Какая управляющая компания обслуживает дом ул Островского, 38?

ТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-3». Телефон: +7 911 412-97-61, диспетчерская: +7 911 412-97-61, +7 814 272-52-52.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Островского, 38?

Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 54,41 ₽/м³; водоотведение — 41,34 ₽/м³; отопление — 2 395,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.

ул Островского, 38, Петрозаводск

Домом управляет ТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-3», диспетчерская +7 911 412-97-61. Построен в 1994 году, 12 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 911 412-97-61круглосуточно, «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-3»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.03.2006

Управляющая организацияТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-3»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 911 412-97-61, +7 814 272-52-52

Телефон офиса+7 911 412-97-61

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Республика Карелия

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

холодная вода, водоотведениеАО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»+7 814 271-00-00

ресурсоснабжающая организацияООО «ЭНЕРГОКОМФОРТ». КАРЕЛИЯ+7 814 259-40-00

отоплениеФилиал «Карельский» ПАО «ТГК-1»+7 814 271-38-59

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

49,51

Холодная вода₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»

54,41+9,9 %

37,62

Водоотведение₽ за м³ · АО «ПКС - ВОДОКАНАЛ»

41,34+9,9 %

1 933,25

Отопление₽ за Гкал · ПАО «ТГК-1»

2 395,82+23,9 %

7,87

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

8,67+10,2 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Петрозаводска. Все тарифы: Петрозаводск

Предельный рост платы за коммунальные услуги здесь с 1 октября 2026 — +12,0 % (в среднем по региону — +9,9 %). Его утвердил глава региона: указ Главы Республики Карелия от 12.12.2025 № 100. Отдельный тариф может вырасти больше: предел касается всей платы семьи за коммунальные услуги вместе, а не каждого тарифа. Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки199432 года

Ввод в эксплуатацию1994

Этажность12

Подъезды2

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифты2

СостояниеИсправный

Общая площадь4 429,0 м²

Жилая площадь4 139,2 м²

Общее имущество677,0 м²

Земельный участок3 815 м²

Материал стенГипсобетонные

Серия, тип проекта75

Износ0 %

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер10:01:0000000:965

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Ближайшие работы2042 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Ремонт лифтовых шахтремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт	2022	5 022 239 ₽	99 %

Всего по краткосрочному плану — 5 022 239 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииПодготовка документации	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2042
Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения	2042

Ещё 5 видов работ

Работы	Годы
Ремонт крышремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю	2042
Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домахремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме	2042
Ремонт фасадаутепление и ремонт фасада	2042
Ремонт фундамента многоквартирного дома	2042
Строительный контрольОсуществление строительного контроля	2042

По программе уже прошли сроки работ: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт (2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2015-2051 годы.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-3»	устав ТСЖ/ЖСК№ Пр. №2 от 22.02.2006. от 16.03.2006
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-3»	устав ТСЖ/ЖСК№ Пр. №2 от 22.02.2006. от 16.03.2006
Отведение сточных вод	ТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-3»	устав ТСЖ/ЖСК№ Пр. №2 от 22.02.2006. от 16.03.2006
Отопление	ТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-3»	устав ТСЖ/ЖСК№ Пр. №2 от 22.02.2006. от 16.03.2006
Холодное водоснабжение	ТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-3»	устав ТСЖ/ЖСК№ Пр. №2 от 22.02.2006. от 16.03.2006
Электроснабжение	ТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-3»	устав ТСЖ/ЖСК№ Пр. №2 от 22.02.2006. от 16.03.2006

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеНезависимая (через теплообменники), двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой магистралей

Горячая водаТеплообменник

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газнет данных

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныlarge_panel

ПерекрытияПерекрытия из железобетонных плит

КрышаРулонная по железобетонным плитам

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Горячая водам³	1	02.02.2021	до 01.07.2030
ТеплоГкал	2	01.07.2011	просрочена с 01.11.2021
Холодная водам³	2	27.03.2019	просрочена с 22.02.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	17.11.2014	до 16.05.2030

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОЗАВОДСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА+7 814 271-33-05 · www.petrozavodsk-mo.ru

Отзывы о доме ул Островского, 38

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-3», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: микрорайон Перевалка-2.

Соседние дома: ул Островского

Островского, 32017 г. · 11 эт. · 72 кв.
Островского, 52018 г. · 10 эт. · 126 кв.
Островского, 81949 г. · 1 эт. · 2 кв.
Островского, 301940 г. · 1-2 эт. · 4 кв.
Островского, 361996 г. · 12 эт. · 29 кв.
Островского, 541977 г. · 6 эт. · 70 кв.
Островского, 552008 г. · 3 эт. · 9 кв.
Островского, 661958 г. · 2 эт. · 2 кв.
Островского, 681958 г. · 2 эт. · 2 кв.
Островского, 701958 г. · 2 эт. · 2 кв.
Островского, 731948 г. · 1 эт. · 2 кв.
Островского, 761958 г. · 2 эт. · 2 кв.
Островского, 781958 г. · 2 эт. · 2 кв. · аварийный
Островского, 871968 г. · 5 эт. · 129 кв.
Островского, 68А1958 г. · 2 эт. · 2 кв.
Островского, 70А1958 г. · 2 эт. · 2 кв.
Островского, 72А1958 г. · 2 эт. · 2 кв.
Островского, 74А1958 г. · 2 эт. · 2 кв.
Островского, 76А1958 г. · 2 эт. · 2 кв.

Ещё дома «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-3» в этом районе

ул Островского, 361996 г. · 12 эт. · 29 кв.

Ровесники рядом — дома 1992–1996 годов

ул Пархоменко, 311993 г. · 12 эт. · 160 кв. · «ОМЕГА»
ул Мичуринская, 621995 г. · 11 эт. · 150 кв. · «ГАРАНТИЯ-ПЛЮС»
ул Сыктывкарская, 61995 г. · 11 эт. · 117 кв. · «АВЕЯ»
ул Сыктывкарская, 41995 г. · 11 эт. · 116 кв. · «АВЕЯ»
ул Архипова, 21993 г. · 17 эт. · 111 кв. · «УК ФИРМА КОМФОРТ»
пер Кузнечный, 71995 г. · 1 эт. · 2 кв.
ул Пархоменко, 261992 г. · 11 эт. · 287 кв. · «ЭКСПЛОСЕРВИС»
ул Чапаева, 1041996 г. · 10 эт. · 108 кв. · «КАРЕЛЬСКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-3»2 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Петрозаводскаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Петрозаводскс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района микрорайон Перевалка-2карта и список
Все дома на ул Островского20 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Островского, 38?: ТСЖ «МАШИНОСТРОИТЕЛЬ-3». Телефон: +7 911 412-97-61, диспетчерская: +7 911 412-97-61, +7 814 272-52-52.
В каком году построен дом ул Островского, 38?: В 1994 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Островского, 38?: Следующие запланированы на 2042 год: разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах, ремонт фасада, ремонт фундамента многоквартирного дома, строительный контроль.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 54,41 ₽/м³; водоотведение — 41,34 ₽/м³; отопление — 2 395,82 ₽/Гкал; газ сетевой — 8,67 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.