ул Фурманова, 63, Петрозаводск
Домом управляет ООО «КСМ-КОМФОРТ», диспетчерская +7 902 777-79-02. Построен в 2024 году, 11 этажей. Аварийным не признан.
Аварийная служба +7 902 777-79-02круглосуточно, «КСМ-КОМФОРТ»
Кто обслуживает дом
договор с 17.01.2025Управляющая организацияООО «КСМ-КОМФОРТ»
Сейчас
Аварийно-диспетчерская служба+7 902 777-79-02
Телефон офиса+7 902 777-79-02
Сайтkcmkomfort.ru
Лицензиядействует, № 010000085
Штрафы ГЖИ за 12 месяцев125 000 ₽4 постановления
Домов в управлении92больше всего — Республика Карелия
Ресурсники дома
вода, тепло, светхолодная вода, водоотведениеАО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»+7 814 271-00-00
ресурсоснабжающая организацияООО «ЭНЕРГОКОМФОРТ». КАРЕЛИЯ+7 814 259-40-00
Тарифы для дома с 1 октября 2026
до 30 сентября
ресурс
с 1 октября 2026
49,51
Холодная вода₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
54,41+9,9 %
37,62
Водоотведение₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»
41,34+9,9 %
1 933,25
Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»
2 395,82+23,9 %
7,87
Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»
8,67+10,2 %
Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Петрозаводска. Все тарифы: Петрозаводск
Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Карелия от 12.12.2025 № 100. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона
Паспорт дома
Год постройки20242 года
Ввод в эксплуатацию2024
Этажность11
Подъезды1
Квартир135
Нежилых помещений82
Лифты2
СостояниеИсправный
Общая площадь10 581,3 м²
Жилая площадь6 415,4 м²
Общее имуществонет данных
Земельный участокнет данных
Материал стенСтены из ж/б панелей
Серия, тип проектамногоквартирный жилой дом
Износнет данных
Класс энергоэффективностинет данных
Кадастровый номер10:01:0110108:1051
Капремонт
Способ накопления фонданет данных
Ближайшие работы2050 год
Впереди по региональной программе
| Работы | Годы |
|---|---|
| Разработка проектной документацииПодготовка документации | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения | 2050 |
| Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения | 2050 |
Ещё 7 видов работ
| Работы | Годы |
|---|---|
| Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю | 2050 |
| Ремонт лифтовых шахтремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт | 2050 |
| Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме | 2050 |
| Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада | 2050 |
| Ремонт фундамента многоквартирного дома | 2050 |
| Совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов | 2050 |
| Строительный контрольОсуществление строительного контроля | 2050 |
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2051 годы.
Кто поставляет коммунальные услуги
| Услуга | Исполнитель | Основание |
|---|---|---|
| Газоснабжение | ООО «КСМ-КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 23.06.2025 |
| Горячее водоснабжение | ООО «КСМ-КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 23.06.2025 |
| Обращение с твердыми коммунальными отходами | ООО «КСМ-КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 23.06.2025 |
| Отведение сточных вод | ООО «КСМ-КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 23.06.2025 |
| Отопление | ООО «КСМ-КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 23.06.2025 |
| Холодное водоснабжение | ООО «КСМ-КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 23.06.2025 |
| Электроснабжение | ООО «КСМ-КОМФОРТ» | договор управления№ б/н от 23.06.2025 |
Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.
Инженерные сети
Отоплениенет данных
Горячая воданет данных
Холодная воданет данных
Канализациянет данных
Газнет данных
Конструктив дома
Фундаментнет данных
Стеныlarge_panel
Перекрытиянет данных
Крышанет данных
Фасаднет данных
Общедомовые счётчики
| Ресурс | Приборов | Установлен | Поверка |
|---|---|---|---|
| ЭлектроэнергиякВт·ч | 3 | 25.07.2025 | — |
Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.
Администрация
Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 814 271-33-05 · www.petrozavodsk-mo.ru
Отзывы о доме ул Фурманова, 63
Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «КСМ-КОМФОРТ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.
Соседние дома
Район: микрорайон Перевалка-1.
Соседние дома: ул Фурманова
- Фурманова, 31961 г. · 4 эт. · 16 кв.
- Фурманова, 51961 г. · 3 эт. · 24 кв.
- Фурманова, 61952 г. · 2 эт. · 11 кв. · аварийный
- Фурманова, 71949 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Фурманова, 81952 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Фурманова, 101952 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Фурманова, 111949 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Фурманова, 151936 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Фурманова, 171956 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Фурманова, 202023 г. · 5 эт. · 192 кв.
- Фурманова, 321958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Фурманова, 341957 г. · 2 эт. · 9 кв. · аварийный
- Фурманова, 361958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Фурманова, 381957 г. · 2 эт. · 12 кв. · аварийный
- Фурманова, 401957 г. · 3 эт. · 8 кв. · аварийный
- Фурманова, 461962 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
- Фурманова, 30А1958 г. · 2 эт. · 8 кв. · аварийный
Ещё дома «КСМ-КОМФОРТ» в этом районе
- ул Ватутина, 412013 г. · 11 эт. · 126 кв.
- ул Ватутина, 41А2013 г. · 10 эт. · 55 кв.
- ул Гражданская, 32022 г. · 5 эт. · 20 кв.
- ул Островского, 32017 г. · 11 эт. · 72 кв.
- ул Островского, 52018 г. · 10 эт. · 126 кв.
- ул Суворова, 162018 г. · 10 эт. · 30 кв.
- ул Суворова, 212009 г. · 11 эт. · 53 кв.
- ул Суоярвская, 152019 г. · 10 эт. · 96 кв.
- ул Суоярвская, 172022 г. · 10-11 эт. · 118 кв.
- ул Суоярвская, 222021 г. · 11 эт. · 86 кв.
- ул Суоярвская, 242020 г. · 11 эт. · 88 кв.
Ровесники рядом — дома 2022–2026 годов
- ул Фурманова, 202023 г. · 5 эт. · 192 кв. · «СЕРВИС»
- ул Гражданская, 212023 г. · 18 эт. · 116 кв. · «НУК»
- ул Мичуринская, 342025 г. · 11 эт. · 71 кв. · «СЕРВИС»
- ул Суоярвская, 172022 г. · 10-11 эт. · 118 кв. · «КСМ-КОМФОРТ»
- ул Суворова, 272022 г. · 1 эт. · 54 кв. · «СЕРВИС»
- ул Черняховского, 252022 г. · 6 эт. · 50 кв. · «УК ФИРМА КОМФОРТ»
- ул Гражданская, 32022 г. · 5 эт. · 20 кв. · «КСМ-КОМФОРТ»
Что ещё посмотреть
- Все дома ООО «КСМ-КОМФОРТ»92 дома, штрафы и лицензия
- Сравнить управляющие компании Петрозаводскаштрафы, износ домов, аварийные
- Тарифы ЖКХ: Петрозаводскс 1 октября 2026
- Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
- Куда жаловаться на управляющую компаниюГЖИ, прокуратура, суд
- Дома района микрорайон Перевалка-1карта и список
- Все дома на ул Фурманова18 домов
Вопросы о доме
- Какая управляющая компания обслуживает дом ул Фурманова, 63?
- ООО «КСМ-КОМФОРТ». Телефон: +7 902 777-79-02, диспетчерская: +7 902 777-79-02.
- В каком году построен дом ул Фурманова, 63?
- В 2024 году.
- Дом аварийный?
- Нет, аварийным дом не признан.
- Когда капремонт в доме ул Фурманова, 63?
- Следующие запланированы на 2050 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт лифтовых шахт, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, совместная установка любых коллективных (общедомовых) приборов учета и узлов управления и регулирования потребления ресурсов, строительный контроль.
- Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?
- холодная вода — 54,41 ₽/м³; водоотведение — 41,34 ₽/м³; отопление — 2 395,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.
Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.