Какая управляющая компания обслуживает дом ул Разводная, 35 сА?

ЖСК - 102. Телефон: +7 981 827-74-21, диспетчерская: +7 812 450-68-16.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Разводная, 35 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Разводная, 35 сА, Петергоф

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ЖСК - 102, диспетчерская +7 812 450-68-16. Построен в 1965 году, 5 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 450-68-16круглосуточно, - 102

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 16.11.1964

Управляющая организацияЖСК - 102

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 450-68-16

Телефон офиса+7 981 827-74-21

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении2больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Петергофа. Все тарифы: Петергоф

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки196561 год

Ввод в эксплуатацию1965

Этажность5

Подъезды4

Квартир80

Нежилых помещений0

Лифтынет

СостояниеИсправный

Общая площадь3 438,6 м²

Жилая площадь3 440,2 м²

Общее имуществонет данных

Земельный участок1 881 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-528кп

Износнет данных

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:40:0019211:2489

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2030 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения	2030–2032
Ремонт фасада	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения (2021–2023); ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (2021–2023); ремонт крыши (2021–2023).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Газоснабжение	ЖСК - 102	устав ТСЖ/ЖСК№ 1954-Р от 16.11.1964
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ЖСК - 102	устав ТСЖ/ЖСК№ 1954-Р от 16.11.1964
Отведение сточных вод	ЖСК - 102	устав ТСЖ/ЖСК№ 1954-Р от 16.11.1964
Отопление	ЖСК - 102	устав ТСЖ/ЖСК№ 1954-Р от 16.11.1964
Холодное водоснабжение	ЖСК - 102	устав ТСЖ/ЖСК№ 1954-Р от 16.11.1964
Электроснабжение	ЖСК - 102	устав ТСЖ/ЖСК№ 1954-Р от 16.11.1964

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	28.11.2012	до 16.09.2028
Холодная водам³	2	23.03.2023	просрочена с 01.04.2022
ЭлектроэнергиякВт·ч	1	01.12.2004	просрочена с 01.07.2020

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОДВОРЦОВОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГАне указан · gov.spb.ru/gov/terr/reg_petrodv

Отзывы о доме ул Разводная, 35 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает - 102, как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: город Петергоф.

Соседние дома: ул Разводная

Разводная, 3 сА1917 г. · 3 эт. · 8 кв.
Разводная, 4 сА1967 г. · 5 эт. · 64 кв.
Разводная, 10 сА1935 г. · 5 эт. · 48 кв.
Разводная, 12 сА2006 г. · 8 эт. · 115 кв.
Разводная, 13 сА1963 г. · 4 эт. · 32 кв.
Разводная, 19 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
Разводная, 21 сА1971 г. · 10 эт. · 45 кв.
Разводная, 23 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
Разводная, 25 сА1965 г. · 5 эт. · 120 кв.
Разводная, 31 сА1965 г. · 5 эт. · 120 кв.
Разводная, 31 к1 сА1974 г. · 5 эт. · 80 кв.
Разводная, 33 сА1965 г. · 5 эт. · 120 кв.
Разводная, 37 сА1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Разводная, 39 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Разводная, 11/50 сА1965 г. · 4 эт. · 28 кв.

Ещё дома - 102 в этом районе

ул Разводная, 37 сА1965 г. · 5 эт. · 80 кв.

Ровесники рядом — дома 1963–1967 годов

ул Разводная, 25 сА1965 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЖКС г. Петродворца»
ул Разводная, 31 сА1965 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЖКС г. Петродворца»
ул Разводная, 33 сА1965 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЖКС г. Петродворца»
ул Блан-Менильская, 3 сА1965 г. · 5 эт. · 99 кв. · «ЖКС г. Петродворца»
ул Блан-Менильская, 1 сА1965 г. · 4 эт. · 96 кв. · «ЖКС г. Петродворца»
ул Разводная, 37 сА1965 г. · 5 эт. · 80 кв. · - 102
ул Разводная, 11/50 сА1965 г. · 4 эт. · 28 кв. · «ЖКС г. Петродворца»
ул Разводная, 39 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС г. Петродворца»

Что ещё посмотреть

Все дома ЖСК - 1022 дома, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Петергофаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Петергофс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района город Петергофкарта и список
Все дома на ул Разводная16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Разводная, 35 сА?: ЖСК - 102. Телефон: +7 981 827-74-21, диспетчерская: +7 812 450-68-16.
В каком году построен дом ул Разводная, 35 сА?: В 1965 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Разводная, 35 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации. Следующие запланированы на 2030 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.