Какая управляющая компания обслуживает дом ул Разводная, 12 сА?

ТСЖ «ДОМ У ФОНТАНОВ». Телефон: +7 812 249-97-59, диспетчерская: +7 812 249-97-59, +7 931 294-08-38.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Разводная, 12 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Разводная, 12 сА, Петергоф

Q: Как копятся деньги на капремонт?

Специальный счет.

Домом управляет ТСЖ «ДОМ У ФОНТАНОВ», диспетчерская +7 812 249-97-59. Построен в 2006 году, 8 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 249-97-59круглосуточно, «ДОМ У ФОНТАНОВ»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 28.12.2005

Управляющая организацияТСЖ «ДОМ У ФОНТАНОВ»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 249-97-59, +7 931 294-08-38

Телефон офиса+7 812 249-97-59

Сайтнет

Лицензияне требуется

Штрафы ГЖИ за 12 месяцевнет

Домов в управлении1больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО» · основной поставщик города

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Петергофа. Все тарифы: Петергоф

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки200620 лет

Ввод в эксплуатацию2006

Этажность8

Подъезды8

Квартир115

Нежилых помещений59

Лифты8

СостояниеИсправный

Общая площадь18 912,7 м²

Жилая площадь17 284,9 м²

Общее имущество19 546,0 м²

Земельный участокнет данных

Материал стеннет данных

Серия, тип проектанет данных

Износ20 %на 01.01.2018

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:40:0019235:1035

Капремонт

Способ накопления фондаСпециальный счетДеньги дома лежат на его собственном счёте, ремонт решают собственники.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжениязамена и (или) восстановление отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы, и (или) восстановление указанных элементов в связи с опасностью их обрушения, когда основания	2024–2026
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2027–2029
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2030–2032
Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения	2033–2035

По программе уже прошли сроки работ: ремонт крыши (2018–2020).

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Горячее водоснабжение	ТСЖ «ДОМ У ФОНТАНОВ»	устав ТСЖ/ЖСК
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ТСЖ «ДОМ У ФОНТАНОВ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отведение сточных вод	ТСЖ «ДОМ У ФОНТАНОВ»	устав ТСЖ/ЖСК
Отопление	ТСЖ «ДОМ У ФОНТАНОВ»	устав ТСЖ/ЖСК
Холодное водоснабжение	ТСЖ «ДОМ У ФОНТАНОВ»	устав ТСЖ/ЖСК
Электроснабжение	ТСЖ «ДОМ У ФОНТАНОВ»	устав ТСЖ/ЖСК

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеДомовая котельная

Горячая водаАвтономная котельная (крышная, встроенно-пристроенная)

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментПлитный (сплошной)

Стеныкирпич

ПерекрытияЖелезобетонные сборные плиты

КрышаРулонная по железобетонным плитам

Фасаднет данных

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
Газм³	1	—	до 11.08.2030
ТеплоГкал	2	01.04.2019	просрочена с 19.06.2022
Холодная водам³	1	01.09.2019	просрочена с 01.09.2025
ЭлектроэнергиякВт·ч	13	01.04.2016	просрочена с 01.10.2013

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОДВОРЦОВОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГАне указан · gov.spb.ru/gov/terr/reg_petrodv

Отзывы о доме ул Разводная, 12 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ДОМ У ФОНТАНОВ», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: город Петергоф.

Соседние дома: ул Разводная

Разводная, 3 сА1917 г. · 3 эт. · 8 кв.
Разводная, 4 сА1967 г. · 5 эт. · 64 кв.
Разводная, 10 сА1935 г. · 5 эт. · 48 кв.
Разводная, 13 сА1963 г. · 4 эт. · 32 кв.
Разводная, 19 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
Разводная, 21 сА1971 г. · 10 эт. · 45 кв.
Разводная, 23 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
Разводная, 25 сА1965 г. · 5 эт. · 120 кв.
Разводная, 31 сА1965 г. · 5 эт. · 120 кв.
Разводная, 31 к1 сА1974 г. · 5 эт. · 80 кв.
Разводная, 33 сА1965 г. · 5 эт. · 120 кв.
Разводная, 35 сА1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Разводная, 37 сА1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Разводная, 39 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Разводная, 11/50 сА1965 г. · 4 эт. · 28 кв.

Ровесники рядом — дома 2004–2008 годов

ул Войкова, 68 сА2006 г. · 6 эт. · 126 кв. · «ВОЙКОВА 68»
ул Суворовская, 1 сА2007 г. · 5 эт. · 55 кв. · «ЖИЛФОНДСЕРВИС»
ул Суворовская, 1 к2 сА2007 г. · 6 эт. · 55 кв. · «ЖИЛФОНДСЕРВИС»
ул Аврова, 26 сА2004 г. · 5 эт. · 9 кв. · «УСАДЬБА ШУМИЛОВА»

Что ещё посмотреть

Все дома ТСЖ «ДОМ У ФОНТАНОВ»1 дом, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Петергофаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Петергофс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района город Петергофкарта и список
Все дома на ул Разводная16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Разводная, 12 сА?: ТСЖ «ДОМ У ФОНТАНОВ». Телефон: +7 812 249-97-59, диспетчерская: +7 812 249-97-59, +7 931 294-08-38.
В каком году построен дом ул Разводная, 12 сА?: В 2006 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Специальный счет.
Когда капремонт в доме ул Разводная, 12 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.