ул Оранжерейная, 13/52 сА, Пушкин
Домом управляет ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района», диспетчерская +7 812 452-10-45. Построен в 1957 году, 4 этажа. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 812 452-10-45круглосуточно, «ЖКС № 2 Пушкинского района»
Кто обслуживает дом
договор с 03.04.2015Управляющая организацияООО «ЖКС № 2 Пушкинского района»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 812 452-10-45
Телефон офиса+7 812 466-26-55
Сайтжкс2пушкин.рф
Лицензиядействует, № 078000017
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев500 000 ₽6 постановлений
Домов в управлении456больше всего — Санкт-Петербург
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69
отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22
холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
43,13
Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
43,13
Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»
50,50+17,1 %
2 466,22
Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»
2 836,15+15,0 %
7,08
Электроэнергия₽ за кВт·ч
7,88+11,3 %
9,18
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
10,10+10,0 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пушкина. Все тарифы: Пушкин
Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки195769 лет
Ввод в эксплуатацию1957
Этажность4
Подъезды4
Квартир42
Нежилых помещений8
Лифтынет
СостояниеИсправный
Общая площадь4 430,3 м²
Жилая площадь2 751,8 м²
Общее имущество716,2 м²
Земельный участок2 399 м²
Материал стенСтены кирпичные, Стены деревянные
Серия, тип проекта«Хрущевки» кирпичные, постройки 1957-1970 г.г.
Износ46 %на 01.12.2008
Класс энергоэффективностиD (Пониженный)
Кадастровый номер78:42:0018117:3018
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год
В краткосрочном плане
| Работы | Срок | Стоимость | Выполнено |
|---|---|---|---|
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы водоотведения | 2024 | 199 229 ₽ | 100 % |
| Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на проведение капитального ремонта системы холодного водоснабжения | 2024 | 101 111 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведенияРемонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2025 | 1 485 190 ₽ | 100 % |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2025 | 503 073 ₽ | 100 % |
Всего по краткосрочному плану — 2 288 603 ₽.
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения | 2014–2037 |
| Ремонт крышРемонт крыши | 2030–2032 |
По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2018–2020); ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (2021–2023); ремонт внутридомовой инженерной системы электроснабжения (2021–2023).
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района» | договор управления№ 256-2/УК/К-16-20 от 01.03.2016 |
| Отведение сточных вод | ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района» | договор управления№ 256-2/УК/К-16-20 от 01.03.2016 |
| Отопление | ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района» | договор управления№ 256-2/УК/К-16-20 от 01.03.2016 |
| Холодное водоснабжение | ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района» | договор управления№ 256-2/УК/К-16-20 от 01.03.2016 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеЦентральная
Горячая водаГазовые колонки (ВДГО)
Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный; Бутовый
Стеныкирпич
ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты
КрышаСтальная (металлическая)
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ТеплоГкал | 1 | 01.12.2022 | до 01.12.2032 |
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 1 | 01.10.2025 | до 01.07.2035 |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПУШКИНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГАне указан · gov.spb.ru
Отзывы о доме ул Оранжерейная, 13/52 сА
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС № 2 Пушкинского района», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: Пушкин.
Соседние дома: ул Оранжерейная
- Оранжерейная, 7 сА1917 г. · 3 эт. · 7 кв.
- Оранжерейная, 15 сА1917 г. · 4 эт. · 25 кв.
- Оранжерейная, 16 сА1917 г. · 3 эт. · 10 кв.
- Оранжерейная, 23 сА1917 г. · 3 эт. · 8 кв.
- Оранжерейная, 35 сА1958 г. · 3 эт. · 25 кв.
- Оранжерейная, 39 сА1977 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Оранжерейная, 41 сА1917 г. · 3 эт. · 6 кв.
- Оранжерейная, 46 сА1983 г. · 5 эт. · 66 кв.
- Оранжерейная, 51 сА1967 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Оранжерейная, 53 сА1970 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Оранжерейная, 54 сА1960 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Оранжерейная, 55 сА1968 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Оранжерейная, 56 сА1960 г. · 3 эт. · 19 кв.
- Оранжерейная, 57 сА1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
- Оранжерейная, 60 сА1968 г. · 9 эт. · 45 кв.
- Оранжерейная, 61 сА1958 г. · 4 эт. · 23 кв.
- Оранжерейная, 62 сА1964 г. · 5 эт. · 100 кв.
- Оранжерейная, 63 сА1959 г. · 3 эт. · 20 кв.
- Оранжерейная, 64 сА1965 г. · 5 эт. · 64 кв.
- Оранжерейная, 69 сА1961 г. · 4 эт. · 32 кв.
- Оранжерейная, 73 сА1983 г. · 10 эт. · 130 кв.
- Оранжерейная, 11/29 сА1917 г. · 4 эт. · 13 кв.
- Оранжерейная, 14/50 сА1956 г. · 4 эт. · 46 кв.
- Оранжерейная, 29/23 сА1917 г. · 2 эт. · 8 кв.
Ещё дома «ЖКС № 2 Пушкинского района» в этом районе
- пр-кт Академический, 5 сА1917 г. · 2 эт. · 8 кв.
- пр-кт Академический, 7 сА1917 г. · 1 эт. · 3 кв.
- пр-кт Академический, 8 сА1902 г. · 2 эт. · 6 кв.
- пр-кт Академический, 10 сА1917 г. · 2 эт. · 16 кв.
- пр-кт Академический, 12 сА1917 г. · 2 эт. · 12 кв.
- б-р Алексея Толстого, 16 сА1967 г. · 9 эт. · 45 кв.
- б-р Алексея Толстого, 28 сА1967 г. · 9 эт. · 45 кв.
- б-р Алексея Толстого, 32 сА1965 г. · 5 эт. · 60 кв.
- б-р Алексея Толстого, 38 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
- б-р Алексея Толстого, 40 сА1968 г. · 9 эт. · 45 кв.
- б-р Алексея Толстого, 44 сА1968 г. · 5 эт. · 80 кв.
- б-р Алексея Толстого, 46 сА1968 г. · 5 эт. · 80 кв.
Ровесники рядом — дома 1955–1959 годов
- ул Церковная, 8/12 сА1957 г. · 4 эт. · 47 кв. · «ЖКС № 2 Пушкинского района»
- ул Конюшенная, 39/39 сА1957 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ЖКС № 2 Пушкинского района»
- ш Павловское, 33 сА1957 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА»
- ш Павловское, 37 сА1957 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА»
- ул Сапёрная, 6 сА1957 г. · 4 эт. · 32 кв. · «ЖКС № 1 ПУШКИНСКОГО РАЙОНА»
- б-р Октябрьский, 35 сА1957 г. · 3 эт. · 28 кв. · «ЖКС № 2 Пушкинского района»
- ул Широкая, 6 сА1957 г. · 3 эт. · 27 кв. · «ЖКС № 2 Пушкинского района»
- ул Ленинградская, 7 сА1957 г. · 3 эт. · 24 кв. · «ЖКС № 2 Пушкинского района»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района»456 домов, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Пушкинаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Пушкинс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района Пушкинкарта и список
- Все дома на ул Оранжерейная32 дома
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Оранжерейная, 13/52 сА?
- ООО «ЖКС № 2 Пушкинского района». Телефон: +7 812 466-26-55, диспетчерская: +7 812 452-10-45.
- В каком году построен дом ул Оранжерейная, 13/52 сА?
- В 1957 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Оранжерейная, 13/52 сА?
- Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт крыш.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.