Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Октябрьский, 35 сА?

ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района». Телефон: +7 812 466-26-55, диспетчерская: +7 812 452-10-45.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Октябрьский, 35 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

б-р Октябрьский, 35 сА, Пушкин

Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района», диспетчерская +7 812 452-10-45. Построен в 1957 году, 3 этажа. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 452-10-45круглосуточно, «ЖКС № 2 Пушкинского района»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Пушкинского района»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 452-10-45

Телефон офиса+7 812 466-26-55

Сайтжкс2пушкин.рф

Лицензиядействует, № 078000017

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев500 000 ₽6 постановлений

Домов в управлении456больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пушкина. Все тарифы: Пушкин

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки195769 лет

Ввод в эксплуатацию1957

Этажность3

Подъезды3

Квартир28

Нежилых помещений3

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь1 858,9 м²

Жилая площадь1 417,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 229 м²

Материал стенСтены кирпичные, Гипсолитовые

Серия, тип проекта«Хрущевки» кирпичные, постройки 1957-1970 г.г.

Износ34 %на 21.09.2009

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:42:0018111:3008

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения	2023	166 456 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения	2023	95 627 ₽	100 %
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы теплоснабжения	2023	412 356 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2023	1 045 359 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2023	988 439 ₽	100 %
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2023	10 870 189 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 13 578 426 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района»	договор управления№ 68-2/УК/К-16-20 от 01.03.2016
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района»	договор управления№ 68-2/УК/К-16-20 от 01.03.2016
Отопление	ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района»	договор управления№ 68-2/УК/К-16-20 от 01.03.2016
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района»	договор управления№ 68-2/УК/К-16-20 от 01.03.2016

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный; Бутовый

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаСтальная (металлическая)

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	13.02.2020	до 01.07.2035

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПУШКИНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГАне указан · gov.spb.ru

Отзывы о доме б-р Октябрьский, 35 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Пушкинского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: Пушкин.

Соседние дома: б-р Октябрьский

Октябрьский, 3 сА1961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Октябрьский, 5 сА1980 г. · 4 эт. · 95 кв.
Октябрьский, 8 к1 сА1999 г. · 4 эт. · 42 кв.
Октябрьский, 8 к2 сБ2002 г. · 6 эт. · 66 кв.
Октябрьский, 10 к1 сА2000 г. · 5 эт. · 60 кв.
Октябрьский, 10 к2 сБ1998 г. · 6 эт. · 49 кв.
Октябрьский, 17 сА1885 г. · 3 эт. · 7 кв.
Октябрьский, 19 сА1917 г. · 2 эт. · 6 кв.
Октябрьский, 40 сА1906 г. · 2 эт. · 6 кв.
Октябрьский, 41 сА1982 г. · 4 эт. · 81 кв.
Октябрьский, 42 сА1906 г. · 2 эт. · 8 кв.
Октябрьский, 43 сА1823 г. · 3 эт. · 36 кв.
Октябрьский, 44 сА1906 г. · 2 эт. · 6 кв.
Октябрьский, 48 сА1960 г. · 3 эт. · 24 кв.
Октябрьский, 49 сА1917 г. · 3 эт. · 45 кв.
Октябрьский, 1/5 сА1956 г. · 3 эт. · 40 кв.
Октябрьский, 22а сА1959 г. · 3 эт. · 24 кв.
Октябрьский, 7/29 сА1979 г. · 4 эт. · 188 кв.

Ещё дома «ЖКС № 2 Пушкинского района» в этом районе

пр-кт Академический, 5 сА1917 г. · 2 эт. · 8 кв.
пр-кт Академический, 7 сА1917 г. · 1 эт. · 3 кв.
пр-кт Академический, 8 сА1902 г. · 2 эт. · 6 кв.
пр-кт Академический, 10 сА1917 г. · 2 эт. · 16 кв.
пр-кт Академический, 12 сА1917 г. · 2 эт. · 12 кв.
б-р Алексея Толстого, 16 сА1967 г. · 9 эт. · 45 кв.
б-р Алексея Толстого, 28 сА1967 г. · 9 эт. · 45 кв.
б-р Алексея Толстого, 32 сА1965 г. · 5 эт. · 60 кв.
б-р Алексея Толстого, 38 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
б-р Алексея Толстого, 40 сА1968 г. · 9 эт. · 45 кв.
б-р Алексея Толстого, 44 сА1968 г. · 5 эт. · 80 кв.
б-р Алексея Толстого, 46 сА1968 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов

ул Церковная, 8/12 сА1957 г. · 4 эт. · 47 кв. · «ЖКС № 2 Пушкинского района»
ул Оранжерейная, 13/52 сА1957 г. · 4 эт. · 42 кв. · «ЖКС № 2 Пушкинского района»
ул Конюшенная, 39/39 сА1957 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ЖКС № 2 Пушкинского района»
ш Павловское, 33 сА1957 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА»
ш Павловское, 37 сА1957 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА»
ул Сапёрная, 6 сА1957 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА»
ул Широкая, 6 сА1957 г. · 3 эт. · 27 кв. · «ЖКС № 2 Пушкинского района»
ул Ленинградская, 7 сА1957 г. · 3 эт. · 24 кв. · «ЖКС № 2 Пушкинского района»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района»456 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Пушкинаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Пушкинс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
Дома района Пушкинкарта и список
Все дома на б-р Октябрьский19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Октябрьский, 35 сА?: ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района». Телефон: +7 812 466-26-55, диспетчерская: +7 812 452-10-45.
В каком году построен дом б-р Октябрьский, 35 сА?: В 1957 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме б-р Октябрьский, 35 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.