт крышКрыша | 2022 | 3 063 552 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 504 508 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 504 508 ₽ | 0 % |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахПодвальные помещения | 2025 | 504 508 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 5 938 995 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 5 938 995 ₽ | 0 % |
| Ремонт фасадаФасад | 2025 | 5 938 995 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 47 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 47 218 ₽ | 0 % |
| Ремонт фундамента многоквартирного домаФундамент | 2025 | 47 218 ₽ | 0 % |
Всего по краткосрочному плану — 57 159 423 ₽.
Постановление Правительства Ростовской области от 28.03.2019 № 230.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЖелезобетонный ростверк
Стеныlarge_panel
ПерекрытияЖелезобетон
КрышаМягкая
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| Горячая водам³ | 3 | 01.08.2010 | просрочена с 05.10.2021 |
| ТеплоГкал | 5 | 01.08.2010 | просрочена с 05.10.2021у 1 из 5 дата не указана |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 2 | 31.08.2009 | до 30.12.2027 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияУПРАВЛЕНИЕ КДХ АДМИНИСТРАЦИИ АКСАЙСКОГО РАЙОНА+7 863 505-91-12
Орган местного самоуправленияАдминистрация Рассветовского сельского поселения+7 863 503-70-79 · rassvetadm.ru
Отзывы о доме ул Институтская, 11
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ИНСТИТУТСКАЯ-11», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Соседние дома: ул Институтская
- Институтская, 61966 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Институтская, 71966 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Институтская, 82010 г. · 5 эт. · 70 кв.
- Институтская, 92009 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Институтская, 101976 г. · 5 эт. · 60 кв.
- Институтская, 121996 г. · 5 эт. · 59 кв.
- Институтская, 131986 г. · 5 эт. · 58 кв.
- Институтская, 142008 г. · 9 эт. · 145 кв.
- Институтская, 151994 г. · 9 эт. · 144 кв.
- Институтская, 162013 г. · 6 эт. · 42 кв.
- Институтская, 4а к13 эт. · 16 кв.
- Институтская, 4а к22015 г. · 3 эт. · 23 кв.
- Институтская, 4а к33 эт. · 30 кв.
Что ещё посмотреть
- Все дома ТСЖ «ИНСТИТУТСКАЯ-11»1 дом, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании г. Рассветштрафы, износ домов, аварийные
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
- Все дома на ул Институтская14 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Институтская, 11?
- ТСЖ «ИНСТИТУТСКАЯ-11». Телефон: +7 900 122-87-22, диспетчерская: +7 863 505-51-75, +7 863 505-82-69.
- В каком году построен дом ул Институтская, 11?
- В 2009 году, введён в эксплуатацию в 1976.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Специальный счет.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- электроэнергия — 6,66 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 9,15 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.