Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Октябрьский, 10 к2 сБ?

ТСЖ «ГРАФИТ-2». Телефон: +7 812 470-19-92, диспетчерская: +7 812 470-19-92.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме б-р Октябрьский, 10 к2 сБ?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

б-р Октябрьский, 10 к2 сБ, Пушкин

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ГРАФИТ-2», диспетчерская +7 812 470-19-92. Построен в 1998 году, 6 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 470-19-92круглосуточно, «ГРАФИТ-2»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 05.07.2000

Управляющая организацияТСЖ «ГРАФИТ-2»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 470-19-92

Телефон офиса+7 812 470-19-92

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении4больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

отоплениеАО «ТЭК СПБ»+7 812 679-22-22

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · АО «ТЭК СПБ»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Пушкина. Все тарифы: Пушкин

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199828 лет

Ввод в эксплуатацию1998

Этажность6

Подъезды3

Квартир49

Нежилых помещений6

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь4 369,0 м²

Жилая площадь2 075,1 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участокнет данных

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проектаИндивидуальный проект

Износ16 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:42:1810605:33

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ГРАФИТ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ГРАФИТ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ГРАФИТ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ГРАФИТ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ГРАФИТ-2»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ГРАФИТ-2»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная воданет данных

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборного железобетонного настила

КрышаМягкая

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ЭлектроэнергиякВт·ч	8	27.10.2010	просрочена с 01.04.2026

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПУШКИНСКОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГАне указан · gov.spb.ru

Отзывы о доме б-р Октябрьский, 10 к2 сБ

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ГРАФИТ-2», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Соседние дома: б-р Октябрьский

Октябрьский, 3 сА1961 г. · 4 эт. · 32 кв.
Октябрьский, 5 сА1980 г. · 4 эт. · 95 кв.
Октябрьский, 8 к1 сА1999 г. · 4 эт. · 42 кв.
Октябрьский, 8 к2 сБ2002 г. · 6 эт. · 66 кв.
Октябрьский, 10 к1 сА2000 г. · 5 эт. · 60 кв.
Октябрьский, 17 сА1885 г. · 3 эт. · 7 кв.
Октябрьский, 19 сА1917 г. · 2 эт. · 6 кв.
Октябрьский, 35 сА1957 г. · 3 эт. · 28 кв.
Октябрьский, 40 сА1906 г. · 2 эт. · 6 кв.
Октябрьский, 41 сА1982 г. · 4 эт. · 81 кв.
Октябрьский, 42 сА1906 г. · 2 эт. · 8 кв.
Октябрьский, 43 сА1823 г. · 3 эт. · 36 кв.
Октябрьский, 44 сА1906 г. · 2 эт. · 6 кв.
Октябрьский, 48 сА1960 г. · 3 эт. · 24 кв.
Октябрьский, 49 сА1917 г. · 3 эт. · 45 кв.
Октябрьский, 1/5 сА1956 г. · 3 эт. · 40 кв.
Октябрьский, 22а сА1959 г. · 3 эт. · 24 кв.
Октябрьский, 7/29 сА1979 г. · 4 эт. · 188 кв.

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ГРАФИТ-2»4 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Пушкинаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Пушкинс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Все дома на б-р Октябрьский19 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом б-р Октябрьский, 10 к2 сБ?: ТСЖ «ГРАФИТ-2». Телефон: +7 812 470-19-92, диспетчерская: +7 812 470-19-92.
В каком году построен дом б-р Октябрьский, 10 к2 сБ?: В 1998 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме б-р Октябрьский, 10 к2 сБ?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.