Какая управляющая компания обслуживает дом ул Разводная, 21 сА?

ООО «ЖКС г. Петродворца». Телефон: +7 812 450-67-65, диспетчерская: +7 812 450-68-16.

Дом аварийный?

Нет, аварийным дом не признан.

Когда капремонт в доме ул Разводная, 21 сА?

Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.

Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?

холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

ул Разводная, 21 сА, Петергоф

Домом управляет ООО «ЖКС г. Петродворца», диспетчерская +7 812 450-68-16. Построен в 1971 году, 10 этажей. Аварийным не признан.

Аварийная служба +7 812 450-68-16круглосуточно, «ЖКС г. Петродворца»

мои дома

сведения на10.102026 г.

Кто обслуживает дом

договор с 03.04.2015

Управляющая организацияООО «ЖКС г. Петродворца»

Сейчас

Аварийно-диспетчерская служба+7 812 450-68-16

Телефон офиса+7 812 450-67-65

Сайтjks-petergof.ru

Лицензиядействует, № 078000012

Штрафы ГЖИ за 12 месяцев1 305 000 ₽10 постановлений

Домов в управлении425больше всего — Санкт-Петербург

Ресурсники дома

вода, тепло, свет

ресурсоснабжающая организацияАО «Петербургская сбытовая компания»+7 812 303-69-69

холодная вода, водоотведениеГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»+7 812 305-09-09

газ сетевойООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»+7 812 324-51-83

отоплениеООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»+7 812 334-50-60

Тарифы для дома с 1 октября 2026

до 30 сентября

ресурс

с 1 октября 2026

43,13

Холодная вода₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

43,13

Водоотведение₽ за м³ · ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга»

50,50+17,1 %

2 466,22

Отопление₽ за Гкал · ООО «ПЕТЕРБУРГТЕПЛОЭНЕРГО»

2 836,15+15,0 %

7,08

Электроэнергия₽ за кВт·ч

7,88+11,3 %

9,18

Газ сетевой₽ за м³ · ООО «ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САНКТ-ПЕТЕРБУРГ»

10,10+10,0 %

Цены для населения, с НДС. Тариф взят у ресурсника этого дома; если ресурсник не указан — у основного поставщика Петергофа. Все тарифы: Петергоф

Почему тариф вырос больше индекса: +14,6 % — средний по региону предел роста всей платы семьи за коммунальные услуги, а не каждого тарифа. А с согласия местных депутатов — и больше: так бывает, когда в тариф заложены ремонт и замена сетей.Индекс и тарифы региона

Рассчитать квитанцию для этого дома

Паспорт дома

Год постройки197155 лет

Ввод в эксплуатацию1971

Этажность10

Подъезды1

Квартир45

Нежилых помещений0

Лифты1

СостояниеИсправный

Общая площадь2 472,5 м²

Жилая площадь2 002,5 м²

Общее имущество304,3 м²

Земельный участок832 м²

Материал стенСтены кирпичные

Серия, тип проекта1-528КП

Износ26 %на 01.09.2022

Класс энергоэффективностинет данных

Кадастровый номер78:40:0019211:2017

Капремонт

Способ накопления фондаСчет регионального оператораВзносы идут в общий котёл регионального фонда, ремонт — по региональной программе.

Работы по программеидут, до 2037 годаследующие — 2027 год

В краткосрочном плане

Работы	Срок	Стоимость	Выполнено
Разработка проектной документацииРазработка проектной документации на ремонт (замену) лифтового оборудования	2024	154 548 ₽	100 %
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатацииРемонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2024	6 115 447 ₽	100 %

Всего по краткосрочному плану — 6 269 995 ₽.

Впереди по региональной программе

Работы	Годы
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2014–2037
Разработка проектной документацииРемонт внутридомовой инженерной системы холодного водоснабжения	2016–2029
Ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабженияРемонт внутридомовой инженерной системы горячего водоснабжения	2024–2026
Ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации	2027–2029
Ремонт крышРемонт крыши	2030–2032
Ремонт фасада	2033–2035

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Санкт-Петербурге.

Кто поставляет коммунальные услуги

Услуга	Исполнитель	Основание
Обращение с твердыми коммунальными отходами	ООО «ЖКС г. Петродворца»	договор управления№ 27 от 31.03.2010
Отведение сточных вод	ООО «ЖКС г. Петродворца»	договор управления№ 27 от 31.03.2010
Отопление	ООО «ЖКС г. Петродворца»	договор управления№ 27 от 31.03.2010
Холодное водоснабжение	ООО «ЖКС г. Петродворца»	договор управления№ 27 от 31.03.2010

Если исполнитель — управляющая компания, платёж за услугу идёт ей, а она рассчитывается с ресурсником. Прямой договор — платёж напрямую поставщику.

Инженерные сети

ОтоплениеЦентральная

Горячая воданет данных

Холодная водаЦентрализованная (от городской сети)

КанализацияЦентрализованная канализация

Газцентральное

Конструктив дома

ФундаментЛенточный

Стеныкирпич

ПерекрытияПерекрытия из сборных и монолитных сплошных плит

КрышаМягкая

ФасадНет

Общедомовые счётчики

Ресурс	Приборов	Установлен	Поверка
ТеплоГкал	1	13.10.2010	до 08.08.2028
Холодная водам³	2	21.04.2022	до 30.11.2027
ЭлектроэнергиякВт·ч	2	01.01.2000	просрочена с 01.01.2022

Общедомовой прибор считает ресурс на весь дом. Если его нет или прошёл срок поверки, плату за общедомовые нужды считают по нормативу — обычно это дороже.

Администрация

Орган местного самоуправленияАДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОДВОРЦОВОГО РАЙОНА САНКТ-ПЕТЕРБУРГАне указан · gov.spb.ru/gov/terr/reg_petrodv

Отзывы о доме ул Разводная, 21 сА

Отзывов пока нет. Расскажите первым — соседям и тем, кто выбирает квартиру, это поможет больше любых справочных данных. О чём стоит написать: как убирают подъезд и двор, быстро ли приезжает аварийка, тепло ли зимой, как отвечает «ЖКС г. Петродворца», как прошёл ремонт крыши или подъезда.

Соседние дома

Район: город Петергоф.

Соседние дома: ул Разводная

Разводная, 3 сА1917 г. · 3 эт. · 8 кв.
Разводная, 4 сА1967 г. · 5 эт. · 64 кв.
Разводная, 10 сА1935 г. · 5 эт. · 48 кв.
Разводная, 12 сА2006 г. · 8 эт. · 115 кв.
Разводная, 13 сА1963 г. · 4 эт. · 32 кв.
Разводная, 19 сА1963 г. · 5 эт. · 100 кв.
Разводная, 23 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв.
Разводная, 25 сА1965 г. · 5 эт. · 120 кв.
Разводная, 31 сА1965 г. · 5 эт. · 120 кв.
Разводная, 31 к1 сА1974 г. · 5 эт. · 80 кв.
Разводная, 33 сА1965 г. · 5 эт. · 120 кв.
Разводная, 35 сА1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Разводная, 37 сА1965 г. · 5 эт. · 80 кв.
Разводная, 39 сА1966 г. · 5 эт. · 80 кв.
Разводная, 11/50 сА1965 г. · 4 эт. · 28 кв.

Ещё дома «ЖКС г. Петродворца» в этом районе

ул Аврова, 8 сА1949 г. · 2 эт. · 6 кв.
ул Аврова, 10 сА1961 г. · 4 эт. · 40 кв.
ул Аврова, 11 сА1958 г. · 4 эт. · 29 кв.
ул Аврова, 12 сА1961 г. · 4 эт. · 40 кв.
ул Аврова, 13 сА1957 г. · 3 эт. · 29 кв.
ул Аврова, 15 сА1958 г. · 3 эт. · 27 кв.
ул Аврова, 16 сА1956 г. · 3 эт. · 23 кв.
ул Аврова, 18 сА1917 г. · 3 эт. · 18 кв.
ул Аврова, 20 сА1917 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Аврова, 24 сА2003 г. · 4 эт. · 72 кв.
ул Аврова, 43 сА1951 г. · 2 эт. · 8 кв.
ул Аврова, 11а сА1958 г. · 3 эт. · 36 кв.

Ровесники рядом — дома 1969–1973 годов

ул Братьев Горкушенко, 1 сА1971 г. · 5 эт. · 140 кв. · «ЖСК-627»
ул Жарновецкого, 2 сА1971 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЖКС г. Петродворца»
б-р Эрлеровский, 16 сА1971 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЖКС г. Петродворца»
б-р Эрлеровский, 22 сА1971 г. · 5 эт. · 120 кв. · «ЖКС г. Петродворца»
ул Жарновецкого, 4 сА1971 г. · 5 эт. · 100 кв. · «ЖКС г. Петродворца»
б-р Эрлеровский, 14 сА1971 г. · 5 эт. · 95 кв. · «ЖКС г. Петродворца»
б-р Эрлеровский, 24 сА1971 г. · 5 эт. · 95 кв. · «ЖКС г. Петродворца»
ул Разводная, 23 сА1971 г. · 5 эт. · 80 кв. · «ЖКС г. Петродворца»

Что ещё посмотреть

Все дома ООО «ЖКС г. Петродворца»425 домов, штрафы и лицензия
Сравнить управляющие компании Петергофаштрафы, износ домов, аварийные
Тарифы ЖКХ: Петергофс 1 октября 2026
Посчитать квитанцию для этой квартирыпо тарифам дома
Куда жаловаться на просроченные счётчикиГЖИ, прокуратура, суд
Дома района город Петергофкарта и список
Все дома на ул Разводная16 домов

Вопросы о доме

Какая управляющая компания обслуживает дом ул Разводная, 21 сА?: ООО «ЖКС г. Петродворца». Телефон: +7 812 450-67-65, диспетчерская: +7 812 450-68-16.
В каком году построен дом ул Разводная, 21 сА?: В 1971 году.
Дом аварийный?: Нет, аварийным дом не признан.
Как копятся деньги на капремонт?: Счет регионального оператора.
Когда капремонт в доме ул Разводная, 21 сА?: Сейчас по региональной программе идут работы (до 2037 года): разработка проектной документации, ремонт внутридомовых инженерных систем водоснабжения. Следующие запланированы на 2027 год: ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации.
Сколько стоят вода и отопление для этого дома с 1 октября 2026?: холодная вода — 50,50 ₽/м³; водоотведение — 50,50 ₽/м³; отопление — 2 836,15 ₽/Гкал; электроэнергия — 7,88 ₽/кВт·ч; газ сетевой — 10,10 ₽/м³.

Нашли ошибку в сведениях о доме? Сообщите нам — проверим и исправим.