ул Островского, 3, Петрозаводск
Домом управляет ООО «КСМ-КОМФОРТ», диспетчерская +7 902 777-79-02. Построен в 2017 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 902 777-79-02круглосуточно, «КСМ-КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 07.09.2017Управляющая организацияООО «КСМ-КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 902 777-79-02
Телефон офиса+7 902 777-79-02
Сайтkcmkomfort.ru
Лицензиядействует, № 010000085
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽4 постановления
Домов в управлении92больше всего — Республика Карелия
Ресурсники дома
вода, тепло, светресурсоснабжающая организацияАО «КАРЕЛГАЗ»+7 814 279-90-00
холодная вода, водоотведениеАО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»+7 814 271-00-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭНЕРГОКОМФОРТ». КАРЕЛИЯ+7 814 259-40-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
49,51
Холодная вода₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
54,41+9,9 %
37,62
Водоотведение₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
41,34+9,9 %
1 933,25
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 395,82+23,9 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
8,67+10,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Петрозаводска. Все тарифы: Петрозаводск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Карелия от 12.12.2025 № 100. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20179 лет
Ввод в эксплуатацию2017
Этажность11
Подъезды2
Квартир72
Нежилых помещений0
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь4 931,0 м²
Жилая площадь3 681,5 м²
Общее имущество819,8 м²
Земельный участок2 195 м²
Материал стенСтены каркасные
Серия, тип проектапанельный
Износ0 %
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер10:01:0110124:346
Капремонт
Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.
Ближайшие работы2044 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения | 2044 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2044 |
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2044 |
Ещё 5 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт лифтовых шахтремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2044 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2044 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада | 2044 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2044 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2044 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2051 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Горячее водоснабжение | ООО «КСМ-КОМФОРТ» | договор управления№ Островского 3 от 01.12.2017 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «КСМ-КОМФОРТ» | договор управления№ Островского 3 от 01.12.2017 |
| Отведение сточных вод | ООО «КСМ-КОМФОРТ» | договор управления№ Островского 3 от 01.12.2017 |
| Отопление | ООО «КСМ-КОМФОРТ» | договор управления№ Островского 3 от 01.12.2017 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КСМ-КОМФОРТ» | договор управления№ Островского 3 от 01.12.2017 |
| Электроснабжение | ООО «КСМ-КОМФОРТ» | договор управления№ Островского 3 от 01.12.2017 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
ОтоплениеДомовая котельная
Горячая водаКольцевая или с закольцованными вводами
Холодная водаТупиковая
КанализацияЦентрализованная канализация
Газцентральное
Конструктив дома
ФундаментЛенточный
Стеныlarge_panel
ПерекрытияМонолитные железобетонные плиты
КрышаРулонная
ФасадНет
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 5 | 26.04.2018 | до 29.06.2036у 3 из 5 дата не указана |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 814 271-33-05 · www.petrozavodsk-mo.ru
Отзывы о доме ул Островского, 3
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КСМ-КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Перевалка-1.
Соседние дома: ул Островского
- Островского, 52018 г. · 10 эт. · 126 кв.
- Островского, 81949 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Островского, 301940 г. · 1-2 эт. · 4 кв.
- Островского, 361996 г. · 12 эт. · 29 кв.
- Островского, 381994 г. · 12 эт. · 80 кв.
- Островского, 541977 г. · 6 эт. · 70 кв.
- Островского, 552008 г. · 3 эт. · 9 кв.
- Островского, 661958 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Островского, 681958 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Островского, 701958 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Островского, 731948 г. · 1 эт. · 2 кв.
- Островского, 761958 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Островского, 781958 г. · 2 эт. · 2 кв. · аварийный
- Островского, 871968 г. · 5 эт. · 129 кв.
- Островского, 68А1958 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Островского, 70А1958 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Островского, 72А1958 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Островского, 74А1958 г. · 2 эт. · 2 кв.
- Островского, 76А1958 г. · 2 эт. · 2 кв.
Ещё дома «КСМ-КОМФОРТ» в этом районе
- ул Ватутина, 412013 г. · 11 эт. · 126 кв.
- ул Ватутина, 41А2013 г. · 10 эт. · 55 кв.
- ул Гражданская, 32022 г. · 5 эт. · 20 кв.
- ул Островского, 52018 г. · 10 эт. · 126 кв.
- ул Суворова, 162018 г. · 10 эт. · 30 кв.
- ул Суворова, 212009 г. · 11 эт. · 53 кв.
- ул Суоярвская, 152019 г. · 10 эт. · 96 кв.
- ул Суоярвская, 172022 г. · 10-11 эт. · 118 кв.
- ул Суоярвская, 222021 г. · 11 эт. · 86 кв.
- ул Суоярвская, 242020 г. · 11 эт. · 88 кв.
- ул Фурманова, 632024 г. · 11 эт. · 135 кв.
Ровесники рядом — дома 2015–2019 годов
- ул Чапаева, 40А2017 г. · 16-22 эт. · 211 кв. · «ЭК»
- ул Суворова, 12017 г. · 16-19 эт. · 116 кв. · «ОнегоСтройСервис»
- ул Муезерская, 5А2017 г. · 3 эт. · 34 кв. · «НУК»
- ул Суоярвская, 92017 г. · 6-7 эт. · 28 кв. · «УК ФИРМА КОМФОРТ»
- ул Шевченко, 252016 г. · 10 эт. · 135 кв. · «СЕРВИС»
- ул Островского, 52018 г. · 10 эт. · 126 кв. · «КСМ-КОМФОРТ»
- ул Фрунзе, 6А2016 г. · 5 и подвал эт. · 89 кв. · «ОнегоСтройСервис»
- ул Лежнёвая, 302018 г. · 15 эт. · 82 кв. · «КАРЕЛЬСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КСМ-КОМФОРТ»92 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Петрозаводскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Петрозаводскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Перевалка-1карта и список
- Все дома на ул Островского20 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Островского, 3?
- ООО «КСМ-КОМФОРТ». Телефон: +7 902 777-79-02, диспетчерская: +7 902 777-79-02.
- В каком году построен дом ул Островского, 3?
- В 2017 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Как копятся деньги на капремонт?
- Счет регионального оператора.
- Когда капремонт в доме ул Островского, 3?
- Следующие запланированы на 2044 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,41 ₽/м³; водоотведение — 41,34 ₽/м³; отопление — 2 395,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.